ПРАВОВА позиція Верховного Суду України у справі № 6-194цс14 від 17 грудня 2014 року щодо підстав визнання договору купівлі-продажу недійсним (відсутність кадастрового номера земельної ділянки в договорі купівлі-продажу будівлі)

ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 грудня 2014 року                                                                                           м. Київ

Судові палати у цивільних та господарських справах Верховного Суду України в складі:

головуючого          Яреми А.Г.,              

суддів:                    Барбари В.П., Ємця А.А., Потильчака О.І., Берднік І.С.,
Жайворонок Т.Є., Сеніна Ю.Л., Григор’євої Л.І., Колесника П.І.,
Сімоненко В.М., Гуля В.С., Лященко Н.П., Шицького І.Б.,
Гуменюка В.І., Охрімчук Л.І., —

розглянувши на спільному судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа — комунальне підприємство «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна», про розірвання договору; за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_4, третя особа — приватний нотаріус Київського нотаріального округу ОСОБА_5, про визнання права власності та повернення коштів і за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, ОСОБА_1 про визнання договору недійсним за заявою ОСОБА_4 про перегляд Верховним Судом України ухвали Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 червня 2014 року,

встановили:

У грудні 2012 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, ОСОБА_4 про розірвання договору.

Зазначав, що 28 січня 2011 року між ОСОБА_4, ним (продавці) та ОСОБА_2 (покупець) було укладено договір купівлі­продажу нежилого приміщення (з відстрочкою платежу) (далі — Договір купівлі­продажу) — будівлі трансформаторної підстанції НОМЕР_1 (літ. Е) площею 34,5 кв. м, що розташована АДРЕСА_1.

За пунктом 3 Договору купівлі­продажу продаж нерухомого майна вчинено за 160 тис. грн., а саме: 80 тис. грн. покупець сплатив у день підписання цього договору, решта суми в розмірі 80 тис. грн. повинна була бути сплачена покупцем до 28 квітня 2011 року.

Посилаючись на те, що на час звернення до суду ОСОБА_2 не виконав умови Договору

отримати повну версію статті