Дата реєстрації 28.03.2011
Реєстраційний номер 406/19144
Видавник документа Міністерство юстиції України
Назва документа Наказ Міністерства юстиції України від 23.03.2011 № 888/5 «Про затвердження Положення про вимоги до робочого місця (контори) приватного нотаріуса та здійснення контролю за організацією нотаріальної діяльності»

НАКАЗ. Затверджено нову редакцію Положення про порядок реєстрації приватної нотаріальної діяльності та заміщення приватного нотаріуса

МІНІСТЕРСТВО ЮСТИЦІЇ УКРАЇНИ
НАКАЗ
22.03.2011 м. Київ N 871/5

Зареєстровано в Міністерстві юстиції України
23.03.2011 р. за N 388/19126

Про затвердження Положення про
порядок реєстрації приватної
нотаріальної діяльності та
заміщення приватного нотаріуса

Відповідно до статей 3, 24, 29, 30¹ Закону України „Про нотаріат” та з метою удосконалення організації роботи щодо реєстрації приватної нотаріальної діяльності

НАКАЗУЮ:
Затвердити Положення про порядок реєстрації приватної нотаріальної діяльності та заміщення приватного нотаріуса, що додається.
Визнати такими, що втратили чинність, накази Міністерства юстиції України від 22.08.2003 № 98/5 „Про затвердження Положення про порядок заміщення приватного нотаріуса”, зареєстрований у Міністерстві юстиції України 22.08.2003 за № 734/8055 (із змінами), від 12.12.2008 № 2151/5 „Про затвердження Положення про порядок реєстрації приватної нотаріальної діяльності”, зареєстрований у Міністерстві юстиції України 12.12.2008 за № 1187/15878, від 29.12.2008 № 2315/5 „Про затвердження Порядку зберігання та ведення реєстраційних справ приватних нотаріусів”, зареєстрований у Міністерстві юстиції України 30.12.2008 за № 1261/15952.
Установити, що реєстраційні посвідчення про реєстрацію приватної нотаріальної діяльності, видані до набрання чинності цим наказом, підлягають заміні у разі:
припинення приватної нотаріальної діяльності по одному нотаріальному округу та у зв’язку з подальшою реєстрацією нотаріальної діяльності в іншому нотаріальному окрузі;
втрати, пошкодження реєстраційного посвідчення або необхідності внесення до нього виправлень, а також за власним бажанням приватного нотаріуса.
Департаменту нотаріату, фінансового моніторингу юридичних послуг та реєстрації адвокатських об’єднань (Чижмарь К.І.):
Забезпечити подання цього наказу на державну реєстрацію відповідно до Указу Президента України від 03.10.92 № 493 „Про державну реєстрацію нормативно-правових актів міністерств та інших органів виконавчої влади” (зі змінами);
Довести цей наказ до відома начальника Головного управління юстиції Міністерства юстиції України в Автономній Республіці Крим, начальників головних управлінь юстиції в областях, містах Києві та Севастополі.
Департаменту нотаріату, фінансового моніторингу юридичних послуг та реєстрації адвокатських об’єднань (Чижмарь К.І.), начальнику Головного управління юстиції Міністерства юстиції України в Автономній Республіці Крим, начальникам головних управлінь юстиції в областях, містах Києві та Севастополі забезпечити належне виконання цього наказу.
Цей наказ набирає чинності з дня його офіційного опублікування.
Контроль за виконанням цього наказу покласти на заступника Міністра Єфіменка Л.В.

Міністр
Олександр Лавринович

ЗАТВЕРДЖЕНО
Наказ Міністерства юстиції України
22.03.2011 № 871/5

Зареєстровано в Міністерстві юстиції України
23.03.2011 р. за N 388/19126

Положення
про порядок реєстрації приватної нотаріальної діяльності та
заміщення приватного нотаріуса

І. Реєстрація приватної нотаріальної діяльності

1.1. Реєстрація приватної нотаріальної діяльності провадиться Головним управлінням юстиції Міністерства юстиції України в Автономній Республіці Крим, головними управліннями юстиції в областях, містах Києві та Севастополі (далі — управління юстиції).

Реєстрація приватної нотаріальної діяльності здійснюється в межах визначеного для приватного нотаріуса нотаріального округу.

1.2. Особа, яка має намір зареєструвати приватну нотаріальну діяльність, подає до відповідного управління юстиції заяву та акт сертифікації про відповідність робочого місця (контори) приватного нотаріуса встановленим Законом України „Про нотаріат” умовам. У заяві зазначається назва нотаріального округу, в якому особа буде займатися нотаріальною діяльністю.

До заяви про реєстрацію приватної нотаріальної діяльності додаються:

свідоцтво про право на зайняття нотаріальною діяльністю та його засвідчена в установленому порядку копія;

документ, що підтверджує право власності на приміщення або право користування приміщенням для розташування робочого місця (контори) приватного нотаріуса, чи договір про співпрацю з іншим приватним нотаріусом, який надає заявнику відповідне приміщення, та його засвідчена в установленому порядку копія;

довідка про відсутність судимості;

довідка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб — підприємців про те, що особа не займається підприємницькою діяльністю;

дві фотокартки розміром 3 х 4 см;

власноруч заповнена особова картка, форма якої наведена в додатку 1;

паспорт громадянина України та трудова книжка, які подаються особисто.

Свідоцтво про право на зайняття нотаріальною діяльністю з відміткою управління юстиції про реєстрацію приватної нотаріальної діяльності та паспорт повертаються особі, яка їх подала.

1.3. Відмова в реєстрації приватної нотаріальної діяльності допускається лише в разі, коли подані документи не відповідають установленим вимогам.

1.4. Реєстраційне посвідчення про реєстрацію приватної нотаріальної діяльності (далі – реєстраційне посвідчення), форма якого наведена в додатку 2, видається управлінням юстиції у семиденний строк після подання заяви.

1.5. У реєстраційному посвідченні вказуються назва управління юстиції, прізвище, ім’я, по батькові нотаріуса та назва нотаріального округу. Адреса розташування робочого місця (контори) приватного нотаріуса зазначається в додатку до реєстраційного посвідчення, форма якого наведена в додатку 3.

1.6. Бланки реєстраційного посвідчення та додатка до реєстраційного посвідчення заповнюються за допомогою загальноприйнятих технічних засобів.

1.7. Для обліку виданих реєстраційних посвідчень в управлінні юстиції ведеться журнал обліку виданих реєстраційних посвідчень, форма якого наведена в додатку 4.

1.8. При одержанні реєстраційного посвідчення особа, якій уперше надається право займатися нотаріальною діяльністю, в управлінні юстиції в урочистій обстановці приносить присягу за формою, наведеною в додатку 5.

1.9. Про видане реєстраційне посвідчення управління юстиції протягом п’яти робочих днів з дня реєстрації приватної нотаріальної діяльності повідомляє відповідний орган державної податкової служби.

1.10. Реєстраційне посвідчення є підставою для виготовлення печатки, відкриття поточних інших рахунків у банках, встановлення графіка часу прийому громадян тощо.

1.11. У разі зміни адреси розташування робочого місця (контори) приватний нотаріус зобов’язаний протягом трьох робочих днів повідомити управління юстиції для внесення відповідних відомостей у додаток до реєстраційного посвідчення.

1.12. У разі втрати або пошкодження реєстраційного посвідчення, а також у разі необхідності внесення до нього виправлень управлінням юстиції видається повторне реєстраційне посвідчення під тим самим номером разом з додатком до реєстраційного посвідчення.

Попереднє реєстраційне посвідчення, пошкоджене або яке потребує виправлень, разом з додатком до нього з відміткою управління юстиції про видачу повторного реєстраційного посвідчення долучається до матеріалів, що зберігаються в реєстраційній справі приватного нотаріуса.

1.13. Повторне реєстраційне посвідчення видається на підставі реєстраційного запису в журналі обліку виданих реєстраційних посвідчень у триденний строк з моменту подання нотаріусом відповідної заяви.

На реєстраційному посвідченні, що видається повторно, проставляється відмітка „Повторне”.

1.14. Про видане повторне реєстраційне посвідчення у графі „Примітка” реєстраційного запису журналу обліку виданих реєстраційних посвідчень проставляється відповідна відмітка із зазначенням дати такої видачі.

1.15. Про анулювання або припинення дії реєстраційного посвідчення управління юстиції протягом п’яти робочих днів повідомляє відповідний орган державної податкової служби.

ІІ. Ведення реєстраційних справ приватних нотаріусів

2.1. Документи щодо реєстрації приватної нотаріальної діяльності, біографічні та інші дані про приватного нотаріуса формуються у реєстраційну справу приватного нотаріуса (далі-реєстраційна справа), яка зберігається і ведеться відповідним управлінням юстиції.

2.2. Формування реєстраційної справи розпочинається з моменту реєстрації приватної нотаріальної діяльності.

У реєстраційній справі повинні міститися такі документи:

особова картка та автобіографія;

заява про реєстрацію приватної нотаріальної діяльності;

засвідчена в установленому порядку копія свідоцтва про право на зайняття нотаріальною діяльністю;

засвідчена в установленому порядку копія реєстраційного посвідчення;

засвідчена в установленому порядку копія диплома про повну вищу юридичну освіту;

фотокопія першої та другої сторінок паспорта громадянина України;

належним чином оформлена присяга нотаріуса;

довідка про відсутність судимості;

довідка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців про те, що особа не займається підприємницькою діяльністю;

засвідчена в установленому порядку копія документа, що засвідчує реєстрацію фізичної особи у Державному реєстрі фізичних осіб-платників податків, крім осіб, які через свої релігійні переконання відмовляються від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та повідомили про це відповідний орган державної податкової служби і мають відмітку у паспорті;

засвідчена в установленому порядку копія документа, що підтверджує право власності на приміщення або право користування приміщенням для розташування робочого місця (контори) приватного нотаріуса, чи договір про співпрацю з іншим приватним нотаріусом, який надає заявнику відповідне приміщення, та його засвідчена в установленому порядку копія;

акт про сертифікацію робочого місця (контори) приватного нотаріуса;

засвідчена в установленому порядку копія договору страхування цивільно-правової відповідальності;

зразок підпису приватного нотаріуса та відбиток його печатки;

засвідчена в установленому порядку копія наказу про встановлення часу прийому громадян приватним нотаріусом;

трудова книжка з унесеним до неї приватним нотаріусом записом про реєстрацію приватної нотаріальної діяльності.

2.3. Крім документів, зазначених у пункті 2.2 цього розділу, до реєстраційної справи приватного нотаріуса також додаються:

письмові повідомлення приватного нотаріуса про зупинення діяльності приватного нотаріуса;

копії наказів про зупинення (тимчасове зупинення) нотаріальної діяльності приватного нотаріуса;

копії договорів про заміщення приватного нотаріуса з іншим приватним нотаріусом;

копії наказів про припинення нотаріальної діяльності приватного нотаріуса;

засвідчені в установленому порядку копії трудових договорів (контрактів), укладених приватним нотаріусом, що стосуються його діяльності;

копії наказів про проведення перевірки організації нотаріальної діяльності приватного нотаріуса та виконання ним правил ведення нотаріального діловодства;

документи про підвищення приватним нотаріусом кваліфікації;

копії документів про нагородження, присвоєння наукових ступенів, почесних звань тощо;

інші документи, що мають відношення до нотаріальної діяльності приватного нотаріуса.

2.4. У разі припинення приватним нотаріусом нотаріальної діяльності в одному нотаріальному окрузі та у зв’язку з подальшою реєстрацією нотаріальної діяльності в іншому нотаріальному окрузі до реєстраційної справи долучається довідка відповідного управління юстиції за попереднім місцем реєстрації нотаріальної діяльності про дату прийняття нотаріусом присяги, а також довідка про факт належного виконання наказу управління юстиції щодо передачі документів, що зберігаються в архіві приватного нотаріуса, на зберігання до державного нотаріального архіву, знищення печатки приватного нотаріуса та передачі спеціальних бланків нотаріальних документів.

2.5. Реєстраційна справа під час здійснення приватним нотаріусом нотаріальної діяльності доповнюється необхідними документами та матеріалами і щороку уточнюється.

2.6. Після припинення нотаріальної діяльності приватного нотаріуса реєстраційна справа залишається в управлінні юстиції і передається для архівного зберігання в порядку, визначеному чинним законодавством.

2.7. Відомості, що містяться в реєстраційній справі, не підлягають розголошенню.

Інформація, що міститься в реєстраційній справі, може бути надана компетентним органам у випадках, передбачених чинним законодавством.

2.8. Приватний нотаріус має право на ознайомлення з документами, які містяться у його реєстраційній справі.

2.9. Кожна реєстраційна справа міститься у спеціально призначеній для цього папці формату А 4.

2.10. Кожній реєстраційній справі присвоюється порядковий номер, який визначається відповідно до книги обліку реєстраційних справ приватних нотаріусів, форма якої наведена у додатку 6.

2.11. Порядок роботи з реєстраційною справою встановлюється управлінням юстиції.

2.12. Зберігання та ведення реєстраційних справ забезпечується посадовими особами управління юстиції, що відповідають за додержання встановленого порядку зберігання та ведення реєстраційних справ.

2.13. Облік трудових книжок приватних нотаріусів здійснюється у книзі обліку трудових книжок і вкладишів до них, форма якої затверджена наказом Міністерства статистики України від 27.10.95 № 277.

ІІІ. Заміщення приватного нотаріуса

3.1. У випадках, передбачених статтями 29, 29¹, 29² Закону України „Про нотаріат”, приватним нотаріусом укладається договір про його заміщення.

3.2. Одночасне заміщення більш як одного приватного нотаріуса не допускається.

3.3. Нотаріальні дії, вчинені в порядку заміщення, підлягають реєстрації у журналі реєстрації фактів заміщення, форма якого наведена у додатку 7.

Одночасно з реєстрацією фактів заміщення приватного нотаріуса всі нотаріальні дії, учинені нотаріусом, який заміщує, підлягають реєстрації ним у власному реєстрі для реєстрації нотаріальних дій у порядку, передбаченому Правилами ведення нотаріального діловодства, затвердженими наказом Міністерства юстиції України від 22.12.2010 № 3253/5, зареєстрованими у Міністерстві юстиції України 23.12.2010 за № 1318/18613.

3.4. Документи діловодства передаються приватним нотаріусом, якого заміщують, у порядку, передбаченому зазначеними Правилами.

Додатки до Наказу:

Додаток 1;

Додаток 2;

Додаток 3;

Додаток 4;

Додаток 5;

Додаток 6;

Додаток 7;

Додатки 1-7 одним файлом.

Директор Департаменту
нотаріату, фінансового моніторингу
юридичних послуг та реєстрації
адвокатських об’єднань
К.І. Чижмарь

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ УКРАЇНИ

ЛИСТ

25.03.11 № 8235 /7/17-0217

Про подання Податкової декларації

з податку на доходи фізичних осіб

Державна податкова служба України, керуючись ст.ст.2 та 8 Закону України від 4 грудня 1990 року № 509 „Про державну податкову службу в Україні” та враховуючи тези виступу Президента України В.Ф.Януковича 21 березня 2011 року на засіданні Керуючої ради Комітету з економічних реформ, лист Комітету Верховної Ради України з питань фінансів, банківської діяльності, податкової та митної політики від 18.03.11 № 04-39/38, з метою забезпечення сприятливих умов для платників податків при поданні податковими агентами Податкової декларації з податку на доходи фізичних осіб (далі — Декларація), повідомляє таке.

Відповідно до п.п. „д” п.176.2 ст.176 Податкового кодексу України ( далі – Кодекс) особи, які мають статус податкових агентів, зобов’язані подавати до органу державної податкової служби за місцем реєстрації податкову декларацію за базовий податковий період, що дорівнює календарному місяцю, про загальні суми доходів, нараховані (виплачені, надані) на користь платників податку, і загальні суми податку на доходи фізичних осіб, утримані з цих доходів, а також обсяги перерахованого податку до бюджету.

Згідно з п.18.1 ст.18 Кодексу податковим агентом є особа, на яку Кодексом покладається обов’язок з обчислення, утримання з доходів, що нараховуються (виплачуються, надаються) платнику, та перерахування податків до відповідного бюджету від імені та за рахунок коштів платника податків.

З метою уникнення можливої соціальної напруги, додаткового навантаження на платників податків, а також витрат часу, пов’язаних із заповненням та поданням звітності у подальшому, податкові агенти, які не мають найманих працівників та не проводять нарахування (надання, виплати) доходів фізичним особам у звітному місяці, можуть не подавати до податкового органу таку декларацію за відповідний звітний період.

ДПС України зобов’язує довести цей лист до відома підпорядкованих структурних підрозділів для використання у роботі, а також провести відповідну масово-роз’яснювальну роботу з платниками податку на доходи фізичних осіб.

Голова Комісії з проведення

реорганізації ДПА України,

Голова ДПС України В.Ю. Захарченко

ЗМІСТ
КНИГА ТРЕТЯ
Право власності та інші речові права 12
Розділ I
Право власності 12
Глава 23
Загальні положення про право власності 12
Стаття 316. Поняття права власності 12
Стаття 317. Зміст права власності 18
Стаття 318. Суб’єкти права власності 21
Стаття 319. Здійснення права власності 23
Стаття 320. Використання власником свого майна
для здійснення підприємницької діяльності 30
Стаття 321. Непорушність права власності 33
Стаття 322. Тягар утримання майна 36
Стаття 323. Ризик випадкового знищення
та випадкового пошкодження майна 37
Стаття 324. Право власності Українського народу 39
Стаття 325. Право приватної власності 48
Стаття 326. Право державної власності 51
Стаття 327. Право комунальної власності 60
Глава 24
Набуття права власності 68
Стаття 328. Підстави набуття права власності 68
Стаття 329. Набуття права власності юридичною особою
публічного права 76
Стаття 330. Набуття добросовісним набувачем права власності
на майно, відчужене особою, яка не мала
на це права 78
Стаття 331. Набуття права власності на новостворене майно
та об’єкти незавершеного будівництва 80
Стаття 332. Набуття права власності на перероблену річ 101
Стаття 333. Привласнення загальнодоступних дарів природи 106
Стаття 334. Момент набуття права власності за договором 111
Стаття 335. Набуття права власності на безхазяйну річ 122
Стаття 336. Набуття права власності на рухому річ,
від якої власник відмовився 143
Стаття 337. Знахідка 147
Стаття 338. Набуття права власності на знахідку 150
Стаття 339. Право особи, яка знайшла загублену річ, на винагороду
та відшкодування витрат, пов’язаних із знахідкою 152
Стаття 340. Бездоглядна домашня тварина 154
Стаття 341. Набуття права власності
на бездоглядну домашню тварину 154
Стаття 342. Відшкодування витрат на утримання бездоглядної
домашньої тварини та виплата винагороди 155
Стаття 343. Набуття права власності на скарб 158
Стаття 344. Набувальна давність 162
Стаття 345. Набуття права власності у разі приватизації
державного майна та майна,
що є в комунальній власності 177
Глава 25
Припинення права власності 181
Стаття 346. Підстави припинення права власності 181
Стаття 347. Відмова від права власності 198
Стаття 348. Припинення права власності особи на майно,
яке не може їй належати 204
Стаття 349. Припинення права власності внаслідок
знищення майна 209
Стаття 350. Викуп земельних ділянок, інших об’єктів
нерухомого майна, що на них розміщені, приватної
власності для суспільних потреб чи їх примусове
відчуження з мотивів суспільної необхідності 211
Стаття 351. Припинення права власності на нерухоме майно
у зв’язку з викупом для суспільних потреб
чи примусовим відчуженням з мотивів суспільної
необхідності земельної ділянки,
на якій воно розміщене 211
Стаття 352. Викуп пам’ятки культурної спадщини 232
Стаття 353. Реквізиція 239
Стаття 354. Конфіскація 254
Глава 26
Право спільної власності 271
Стаття 355. Поняття і види права спільної власності 271
Стаття 356. Право спільної часткової власності 278
Стаття 357. Визначення часток у праві спільної
часткової власності 287
Стаття 358. Здійснення права спільної часткової власності
Стаття 359. Плоди, продукція та доходи від використання майна,
що є у спільній частковій власності 290
Стаття 360. Утримання майна, що є у спільній частковій власності 293
Стаття 361. Право співвласника розпорядитися своєю часткою
у праві спільної часткової власності 296
Стаття 362. Переважне право купівлі частки у праві
спільної часткової власності 298
Стаття 363. Момент переходу частки у праві
спільної часткової власності до набувача за договором 327
Стаття 364. Виділ частки із майна,
що є у спільній частковій власності 330
Стаття 365. Припинення права на частку у спільному майні
за вимогою інших співвласників 334
Стаття 366. Звернення стягнення на частку у майні,
що є у спільній частковій власності 346
Стаття 367. Поділ майна, що є у спільній частковій власності 355
Стаття 368. Право спільної сумісної власності 358
Стаття 369. Здійснення права спільної сумісної власності 362
Стаття 370. Виділ частки із майна,
що є у спільній сумісній власності 365
Стаття 371. Звернення стягнення на частку майна,
що є у спільній сумісній власності 367
Стаття 372. Поділ майна, що є у спільній сумісній власності 370
Глава 27
Право власності на землю (земельну ділянку) 372
Стаття 373. Земля (земельна ділянка) як об’єкт права власності 372
Стаття 374. Суб’єкти права власності на землю (земельну ділянку) 388
Стаття 375. Право власника на забудову земельної ділянки 398
Стаття 376. Самочинне будівництво 408
Стаття 377. Право на земельну ділянку у разі набуття права
власності на житловий будинок, будівлю або споруду,
що розміщені на ній 423
Стаття 378. Припинення права власності на земельну ділянку 429
Глава 28
Право власності на житло 436
Стаття 379. Поняття житла 436
Стаття 380. Житловий будинок як об’єкт права власності 444
Стаття 381. Садиба як об’єкт права власності 446
Стаття 382. Квартира як об’єкт права власності 448
Стаття 383. Права власника житлового будинку, квартири 459
Стаття 384. Права житлово-будівельного
(житлового) кооперативу та їх членів
на квартиру в будинку кооперативу 471
Стаття 385. Об’єднання власників
житлових будинків, квартир 474
Глава 29
Захист права власності 477
Стаття 386. Засади захисту права власності 477
Стаття 387. Право власника на витребування майна
із чужого незаконного володіння 481
Стаття 388. Право власника на витребування майна
від добросовісного набувача 486
Стаття 389. Витребування грошей та цінних паперів 503
Стаття 390. Розрахунки при витребуванні майна
із чужого незаконного володіння 506
Стаття 391. Захист права власності від порушень,
не пов’язаних із позбавленням володіння 516
Стаття 392. Визнання права власності 519
Стаття 393. Визнання незаконним правового акта,
що порушує право власності 523
Стаття 394. Відшкодування шкоди, завданої власникові
земельної ділянки, житлового будинку,
інших будівель у зв’язку із зниженням
їх цінності 529
Розділ II
Речові права на чуже майно 534
Глава 30
Загальні положення про речові права на чуже майно 534
Стаття 395. Види речових прав на чуже майно 534
Стаття 396. Захист речових прав на чуже майно 534
Глава 31
Право володіння чужим майном 545
Стаття 397. Суб’єкти права володіння чужим майном 545
Стаття 398. Виникнення права володіння 551
Стаття 399. Припинення права володіння 552
Стаття 400. Обов’язок недобросовісного володільця
негайно повернути майно особі,
яка має на нього право власності
чи інше право або яка є добросовісним
володільцем 554
Глава 32
Право користування чужим майном 557
Стаття 401. Поняття користування чужим майном 557
Стаття 402. Встановлення сервітуту 570
Стаття 403. Зміст сервітуту 577
Стаття 404. Право користування чужою земельною ділянкою
або іншим нерухомим майном 582
Стаття 405. Право членів сім’ї власника житла
на користування цим житлом 583
Стаття 406. Припинення сервітуту 591
Глава 33
Право користування чужою земельною ділянкою
для сільськогосподарських потреб 596
Стаття 407. Підстави виникнення права користування
чужою земельною ділянкою
для сільськогосподарських потреб 596
Стаття 408. Строк договору про надання права користування
чужою земельною ділянкою
для сільськогосподарських потреб 601
Стаття 409. Права та обов’язки власника земельної ділянки,
наданої у користування
для сільськогосподарських потреб 602
Стаття 410. Права та обов’язки землекористувача 604
Стаття 411. Право землекористувача на відчуження права
користування земельною ділянкою 605
Стаття 412. Припинення права користування
земельною ділянкою
для сільськогосподарських потреб 610
Глава 34
Право користування чужою земельною ділянкою для забудови 612
Стаття 413. Підстави виникнення права користування
чужою земельною ділянкою для забудови 612
Стаття 414. Права та обов’язки власника земельної ділянки,
наданої для забудови 614
Стаття 415. Права та обов’язки землекористувача 616
Стаття 416. Припинення права користування
земельною ділянкою для забудови 619
Стаття 417. Правові наслідки припинення права користування
земельною ділянкою 620

Необхідні атрибути для оплати:
Отримувач ФО-П Лисяк Л. С., ідент. номер 2903716502, п/р 260070029077 в ПАТ «РЕГІОН-БАНК» м. Харкова, МФО 351254. Призначення платежу: Оплата книги «Цивільний кодекс України. Том 5». У цій же графі також слід указати адресу, на яку надсилати книгу. ПДВ не передбачено.
Після оплати книга буде відправлена рекомендованим листом поштою на адресу, яку Ви вказали.
Вартість книги : 127 грн.
Для отримання довідок та рахунків-фактур (якщо потрібно):
(057) 733-92-05
(057) 731-87-09
(057) 714-27-89
e-mail: stride@online.kharkiv.com

Кабмін пропонує встановити ставки державного мита за проведення державної реєстрації прав на нерухоме майно

Кабінет Міністрів пропонує установити ставки державного мита за проведення державної реєстрації прав на нерухоме майно. Відповідний проект закону, що був розроблений Міністерством юстиції, ухвалено сьогодні, 23 березня, на урядовому засіданні.

Як повідомив Міністр юстиції Олександр Лавринович, законопроект було розроблено з метою реалізації положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до якого з 1 січня 2012 року в Україні запроваджується державна реєстрація речових прав, а також створюється необхідна система органів державної реєстрації речових прав на нерухоме майно. Метою стягування державного мита є покриття витрат держави при здійсненні вказаної діяльності.

Проектом закону передбачено справляння державного мита за проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно — 7 неоподаткованих мінімумів доходів громадян (119 грн.); права власності на нерухоме майно, яке виникло та зареєстровано до 1 січня 2012 року – 50 відсотків ставки державного мита — за державну реєстрацію права власності на нерухоме майно (59,5 грн.); речового права на нерухоме майно, обтяження права на нерухоме майно – 3 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян (51 грн.).

За словами Міністра юстиції, запропонований Міністерством юстиції підхід до визначення розміру ставок державного мита за проведення державної реєстрації прав базується на визначенні необхідного розміру видатків Державного бюджету України, які забезпечили б покриття витрат на створення, запровадження та утримання органів державної реєстрації прав.

Прес-служба Міністерства юстиції України
Tел. 271-17-33
E-mail: press@minjust.gov.ua

Нотаріат поза конкуренцією!

Останній семінар у м. Києві, який зібрав чимале нотаріальне представництво разом із представниками державної влади, поставив на порядок денний чимало запитань. Деякі з них «ПТ» намагався висвітлити у № 6-7 від 15 лютого. Однак залишилося чимало цікавих та нерозкритих тем, як-от: єдина нотаріальна практика, підвищення кваліфікації нотаріусів, вироблення єдиних стандартів та підходів до оформлення робочого місця нотаріусів, питання конкуренції в нотаріальному середовищі, самоврядування тощо. Ці та багато інших цікавих та злободенних тем у житті українського нотаріату стали приводом для зустрічі із директором Департаменту нотаріату, фінансового моніторингу юридичних послуг та реєстрації адвокатських об’єднань Мін’юсту Катериною ЧИЖМАРЬ.

– Пані Катерино, віднедавна програма підвищення кваліфікації нотаріальних кадрів є реальністю. Яке ставлення до програми у самих нотарів? Які ваші прогнози щодо її майбутнього, яких результатів очікуєте досягти?

– Ця програма вже реально працює. Міністерство юстиції разом із Українською нотаріальною палатою та Академією нотаріату України згідно з новою програмою підвищення кваліфікації нотаріусів, затвердженою відповідним наказом Мін’юсту, нещодавно провели у м. Києві спільний семінар щодо податкових питань, який відвідали понад 500 приватних нотарів зі столиці та інших регіонів України. Більше того, подібні заходи відбулись у Тернополі та Харкові. Отже, ми маємо єдину програму, єдиний підбір лекторів, єдине бачення проблем, які намагаємося висвітлити перед поважною та численною нотаріальною аудиторією! Це, безперечно, дуже добре для майбутньої сталої нотаріальної практики.

– Для нотаріату вкрай актуальна єдина практика, втім, як і єдині стандарти роботи, утримання стандартного місця нотаріуса тощо. Як ви вважаєте, запровадження подібних сталих стандартів на часі? Нотарі готові до цього?

– До сьогодні в нотаріальному середовищі не було правильного розуміння умов і вимог, що висуваються до робочого місця (контори) нотаря. Так, умови до робочого місця (контори) нотаря визначені ст. 25 Закону «Про нотаріат». А необхідність встановлення Міністерством юстиції вимог до робочого місця визначено ст. 24 однойменного Закону. Отже, ми повинні розуміти, що вимоги та стандарти щодо робочого місця нотаріуса відповідно до законодавства встановлюються Мін’юстом і мають чітко контролюватися органами юстиції. Ці вимоги, певна річ, більшістю нотаріусів не виконують­ся. Разом з тим, як можна говорити, наприклад, про таємницю вчинення нотаріальних дій, якщо нотаріус веде прийом громадян у робочому кабінеті, загальна площа якого 6-8 кв. м? Особа, що звернулась за вчиненням нотаріальної дії або за консультацією, має право на отримання відповідної послуги високої якості. Якщо ми говоримо про високу якість, то в це поняття, безумовно, потрібно вкладати і якісне, належним чином обладнане приміщення, кабінети, наявність робочої техніки, зони для перемовин тощо. Тому, прописуючи у проекті наказу Мін’юсту зміни до Положення про вимоги до робочого місця нотаріуса (контори), ми виходили із нормативів, які складають не менше 10 кв. м робочої полощи для нормального функціонування нотаріальної контори.

Те ж стосується й нотаріальних вивісок. Іноді ситуація ззовні виглядає дуже кумедно і водночас сумно. Скрізь по місту ми бачимо «строкаті» дорогі неонові вивіски нотаріусів, рекламу послуг нотарів на дорожніх знаках тощо. Це абсолютно неприпустимо! Не можна так принижувати професію. У всіх країнах латинського нотаріату ви не побачите жодної подібної кольорової вивіски – там немає реклами нотаріальних послуг!

Йдеться також про те, що робоче приміщення нотаря повинно бути захищене від несанкціонованого проникнення, натомість сама охорона чи охоронна сигналізація є лише засобом попередження такого проникнення. Тому в даному проекті наказу Мін’юсту ми виписали з урахуванням судової практики юридично коректно і грамотно ті речі, які мають місце в цьому Положенні.

– Тобто конкуренція для нотаріальної спільноти – явище неприпустиме?

– Так, неприпустиме! Адже нотаріус представляє державу, і йому останньою делегований вичерпний перелік повноважень. Нотаріус не є приватним підприємцем і працює не для отримання прибутку! У боротьбі за клієнта нівелюється роль нотаріату як державного інституту, покликаного задовольняти потреби населення у нотаріальних послугах. Скажіть, будь ласка, якщо йдеться про конкуренцію серед нотарів, які «екзотичні» послуги може надати один нотаріус і не надати інший? Питання риторичне, адже всі вони однаково здійснюють певний перелік нотаріальних дій. А відтак, на моє глибоке переконання, вивіска нотаря має бути доволі скромною та містити вичерпний перелік інформації для відвідувачів щодо часу роботи нотаріальної контори, днів прийому, назви нотаріального округу та відповідного територіального управління юстиції.

– Якщо я правильно зрозумів, Міністерство юстиції вже працює над внесенням змін до Положення про вимоги до робочого місця (контори) приватного нотаріуса та здійснення контролю за їх дотриманням?

– Наразі цей проект уже розроблений Департаментом нотаріату, фінансового моніторингу юридичних послуг та реєстрації адвокатських об’єднань.

Більше того, він був обговорений неодноразово з нотаріальним загалом на різних професійних форумах, на засіданні методичної ради при Департа­менті нотаріату, фінансового моніторингу юридичних послуг та реєстрації адвокатських об’єднань тощо.

– А чи не викличе цей наказ хвилю невдоволення нотаріусів, адже міністерство планує дещо посилити вимоги та стандарти щодо робочого місця нотаріуса?

– Абсолютно впевнена, що даний документ не викличе хвилю негативу у нотаріальної спільноти. По-перше, наразі передбачено, що сертифікації згідно з новим Положенням, у разі його прийняття у встановленому законодавством порядку, не підлягатимуть робочі місця (нотаріальні контори) тих нотаріусів, діяльність яких уже зареєстрована. По-друге, нотарі будуть вдячні нам за введення цих норм та стандартів, адже ті, хто вкладає не лише кошти, а й душу у створення належного робочого місця, потерпають від, скажімо, «недобросовісних» колег, які ведуть свою діяльність у робочому кабінеті, що замалий навіть для стола, що там розміщений. Певна річ, що вартість послуг у такого нотаріуса буде значно нижчою, а собівартість, наприклад, завіреної копії — копійчаною!

Інша справа, що ми повинні зараз думати про ці стандарти з точки зору не лише нотаря, але й людини, яка звертається за якісною послугою до нього.

- Як би ви запропонували вирішити питання щодо квотування кількості нотаріусів?

- Сама кількість нотаріусів не є визначальним чинником у цьому питанні. Скоріше за все, ми маємо оперувати середнім навантаженням на одного нотаря, тобто кількістю вчинених ним нотаріальних дій за певний проміжок часу. В цьому питанні ми також повинні зосередитися на тому, щоб знайти критерії для оптимізації кількості нотаріусів в округах. Критеріями можуть бути: кількість населення в округах, соціально-економічний розвиток певного регіону, навантаження на нотаріуса при вчиненні ним нотаріальних дій. Крім того, в цьому році ми провели ґрунтовний аналіз фактичного навантаження на державного нотаріуса по всій Україні. Це дослідження нам яскраво довело, що ми повинні переглянути штатну чисельність нота­ріальних контор, оптимізувати їх роботу. Наприклад, в Києві існує державна нотаріальна контора, в якій працюють чотири державних нотаріуса, які в рік вчиняють лише по 500 дій кожен. Водночас середнє навантаження на одного державного нотаріуса у столиці становить 2714 нотаріальних дій. То для чого ж нам заповнювати вакансії, витрачати державні кошти, коли можна оптимізувати штатну чисельність та робочий час деяких державних контор і не розпорошувати нотаріальний штат донесхочу? В Києві існує 10 районів, які обслуговують 18 державних нотаріальних контор, то чому не оптимізувати штатну чисельність нотарів у них і не створити відповідну мережу контор, яка б відповідала вимогам сьогодення. Певна річ, що всі нововведення робитимуться поступово.

- Податкова адміністрація називає нотарів своїми друзями, адже останні виконують функції податкових агентів. Чи притаманні природі нотаріальної професії ці функції?

- У нотаріусів за багато років роботи з податковою адміністрацією налагодилися нормальні, робочі взаємовідносини. Я вважаю, що закони в державі повинні виконуватися. І якщо державою на представників тієї чи іншої професії покладаються певні обов’язки, то їх необхідно виконувати.

Проте зазначу, що ефективність такої співпраці з органами податкової адміністрації Міністерством юстиції України загалом і нашим Департаментом зокрема не прораховувалася, бо, вважаю, у цьому немає жодної потреби, адже ці додаткові функції податкового агента для нотаріуса виписані в законі.

- Якою ви особисто бачите самоврядну організацію нотаріусів у майбутньому? Чи готова нині держава делегувати певні повноваження у сфері саморегулювання нотаріальній громаді?

- Нотаріальна громада повинна бути готова до об’єднання, а також мати неабиякий рівень самоорганізації для того, щоб взяти на себе всю відповідальність за розвиток і функціонування системи нотаріату в Україні

Передплата на 2011 рік здійснюється через:

ПП «ПА «Страйд-Плюс»
Отримувач — ПП «ПА «Страйд-Плюс», код ЄДРПОУ 35072739,
п/р 26005460220010 в ПАТ «АКБ «Базис» м. Харкова, МФО 351760.

ТОВ «ЦАДППБ «ЮКОН»
Отримувач — ТОВ «ЦАДППБ «ЮКОН», код ЄДРПОУ 33478516,
п/р 260090102990 в ПАТ «ПроКредит Банк» м. Києва, МФО 320984.
Призначення платежу: «Передплата на журнал «Мала енциклопедія нотаріуса» на 2011 рік».
ПДВ не передбачено. У цій графі також слід указати адресу, на яку надсилати журнал.

Вартість річної передплати на 2011 рік — 970 грн.
Тел./факс: (057) 733-92-05; 714-27-90; тел.: 731-87-09; 714-27-89
E-mail: info@stride.com.ua http://www.stride.com.ua

Міністерство юстиції скасувало необхідність застосування голографічних захисних елементів на документах системи органів юстиції. Відповідний наказ підписав Міністр юстиції Олександр Лавринович.

Наказ видано на виконання рішень Уряду та Президента України, якими відміняється обов’язкове застосування голографічного захисту документів і груп товарів в Україні.

Так, згідно з наказом, використання голографічного захисного елементу припиняється на спеціальних бланках документів реєстрів інформаційної системи Міністерства юстиції України, на спеціальних бланках для видачі витягів з Реєстру прав власності на нерухоме майно, а також на спеціальних бланках свідоцтва про право власності.

Міністерство юстиції припинило замовлення бланків документів, для захисту яких використовувався голографічний захисний елемент. Старі бланки використовуватимуться до остаточного розходу.

Наказ набирає чинності з дня його офіційного опублікування та доведений до відома територіальних управлінь юстиції, нотаріусів та підприємств бюро технічної інвентаризації.

Як відомо, 9 лютого Кабінетом Міністрів була прийнята підготовлена Міністерством юстиції постанова «Про внесення змін до постанов Кабінету Міністрів України з питань захисту документів і товарів голографічними захисними елементами та визнання такими, що втратили чинність, деяких постанов Кабінету Міністрів України». Постановою передбачено визнання такими, що втратили чинність, актів Кабінету Міністрів України, які регулюють відносини у сфері захисту документів і товарів голографічними захисними елементами.

3 березня Президент України Віктор Янукович підписав Указ, який відмінив обов’язкове застосування голографічного захисту документів і груп товарів в Україні, оскільки лише законами України має визначатись обов’язковість застосування голографічного захисту. Главою держави було визнано таким, що втратив чинність, Указ Президента України від 15 листопада 2000 року № 1239 «Про захист документів і товарів голографічними захисними елементами», який є основним актом, що запровадив в Україні обов’язкове застосування голографічного захисту документів і груп товарів.

Прес-служба Міністерства юстиції України
Tел. 271-17-33
E-mail: press@minjust.gov.ua

Наказ Міністерства юстиції України № 679/5 від 04.03.2011 «Про порядок застосування голографічного захисного елемента на спеціальних бланках документів інформаційної системи Міністерства юстиції України»

МІНІСТЕРСТВО ЮСТИЦІЇ УКРАЇНИ
НАКАЗ
04.03.2011 м. Київ № 679/5

Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 4 березня 2011 року за № 274/19012

Про порядок застосування
голографічного захисного елемента
на спеціальних бланках документів
інформаційної системи
Міністерства юстиції України

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 09.02.2011 № 86 „Про внесення змін до постанов Кабінету Міністрів України з питань захисту документів і товарів голографічними захисними елементами та визнання такими, що втратили чинність, деяких постанов Кабінету Міністрів України”

НАКАЗУЮ:
Установити, що голографічний захисний елемент не використовується для комплексної системи захисту:
спеціального бланка документів реєстрів інформаційної системи Міністерства юстиції України, зразок та опис якого затверджені наказом Міністерства юстиції України від 06.10.2003 № 121/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України від 13.10.2004 № 117/5), зареєстровані у Міністерстві юстиції України 06.10.2003 за № 896/8217;
спеціального бланка для видачі витягів з Реєстру прав власності на нерухоме майно, зразок та опис якого затверджені наказом Міністерства юстиції України від 22.04.2003 № 39/5 ДСК, зареєстровані у Міністерстві юстиції України 22.04.2003 за № 318/7639;
спеціального бланка свідоцтва про право власності, зразок та опис якого затверджені наказом Міністерства юстиції України від 22.04.2003 № 39/5 ДСК, зареєстровані у Міністерстві юстиції України 22.04.2003 за № 319/7640.
Використання бланків документів, визначених в пункті 1 цього наказу, для комплексної системи захисту яких використано голографічний захисний елемент, здійснювати до остаточного їх використання.
Припинити замовлення бланків документів, визначених в пункті 1 цього наказу, для комплексної системи захисту яких використовується голографічний захисний елемент.
Департаменту цивільного законодавства та підприємництва (Завальна І.І.), державному підприємству „Інформаційний центр” Міністерства юстиції України (Добжанський В.Б.):
Подати цей наказ на державну реєстрацію відповідно до Указу Президента України від 03.10.92 № 493 „Про державну реєстрацію нормативно-правових актів міністерств та інших органів виконавчої влади” (із змінами).
Довести наказ до відома Головного управління юстиції Міністерства юстиції України в Автономній Республіці Крим, головних управлінь юстиції в областях, містах Києві та Севастополі, регіональних філій державного підприємства „Інформаційний центр” Міністерства юстиції України та забезпечити його належне застосування в роботі.
Начальникам Головного управління юстиції Міністерства юстиції України в Автономній Республіці Крим, головних управлінь юстиції в областях, містах Києві та Севастополі довести цей наказ до відома районних, районних у містах, міських (міст обласного значення), міськрайонних управлінь юстиції, нотаріусів та підприємств бюро технічної інвентаризації.
Цей наказ набирає чинності з дня його офіційного опублікування.
Контроль за виконанням цього наказу залишаю за собою.

Міністр
Олександр Лавринович

Передплата на 2011 рік здійснюється через:

ПП «ПА «Страйд-Плюс»
Отримувач — ПП «ПА «Страйд-Плюс», код ЄДРПОУ 35072739,
п/р 26005460220010 в ПАТ «АКБ «Базис» м. Харкова, МФО 351760.

ТОВ «ЦАДППБ «ЮКОН»
Отримувач — ТОВ «ЦАДППБ «ЮКОН», код ЄДРПОУ 33478516,
п/р 260090102990 в ПАТ «ПроКредит Банк» м. Києва, МФО 320984.
Призначення платежу: «Передплата на журнал «Мала енциклопедія нотаріуса» на 2011 рік».
ПДВ не передбачено. У цій графі також слід указати адресу, на яку надсилати журнал.

Вартість річної передплати на 2011 рік — 970 грн.
Тел./факс: (057) 733-92-05; 714-27-90; тел.: 731-87-09; 714-27-89
E-mail: info@stride.com.ua http://www.stride.com.ua

Передплата на 2011 рік здійснюється через:

ПП «ПА «Страйд-Плюс»
Отримувач — ПП «ПА «Страйд-Плюс», код ЄДРПОУ 35072739,
п/р 26005460220010 в ПАТ «АКБ «Базис» м. Харкова, МФО 351760.

ТОВ «ЦАДППБ «ЮКОН»
Отримувач — ТОВ «ЦАДППБ «ЮКОН», код ЄДРПОУ 33478516,
п/р 260090102990 в ПАТ «ПроКредит Банк» м. Києва, МФО 320984.
Призначення платежу: «Передплата на журнал «Мала енциклопедія нотаріуса» на 2011 рік».
ПДВ не передбачено. У цій графі також слід указати адресу, на яку надсилати журнал.

Вартість річної передплати на 2011 рік — 970 грн.
Тел./факс: (057) 733-92-05; 714-27-90; тел.: 731-87-09; 714-27-89
E-mail: info@stride.com.ua http://www.stride.com.ua