ВИДАЧА СВІДОЦТВ ПРО ПРИДБАННЯ МАЙНА З ПРИЛЮДНИХ ТОРГІВ (АУКЦІОНІВ) ТА СВІДОЦТВ ПРО ПРИДБАННЯ МАЙНА З ПРИЛЮДНИХ ТОРГІВ (АУКЦІОНІВ), ЯКЩО ПРИЛЮДНІ ТОРГИ (АУКЦІОНИ) НЕ ВІДБУЛИСЯ

СВІТЛАНА ГАВРИЛОВА,
приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу
ВИДАЧА СВІДОЦТВ ПРО ПРИДБАННЯ МАЙНА З ПРИЛЮДНИХ ТОРГІВ (АУКЦІОНІВ) ТА СВІДОЦТВ ПРО ПРИДБАННЯ МАЙНА З ПРИЛЮДНИХ ТОРГІВ (АУКЦІОНІВ), ЯКЩО ПРИЛЮДНІ ТОРГИ (АУКЦІОНИ) НЕ ВІДБУЛИСЯ
Нотаріат в Україні — це система органів і посадових осіб, на які покладено обов’язок посвідчувати права, а також факти, що мають юридичне значення, та вчиняти інші нотаріальні дії, передбачені Законом України «Про нотаріат», з метою надання їм юридичної вірогідності.
Нотаріальні дії можна розділити на чотири групи:
нотаріальні дії, спрямовані на посвідчення безспірних прав;
нотаріальні дії, спрямовані на посвідчення безспірних фактів;
нотаріальні дії, спрямовані на забезпечення збереження майна і документів;
нотаріальні дії, спрямовані на надання документу виконавчої сили.
До групи нотаріальних дій, спрямованих на посвідчення безспірних прав, відносяться нотаріальні дії, пов’язані з видачею свідоцтв про право на спадщину, свідоцтв про право власності на частку в спільному майні подружжя в разі смерті одного з подружжя; свідоцтв про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів), свідоцтв про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів), якщо прилюдні торги (аукціони) не відбулися.
Порядок видачі свідоцтв про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) та свідоцтв про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів), якщо прилюдні торги не відбулися, регулюється Законом України «Про нотаріат», Законом України «Про іпотеку», Законом України «Про виконавче провадження», Тимчасовим положенням про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 27.10.1999 р. № 68/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженою наказом Міністерства юстиції України від 03.03.2004 р. № 20/5.
Відповідно до ч. 1 ст. 72 Закону України «Про нотаріат» придбання житлового будинку (квартири) з прилюдних торгів оформлюється нотаріусом за місцезнаходженням будинку (квартири) шляхом видачі набувачу свідоцтва про придбання житлового будинку (квартири). Якщо торги не відбулися, свідоцтво про придбання житлого будинку (квартири) видається стягувачеві.
Видача свідоцтва про придбання заставленого майна, яке складається лише з рухомого майна, згідно з п. 244 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, здійснюється за місцем проведення аукціону.
Реалізація предмета іпотеки, на яке звертається стягнення за рішенням суду або за виконавчим написом нотаріуса, проводиться, якщо інше не передбачено рішенням суду, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження» з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку».
Відповідно до ч. 1 ст. 62 Закону України «Про виконавче провадження»

Світлана ГАВРИЛОВА отримати повну версію статті