ПАМ’ЯТКА­ПІДКАЗКА (ОРІЄНТОВНА) ЩОДО ПЕРЕЛІКУ ДОКУМЕНТІВ ДЛЯ РЕЄСТРАЦІЇ В ДЕРЖАВНОМУ РЕЄСТРІ РЕЧОВИХ ПРАВ

Перелік документів для державної реєстрації речових прав на нерухоме майно (внесення відомостей про право власності до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно)

Заява про державну реєстрацію за допомогою програмного забезпечення автоматизованого робочого місця (UBR) за формою, затвердженою наказом Міністерства юстиції України «Про впорядкування відносин, пов’язаних із державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 17.04.2012 № 595/5.

Документи, що підтверджують сплату адміністративного збору та/або внесення плати за надання інформації з Державного реєстру прав, або документ, який підтверджує звільнення від сплати адміністративного збору згідно з п. 4 ст. 34 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Копія документа, що підтверджує особу заявника, та реєстраційного номера облікової картки платника податку (оригінал пред’являється).

Документом, що посвідчує особу, є:

паспорт громадянина України. (У разі вилучення у громадянина України паспорта громадянина України у зв’язку з отриманням дозволу для виїзду за кордон на постійне проживання документом, що посвідчує особу громадянина України, є паспорт громадянина України для виїзду за кордон з відміткою про постійне проживання за кордоном.);

посвідка на проживання особи, яка мешкає в Україні;

національний, дипломатичний чи службовий паспорт іноземця або документ, що його замінює.

Документом, що посвідчує особу, яка не досягла 16-річного віку, є свідоцтво про народження.

Документом, що посвідчує посадову особу державного органу або органу місцевого самоврядування, є службове посвідчення.

У разі подання заяви уповноваженою на те особою документ, що підтверджує її повноваження діяти від імені іншої особи. (Долучається копія документа, що підтверджує особу власника та копію документа, що підтверджує особу власника та копію реєстраційного номера облікової картки платника податку власника — фізичної особи.)

Документ, який підтверджує виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно (оригінал і копія):

укладений в установленому законом порядку договір, предметом якого є нерухоме майно, речові права на яке підлягають державній реєстрації, чи його дубліката;

свідоцтво про право власності на частку у спільному майні подружжя у разі смерті одного з подружжя, виданого нотаріусом або консульською установою України, чи його дубліката;

свідоцтво про право на спадщину, виданого нотаріусом або консульською установою України, чи його дубліката;

видане нотаріусом свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) та свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів), якщо прилюдні торги (аукціони) не відбулися, чи їх дублікатів;

свідоцтво про право власності, виданого органом приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді, чи його дубліката;

свідоцтво про право власності на нерухоме майно чи його дубліката, виданого до 1 січня 2013 року органом місцевого самоврядування або місцевою державною адміністрацією;

рішення про закріплення нерухомого майна на праві оперативного управління чи господарського відання, прийнятого власником нерухомого майна чи особою, уповноваженою управляти таким майном;

державний акт на право приватної власності на землю, державний акт на право власності на землю, державний акт на право власності на земельну ділянку або державного акта на право постійного користування землею, виданих до 1 січня 2013 року;

рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно;

ухвала суду про затвердження (визнання) мирової угоди;

заповіт, яким установлено сервітут на нерухоме майно;

рішення уповноваженого законом органу державної влади про повернення об’єкта нерухомого майна релігійній організації;

рішення власника майна, уповноваженого ним органу про передачу об’єкта нерухомого майна з державної у комунальну власність чи з комунальної у державну власність або з приватної у державну чи комунальну власність;

інші документи, що відповідно до законодавства підтверджують набуття, зміну або припинення прав на нерухоме майно.

У випадку, якщо речові права на нерухоме майно набуваються у зв’язку з настанням або ненастанням певної події, також подається документ, що підтверджує факт настання або ненастання такої події (оригінал і копія).

Технічний паспорт на об’єкт нерухомого майна, якщо в документах, зазначених в п. 4, відсутні відомості про його технічні характеристики (оригінал і копія).

Витяг з Державного земельного кадастру при реєстрації прав на земельну ділянку і відсутності в документах, зазначених в п. 4, відомостей про її кадастровий номер, та для реєстрації права власності на земельну ділянку державної або комунальної власності (оригінал і копія).

Документ, що підтверджує виникнення права власності на раніше сформовану земельну ділянку (в разі проведення державної реєстрації права власності на новосформовану земельну ділянку в разі формування земельної ділянки шляхом поділу або об’єднання раніше сформованих земельних ділянок).

Перелік документів для державної реєстрації права власності на новозбудований об’єкт нерухомого майна

Анна Комнатна отримати повну версію статті