УВАГА: діти! Ст. 12 Закону України від 02.06.2005 р. № 2623-IV «Про основи соціального захисту бездомних громадян і безпритульних дітей» викликає значні запитання

Ст. 12 Закону України «Про основи соціального захисту бездомних громадян і безпритульних дітей» № 2623-IV від 02.06.2005 року викликає значні запитання:
По-перше, привертає до себе увагу розбіжність між назвою ст.12 та її змістом.
Назва ст. 12 – Захист прав та інтересів дітей при вчиненні правочинів щодо жилих приміщень, а безпосередньо у самій статті річ йде про нерухоме майно. А саме зазначається, що «для здійснення будь-яких правочинів стосовно нерухомого майна, право власності на яке або право користування яким мають діти, потрібна попередня згода органів опіки та піклування».
Тобто назва Закону та назва ст. 12 спрямовані на захист окремої категорії громадян, у тому числі і дітей, у реалізації ними конституційного права на житло, а положення ст. 12, тобто норма права, яку необхідно застосовувати на практиці, поширює об’єкт на все нерухоме майно. Тому згода органів опіки та піклування скоріш за все буде необхідна не тільки у разі укладення правочину щодо житлового приміщення, а щодо будь-якого нерухомого майна.
По-друге, згода органів опіки та піклування буде вимагатися не тільки для укладення правочинів відносно нерухомого майна, право власності на яке належить дитині, а і у разі, якщо у дитини є право користування таким нерухомим майном. Запитання: як визначити чи є

Андрій ЄЩЕНКО отримати повну версію статті