УВАГА!

Було розіслано ШОСТИЙ номер журналу «Мала енциклопедія нотаріуса». Запитуйте рекомендованого листа у Вашого листоноші.

Тема номера:

ДІЛОВОДСТВО

У номері:

Діловодство

Ваші пухнасті права

Спадщина

Судова практика

Аналітика та коментарі

Цивільний кодекс

Медіація

Нотаріальний процес

Захист прав нотаріуса

Продовжується передплата на 2025 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2025 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ, адресу та номер мобільного телефону).

Вартість передплати на 2025 рік — 3000 грн.

Можна також оформити передплату на 2024 рік та отримати всі журнали:

Вартість передплати на 2024 рік — 2400 грн.

Вартість передплати на 2 півріччя 2024 року – 1200 грн.

Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net

Зі змістом можна ознайомитися за посиланням:  https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid02sUesZQMrDBYvGNgNg4ec4AgmNP8wxMSTZ2kFrzJfxEqgVbnqdePcZDSutubEgyD3l?locale=uk_UA

Читайте нас також на нашому телеграм-каналі https://t.me/men_notar

Дякуємо за Вашу любов та довіру!

«Мала енциклопедія нотаріуса» — Ваш юридичний радник

Законодавець не ставить виникнення права на виключення з ТОВ/ТДВ померлого учасника у залежність від факту наявності чи відсутності спадкоємців, прийняття чи неприйняття ними спадщини або отримання чи неотримання ними свідоцтв про право на спадщину на відповідну частку в статутному капіталі ТОВ/ТДВ.

Водночас, право на прийняття загальними зборами учасників ТОВ/ТДВ відповідного рішення про виключення померлого учасника настає рівно після спливу одного року з дня закінчення строку для прийняття спадщини.

Відповідно до частини першої статті 1270 ЦК для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Можна окреслити законодавчо встановлену конструкцію:
1) спадкоємець померлого учасника має подати до державного реєстратора заяву про вступ до ТОВ/ТДВ протягом одного року та шести місяців з часу відкриття спадщини;
2) у разі, якщо з будь-яких причин спадкоємець померлого учасника не подав до державного реєстратора заяву про вступ до ТОВ/ТДВ, за умови, що частка такого померлого учасника є меншою 50 відсотків статутного капіталу — таке товариство має право прийняти рішення про виключення відповідного померлого учасника;
3) якщо частка померлого учасника становить:
<50 відсотків – ТОВ/ТДВ може виключити такого учасника,
≥ 50 відсотків – ТОВ/ТДВ може прийняти виключно рішення про ліквідацію (виключення померлого учасника є неможливим).

Наявність чи відсутність будь-яких інших положень чи застережень в установчому документі (статуті) відповідного ТОВ/ТДВ жодним чином не впливає на право такого товариства на виключення померлого учасника.

Ці та інші практичні рекомендації й алгоритми надає к.ю.н. Віталій Желінський у своїй статті в МЕН № 5 2024.

Продовжується передплата на 2025 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2025 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2025 рік — 3000 грн.

Можна також оформити передплату на 2024 рік та отримати всі номери:

Вартість передплати на 2024 рік - 2400 грн.

Вартість передплати на І або ІІ півріччя 2024 року — 1200 грн.

Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net

Для можливості отримати рішення суду про встановлення додатково строку для прийняття спадщини спадкоємець повинен додати до суду обґрунтовану постанову про відмову нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії, зокрема відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Отже, нотаріус допомагає спадкоємцям у здійсненні їх права на спадкування.
Для видачі постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії (видачі свідоцтва про право на спадщину, у разі пропуску спадкоємцем строку для прийняття спадщини) нотаріус керується наступними нормами законодавства.

Відповідно до вимог статті 46 ЗУ «Про нотаріат», нотаріус або посадова особа, яка вчиняє нотаріальні дії, відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо, зокрема, вчинення такої дії суперечить законодавству України або не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

Відповідно до п. 4.12 п.4 глави 10 розділу ІІ Порядку, свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів.
Частиною 3 статті 1268 ЦК та пункту 3.21 3.22 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України встановлено, що спадкоємець, який постійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 ЦК, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до пункту 3.22 глави 10 розділу ІІ Порядку, у разі відсутності у паспорті такого спадкоємця відмітки про реєстрацію його місця проживання доказом постійного проживання із спадкодавцем можуть бути: довідка житлово-експлуатаційної організації, правління житлово-будівельного кооперативу, відповідного органу місцевого самоврядування про те, що спадкоємець на день смерті спадкодавця проживав разом із цим спадкодавцем.

Детально – у статті нотаріуса Марини Зєнікової, МЕН № 5 за 2024 рік.

Продовжується передплата на 2025 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2025 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2025 рік — 3000 грн.

Можна також оформити передплату на 2024 рік та отримати всі номери:

Вартість передплати на 2024 рік - 2400 грн.

Вартість передплати на І або ІІ півріччя 2024 року — 1200 грн.

Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net

Добросовісність – один із важливих принципів цивільного права (ст. 3 ЦК).
В судовій практиці (постанова КЦС ВС від 04.09.2020 у справі № 311/2145/19) зазначено, що добросовісність при правовому регулюванні цивільних відносин повинна розглядатися як відповідність реальної поведінки учасників таких відносин вимогам загальносоціальних уявлень про честь і совість.

Іншими словами, щоб бути добросовісним, дії та вчинки учасників цивільних відносин мають здійснюватися таким чином, щоб вони викликали схвальну оцінку з боку суспільної моралі, зокрема в аспекті відповідності застосованих засобів правового регулювання тим цілям, які перед ним ставляться.

І, навпаки, реалізація правового регулювання цивільних відносин буде недобросовісною, якщо соціальна свідомість відторгає її як таку, що не відповідає задекларованій меті.

КЦС ВС (ухвала у справі № 513/879/19) виділяє такі критерії добросовісної поведінки:
• очікувана поведінка — поведінка сторони має бути очікуваною, характерною для інших учасників цивільних правовідносин в порівнянних обставинах;
• врахування прав та законних інтересів іншої сторони правовідносин — поведінка учасника цивільно-правових відносин не повинна обмежувати право чи позбавляти права інших осіб;
• законна мета — поведінка сторони має бути законною, не допускаються дії виключно з протиправною метою або з наміром заподіяти шкоду іншій особі;
• сприяння іншій стороні цивільного обороту — учасники цивільних правовідносин повинні сприяти своєму контрагенту різними способами, у тому числі отримання необхідної інформації.

Також зверніть увагу на: постанову КЦС ВС від 12.01.2022 у справі № 520/13586/18 (визнання майна спільною сумісною власністю, визнання правочину недійсним); постанову ВП ВС від 28.09.2022 у справі № 483/448/20 (визнання незаконним і скасування рішення, визнання недійсним протоколу земельних торгів, визнання недійсним договору оренди та повернення земельної ділянки).

Детально на прикладах судової практики – у статті к.ю.н. Володимира Бірюкова, МЕН №5 за 2024 рік.

Продовжується передплата на 2025 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2025 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2025 рік — 3000 грн.

Можна також оформити передплату на 2024 рік та отримати всі номери:

Вартість передплати на 2024 рік - 2400 грн.

Вартість передплати на І або ІІ півріччя 2024 року — 1200 грн.

Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net

Шановні друзі!

Редакція журналу “Мала енциклопедія нотаріуса” від щирого серця вітає Вас з Різдвом Христовим та прийдешнім Новим роком!
І нехай ці світлі свята принесуть у Ваше життя лише добрі звістки, багато позитивних емоцій та величезну порцію щастя! Бажаємо, щоб у житті завжди було місце для добрих чудес і незабутніх моментів! Хай всі негаразди відійдуть у небуття, бажаємо міцного здоров’я і теплого сімейного затишку, Перемоги й миру!
Бережіть себе та близьких! З Різдвом Христовим!

За письмовою згодою спадкоємців, які прийняли спадщину, спадкоємець, який пропустив строк для прийняття спадщини, може подати заяву про прийняття спадщини за місцем відкриття спадщини.

Як свідчить буквальне тлумачення положень частини другої статті 1272 ЦК, законодавець встановив загальне правило: допускається надання письмової згоди на прийняття спадщини саме кількома спадкоємцями, для спадкоємця, який пропустив строк на прийняття спадщини.

Врахування «здорового глузду» (засади розумності) дозволяє стверджувати й про те, що навіть один спадкоємець, який прийняв спадщину, може надати письмову згоду на прийняття спадщину для спадкоємця, який пропустив строк на прийняття спадщини.

КЦС ВС (постанова від 17.09.2024 у справі № 514/1206/21) зауважив: «як свідчить буквальне тлумачення положень частини другої статті 1272 ЦК законодавець конструює загальне правило так, що допускає надання письмової згоди на прийняття спадщини саме кількома спадкоємцями, для спадкоємця, який пропустив строк на прийняття спадщини; натомість врахування засади розумності дозволяє стверджувати й про те, що навіть один спадкоємець, який прийняв спадщину, може надати письмову згоду на прийняття спадщину для спадкоємця, який пропустив строк на прийняття спадщини; в тому разі, якщо один спадкоємець, який прийняв спадщину, надає письмову згоду на прийняття спадщину, то в такому разі згода є одностороннім правочином».

Цю та інші окремі ремарки щодо згоди на прийняття спадщини (в ракурсі судової практики) надав суддя ВС Василь Крат у своїй статті в МЕН №5 за 2024 рік.

Продовжується передплата на 2025 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2025 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2025 рік — 3000 грн.

Можна також оформити передплату на 2024 рік та отримати всі номери:

Вартість передплати на 2024 рік - 2400 грн.

Вартість передплати на І або ІІ півріччя 2024 року — 1200 грн.

Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net

*Зразок Свідоцтва (опубліковано у статті Олени Чуєвої, МЕН №5 2024).

СВІДОЦТВО
опікуна над майном фізичної особи, яка визнана безвісно відсутньою

Місто Харків, Україна,
десятого жовтня дві тисячі двадцять четвертого року.

Я, Чуєва О. Д., приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області посвідчую, що на підставі статті 44 Цивільного кодексу України опікуном майна Білика Володимира Яковича, який набув статусу особи, що зникла безвісті за особливих обставин, що підтверджується Витягом з Єдиного реєстру осіб, зниклих безвісті за особливих обставин № 20240124-0000 від 24 січня 2024 року, є Білик Людмила Миколаївна (податковий номер 2222222222), що проживає в м. Харкові, вул. Вернадського, 1.
Особу опікуна над майном встановлено, її дієздатність перевірено.
Свідоцтво оформлено у двох примірниках.
Цей примірник виданий Білик Людмилі Миколаївні.
Зареєстровано в реєстрі за №
ПРИВАТНИЙ НОТАРІУС

Продовжується передплата на 2025 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2025 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2025 рік — 3000 грн.

Можна також оформити передплату на 2024 рік та отримати всі номери:

Вартість передплати на 2024 рік - 2400 грн.

Вартість передплати на І або ІІ півріччя 2024 року — 1200 грн.

Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net

Чи завжди при наявності суб’єкта переважного права купівлі земельної ділянки с/г призначення потрібно реєструвати намір щодо продажу ділянки?

Відповідно до ч. 3 ст. 130-1 ЗК, за наявності переважного права купівлі земельної ділянки с/г призначення її власник зобов’язаний не пізніш як за 2 місяці до дня укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки зареєструвати намір щодо продажу земельної ділянки у ДРРП.

Проте, Законом № 3065-ІХ значно спрощено процедуру посвідчення договорів купівлі- продажу земельних ділянок с/г призначення при наявності згоди між власником земельної ділянки і суб’єктом переважного права купівлі.

Вимоги ст. 130-1 ЗК щодо обов’язку власника земельної ділянки з реєстрації наміру щодо її продажу не поширюються на випадки продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення:
- суб’єкту переважного права купівлі земельної ділянки першої черги;
- суб’єкту переважного права купівлі земельної ділянки другої черги, за умови відсутності суб’єкта переважного права купівлі земельної ділянки першої черги або у разі подання ним заяви про відмову від реалізації свого переважного права, справжність підпису на якій засвідчена нотаріально;
- третім особам у разі подання нотаріусу, який посвідчуватиме відповідний договір купівлі-продажу земельної ділянки, заяв усіх суб’єктів переважного права купівлі земельної ділянки про відмову від такого права, справжність підпису на яких засвідчена нотаріально.

Отже, якщо суб’єкт переважного права купівлі (в більшості випадків це суб’єкт другої черги – орендар) готовий прийти до нотаріуса і відмовитись від здійснення переважного права купівлі шляхом подачі заяви, справжність підпису на якій буде нотаріально засвідчено, не потрібно реалізовувати всю складну процедуру щодо реєстрації наміру продажу, повідомлення про такий намір суб’єкта переважного права з направленням проекту договору купівлі- продажу.

На це та інші питання відповіла нотаріус Тетяна Стражник у статті «Земельний кодекс: актуальні питання», МЕН №5 за 2024 рік. 

Продовжується передплата на 2025 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2025 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2025 рік — 3000 грн.

Можна також оформити передплату на 2024 рік та отримати всі номери:

Вартість передплати на 2024 рік - 2400 грн.

Вартість передплати на І або ІІ півріччя 2024 року — 1200 грн.

Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net

Опіка над майном особи, зниклої безвісти за особливих обставин: приклади загального алгоритму порядку вчинення нотаріальних дій.

Проведення опису майна особи, яка зникла безвісти за особливих обставин:

1. Звернення із заявою заінтересованої особи особисто чи через представника, або звернення органу опіки та піклування.
2. З’ясування та перевірка спеціальної правосуб’єктності особи, яка звертається.
3. З’ясування та перевірка статусу особи як такої, що зникла безвісти за особливих обставин.
4. Визначення територіальності вчинення нотаріальної дії.
5. Визначення майна, щодо якого виникла потреба провести опис та встановити опіку.
6. Видача, реєстрація та направлення доручення про опис майна нотаріусу за місцезнаходженням майна.
7. З’ясування необхідності та доцільності залучення до опису майна спеціалістів, експертів чи визначення вартості майна.
8. З’ясування можливості доступу до майна.
9. Направлення повідомлення органу місцевого самоврядування, на території якого розташоване майно, щодо якого планується опис, а в разі необхідності — Нацполіції, про дату, час і місце такого опису.
10. Перевірка факту застосовування санкцій до осіб, що звернулися.
11. Встановлення особи не менше ніж двох свідків, перевірка їх дієздатності та дотримання вимог.
12. Опис майна особи, яка зникла безвісти за особливих обставин.
13. Складення за результатами опису майна акту опису.

Встановлення опіки над майном особи, яка зникла безвісти за особливих обставин:

1. Звернення із заявою заінтересованої особи особисто чи через представника, або звернення органу опіки та піклування.
2. Встановлення особи, яка має намір бути призначеною опікуном майна, перевірка дієздатності, перевірка відповідності такої особи іншим вимогам, що встановлені для опікунів, отримання письмової заяви про згоду на призначення опікуном над майном.
3. Видача свідоцтва опікуна.

Детально алгоритми описала приватний нотаріус Галина Парусова у своїй статті в МЕН №5 за 2024.

Продовжується передплата на 2025 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2025 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2025 рік — 3000 грн.

Можна також оформити передплату на 2024 рік та отримати всі номери:

Вартість передплати на 2024 рік - 2400 грн.

Вартість передплати на І або ІІ півріччя 2024 року — 1200 грн.

Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net

Оцінка доказів як елемент доказування у нотаріальному процесі належно не врегульована процесуальним законом. Хоча вказівку на обов’язки нотаріуса оцінювати докази закріплено у багатьох положеннях Порядку вчинення нотдій.

До прикладу, при оформленні спадщини за заповітом нотаріус має надати правову оцінку заповіту, перевірити його реєстрацію у Спадковому реєстрі та чинність на момент смерті заповідача. Якщо наданий спадкоємцем заповіт не відповідає вимогам законодавства, нотаріус відмовляє у його прийнятті.

Отже, нотаріуси вочевидь оцінюють належність та допустимість засобів доказування, їх достовірність та достатність. Саме оцінка доказів як процесуальна діяльність нотаріуса дає підстави визнати наявними чи відсутніми певні факти, що мають бути встановлені для вчинення конкретної нотаріальної дії, висновки про правову кваліфікацію фактів та відносин, що мають набути нотаріального посвідчення, правовий і фактичний висновок, що віднайде своє закріплення у відповідному нотаріальному правозастосовному акті – документі.

Особливість процесу доказування при вчиненні нотаріальних дій зумовлюється специфічним предметом діяльності нотаріату як органу безспірної цивільної юрисдикції, відсутністю спору про право чи про факт, а також засад змагальності у нотаріальному процесі.

Детальний аналіз законодавства та приклади судової практики – у статті к.ю.н., доцента Вікторії Баранкової «Доказування як елемент нотаріального провадження», МЕН №5 за 2024 рік.

Продовжується передплата на 2025 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2025 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2025 рік — 3000 грн.

Можна також оформити передплату на 2024 рік та отримати всі номери:

Вартість передплати на 2024 рік - 2400 грн.

Вартість передплати на І або ІІ півріччя 2024 року — 1200 грн.

Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net