ВИПРАВЛЕННЯ ТЕХНІЧНОЇ ПОМИЛКИ

ІРИНА РОЄНКО,
приватний нотаріус Луганського міського нотаріального округу
ВИПРАВЛЕННЯ ТЕХНІЧНОЇ ПОМИЛКИ
1. ЗАГАЛЬНА ЧАСТИНА
Технічні помилки (описка, друкарська, граматична, арифметична помилка), що були допущені під час державної реєстрації прав та їх обтяжень можуть бути виявлені:
1) заінтересованою особою, що письмово повідомляє у п’ятиденний строк про це державного реєстратора, який перевіряє відповідність відомостей Державного реєстру прав (далі — ДРП) інформації, що міститься у заяві про державну реєстрацію прав та/або їх обтяжень;
2) державним реєстратором, який у п’ятиденний строк письмово повідомляє про це заінтересовану особу. Заінтересована особа протягом п’яти робочих днів з дня отримання від державного реєстратора повідомлення про допущення технічної помилки в записах ДРП повинна звернутися до нього із заявою про виправлення такої помилки.
Якщо виправлення технічної помилки може завдати шкоди чи порушити права та законні інтереси правонабувачів або третіх осіб, які використовували відповідні реєстраційні записи, державний реєстратор у п’ятиденний строк письмово повідомляє таких осіб про виправлення технічної помилки.
УВАГА! У будь-якому випадку державний реєстратор виправляє технічну помилку ЛИШЕ за заявою зацікавленої особи.
Виправлення технічної помилки, допущеної з вини державного реєстратора, провадиться безкоштовно, за виправлення технічної помилки, допущеної не з вини державного реєстратора, справляється плата в розмірі 51,00 грн.
Технічна помилка, допущена з вини реєстратора, має місце, коли реєстратор допустив помилку при переносі інформації із заяви до ДРП, із документів, наданих зацікавленою особою для державної реєстрації.
Наприклад, в заяві вказано прізвище ПЕТРОВ, а реєстратор в ДРП вказав прізвище ПЄТРОВ.
Технічна помилка, допущена не з вини державного реєстратора, має місце, коли реєстратор переносить інформацію до ДРП з документів, в яких вже наявна помилка.
Наприклад, в заяві зацікавленою особою помилково вказано прізвище ПЕТРОВ замість вірного ПЄТРОВ, яке реєстратор вніс до ДРП.
Згідно з п. 1.4 Порядку прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 12.12.2011 № 3502/5, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 12.12.2011 за № 1429/20167 (далі — Порядок), внесення змін до записів Державного реєстру прав здійснюються в день прийняття заяви органом державної реєстрації прав або нотаріусом.
Якщо внесення змін до записів … Державного реєстру прав у зв’язку з допущенням технічної помилки може завдати шкоди чи порушити права та законні інтереси правонабувачів або третіх осіб, які використовували відповідні реєстраційні записи, орган державної реєстрації прав або нотаріус у п’ятиденний строк з моменту внесення змін до записів Державного реєстру прав надсилає рекомендованим листом таким особам письмове повідомлення про виправлення технічної помилки (абз. 4 п. 2.13 Порядку.
2. ПРОЦЕДУРА ВИПРАВЛЕННЯ ТЕХНІЧНОЇ ПОМИЛКИ

ІРИНА РОЄНКО отримати повну версію статті