ІНФОРМАЦІЙНИЙ ЛИСТ НОТАРІАЛЬНОЇ ПАЛАТИ УКРАЇНИ [ЩОДО ЗМІН ДО ПОРЯДКУ ДЕРЖАВНОЇ РЕЄСТРАЦІЇ РЕЧОВИХ ПРАВ НА НЕРУХОМЕ МАЙНО ТА ЇХ ОБТЯЖЕНЬ № 1127]

09 грудня 2017 року набрала чинності* постанова Кабінету Міністрів України від 6 грудня 2017 р. № 925 «Деякі питання удосконалення механізмів захисту речових прав на земельні ділянки», якою затверджено зміни до:

Положення про Вищу кваліфікаційну комісію нотаріату, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 31 серпня 2011 р. № 923;

Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 р. № 1051 «Деякі питання ведення Державного земельного кадастру»;

Постанови Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»;

Порядку доступу державних реєстраторів прав на нерухоме майно та користування відомостями Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 12 липня 2017 р. № 509;

Розпорядження Кабінету Міністрів України від 26 жовтня 2016 р. № 789 «Про запровадження реалізації пілотного проекту щодо інформування у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

* Крім абзаців другого – п’ятого і двадцять першого – двадцять третього підпункту 2 пункту 3 змін (деякі пункти Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно), які набирають чинності з 1 березня 2018 року.

Змінами до Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127 (надалі Порядок) передбачено наступне:

1. Встановлено перелік документів, електронні копії яких не підлягають виготовленню та долученню до заяви про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Не скануються:

документи, що пред’являються заявником з метою встановлення його особи;

документи, що підтверджують сплату адміністративного збору за державну реєстрацію прав;

документи, що підтверджують право на звільнення від сплати адміністративного збору за державну реєстрацію прав.

2. Виключено норму, яка дозволяла для деякої категорії осіб встановлювати особу заявника за службовим посвідченням. Встановлення особи заявника здійснюється за паспортом громадянина України або за іншим документом, що посвідчує особу та підтверджує громадянство України, передбаченим Законом України «Про Єдиний державний демографічний реєстр та документи, що підтверджують громадянство України, посвідчують особу чи її спеціальний статус».

3. Визначено, що під час формування та реєстрації заяви державний реєстратор, уповноважена особа обов’язково зазначають відомості про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об’єкти та суб’єктів таких прав, передбачені Порядком ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 26 жовтня 2011 р. № 1141 (пункти 5–9).

Нотаріальна палата України отримати повну версію статті