Участь нотаріусів у медіації може здаватися суперечливою, адже нотаріуси – передусім юристи, покликані гарантувати дотримання норм права. А медіація зосереджується на задоволенні інтересів і потреб сторін конфлікту, а не на відстоюванні їхніх юридичних прав.

Звісно, діяльність нотаріуса під час медіації суттєво відрізняється від його щоденних завдань: замість посвідчення правочинів і захисту юридичних інтересів сторін нотаріус має виступати посередником, який сприяє діалогу.

Як же забезпечити баланс між правовою підтримкою сторін і принципом нейтральності?

З одного боку, нотаріус має забезпечити сторонам повноцінну інформацію щодо правових наслідків можливих сценаріїв розвитку подій – як у межах медіації, так і в разі звернення до суду. З іншого боку, нотаріус не повинен впливати на автономне прийняття рішення сторонами. Тому важливо уникати перетину тонкої межі між підтримкою та маніпуляцією.

Досягнення цього балансу передбачає:

- надання юридичних консультацій без порушення принципу рівності сторін;
- утримання від оцінки дій іншої сторони;
- розмежування пояснення правових наслідків і прийняття рішення замість сторін;
- готовність змінити ступінь активності залежно від етапу медіації та поведінки інших учасників;
- дотримання принципів конфіденційності та професійної етики.

Особливої уваги набуває фінальний етап медіації, коли правова порада нотаріуса є критично важливою, однак вона має залишатися в межах правомірного супроводу – без підміни волевиявлення учасника.

Детально про ці та інші особливості – у статті Ірини Петрової «Медіація як важлива компетенція для сучасного нотаріуса» (МЕН №4 2025).

Продовжується передплата на 2025 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2025 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2025 рік — 3000 грн.

Вартість передплати на І або ІІ півріччя 2025 року — 1500 грн.

Можна також оформити передплату на 2024 рік та отримати всі номери:

Вартість передплати на 2024 рік - 2400 грн.

Неустойка є багатофункціональною конструкцією зобов’язального права, оскільки розглядається законодавцем як вид забезпечення виконання зобов’язання (ч. 1 ст. 546 ЦК), як один з правових наслідків порушення зобов’язання (п. 3 ст. 611 ЦК), як вид відповідальності.

Неустойка встановлюється договором, який виступає підставою виникнення права на неустойку.

Стаття 551 ЦК закріплює дискреційне повноваження суду на зменшення розміру неустойки розмір неустойки, якщо він значно перевищує розмір збитків, та за наявності інших обставин, які мають істотне значення.

Зниження неустойки слід розглядати як зміну у бік зменшення її предмета судом, у тому числі і за власною ініціативою.

Ст. 551 ЦК передбачає можливість зменшення розміру неустойки судом за наявності певних обставин. Причому це правило не тільки історично було присутнє у законодавстві України і до прийняття чинного ЦК, а й притаманне в тій чи іншій формі багатьом цивільним кодексам країн Європи.

При цьому слід виділити декілька спірних моментів, які постійно постають під час застосування права на зменшення розміру неустойки:
- доцільність існування цієї норми;
- ініціатива щодо зниження розміру неустойки;
- підстави зниження неустойки та обсяг такої можливості;
- межі розсуду суду щодо зменшення розміру неустойки;
- існування зниження неустойки як самостійної позовної вимоги, у тому числі й тоді, коли вже наявне рішення суду про стягнення неустойки.

Окреслене коло проблем у тій чи іншій мірі постійно аналізується у судовій практиці і опрацьовані висновки не завжди носять постійний характер.

Детально аналізує Олег Печений в МЕН №4 за 2025.

Продовжується передплата на 2025 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2025 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2025 рік — 3000 грн.

Вартість передплати на І або ІІ півріччя 2025 року — 1500 грн.

Можна також оформити передплату на 2024 рік та отримати всі номери:

Вартість передплати на 2024 рік - 2400 грн.

Пенсійний фонд України має право проводити перевірки:
1) страхувальників — роботодавців та інших осіб, які сплачують єдиний внесок на загальнообов’язкове державне соціальне страхування та страхові внески на загальнообов’язкове державне пенсійне страхування, платників збору на обов’язкове державне пенсійне страхування;
2) застрахованих осіб;
3) фізичних осіб, які придбавають автомобілі або нерухоме майно.

Право на проведення перевірок ПФУ встановлено:
1. Законом України «Про основні засади державного нагляду (контролю) у сфері господарської діяльності» від 05 квітня 2007 № 877-V (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/877-16#Text); (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/877-16#Text)
2. Законом України «Про збір на обов’язкове державне пенсійне страхування»;
3. Постановою Кабінету Міністрів України від 17 липня 2019 р. N 632 «Про затвердження критеріїв, за якими оцінюється ступінь ризику від провадження господарської діяльності у сфері загальнообов’язкового державного пенсійного страхування та визначається періодичність проведення планових заходів державного нагляду (контролю) органами Пенсійного фонду України»;
4. Законом України «Про загальнообов’язкове  державне пенсійне страхування» тощо.

Право на перевірку фізичної особи – платника збору на обов’язкове державне пенсійне страхування з купівлі автомобілів або нерухомого майна у ПФУ є. Але на сьогодні законодавчими актами не встановлений порядок проведення перевірки саме цих платників збору, критерії призначення перевірки та форми актів, які повинні складатися за результатами проведеної перевірки. Детально про права та обов’язки ПФУ розповідає Олена Самощенко в МЕН №4 2025.

Продовжується передплата на 2025 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2025 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2025 рік — 3000 грн.

Вартість передплати на І або ІІ півріччя 2025 року — 1500 грн.

Можна також оформити передплату на 2024 рік та отримати всі номери:

Вартість передплати на 2024 рік - 2400 грн.

Незважаючи на те, що захист права власності є фундаментальним принципом, гарантованим як національним законодавством України, так і міжнародними нормами, аналіз практики ЄСПЛ у справах проти України свідчить про численні випадки порушення цього права через:
-          неправомірне або непропорційне втручання держави в право власності, що не відповідало критеріям законності, суспільної необхідності та пропорційності;
-          позбавлення майна без належної компенсації, що ЄСПЛ послідовно кваліфікує як покладення непропорційного тягаря на особу;
-          недотримання принципу правової визначеності та відсутність належного захисту добросовісних набувачів майна, особливо в умовах державної помилки чи недбалості;
-          здебільшого формальний підхід національних судів до вирішення спорів про захист права власності, що призводить до непропорційних рішень на шкоду приватним особам, без урахування фактичного добросовісного володіння та користування майном.
Загалом ЄСПЛ наголошує, що навіть у випадках, коли позбавлення майна має правову основу, втручання не повинно створювати надмірного тягаря для особи, а справедлива рівновага між інтересами суспільства та правами приватної особи повинна бути забезпечена. У випадку помилки держави або її органів саме держава (її органи) має нести відповідальність за наслідки таких дій, включаючи обов’язок виплати справедливої компенсації.
Захист права власності та дотримання балансу між публічними інтересами та правами особи на прикладі окремих рішень ЄСПЛ проти України проаналізував Юрій Чумак в МЕН №3 2025.

Продовжується передплата на 2025 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2025 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2025 рік — 3000 грн.

Вартість передплати на І або ІІ півріччя 2025 року — 1500 грн.

Можна також оформити передплату на 2024 рік та отримати всі номери:

Вартість передплати на 2024 рік - 2400 грн.

Тлумачення заповіту є ефективним способом захисту прав спадкоємців у ситуаціях, коли заповіт складений нечітко, допускає різне розуміння його змісту чи містить інші неузгодженості.

Можливість безспірного здійснення тлумачення змісту заповіту спадкоємцями спрощує і пришвидшує здійснення їхніх прав.

Водночас, у випадку наявності спору – тлумачення заповіту (за наявності визначених законом передумов) здійснюється у судовому порядку відповідно до ст. 213 ЦК України.

Судове тлумачення заповіту може бути окремим предметом судового розгляду, а також здійснюватись при вирішенні спору про спадщину.

Необхідність тлумачення заповіту зумовлюється неможливістю оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. У цьому контексті слід враховувати: якщо наданий спадкоємцем заповіт не відповідає вимогам законодавства, нотаріус відмовляє в його прийнятті.
Тому, відмовляючи в прийнятті заповіту, зі змісту якого неможливо встановити дійсну волю заповідача, нотаріус діє в межах наданих йому повноважень. Через це оскарження дій нотаріуса в такому випадку – неефективний та неналежний спосіб захисту спадкоємця за заповітом.

Особливості тлумачення заповіту та відповідну судову практику аналізує Володимир Бірюков в МЕН №3 2025.

Продовжується передплата на 2025 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2025 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2025 рік — 3000 грн.

Вартість передплати на І або ІІ півріччя 2025 року — 1500 грн.

Можна також оформити передплату на 2024 рік та отримати всі номери:

Вартість передплати на 2024 рік - 2400 грн.

Позовні вимоги щодо визнання договору дарування житлового будинку і заповіту недійсними у випадку їх непідписання спадкодавицею проаналізувала Ольга Розгон в МЕН №3 2025. Ця проблема є актуальною, оскільки потребує з’ясування, чи є підстави для визнання договору дарування житлового будинку і заповіту недійсними і чи були дотримані вимоги законодавства, що регулює порядок підписання договору дарування і заповіту.

Автор статті робить такі висновки:
- неукладений правочин не можна визнати недійсним або вважати нікчемним (недійсним у силу вимог закону), оскільки недійсність правочину має не допускати або припиняти порушення цивільних прав та інтересів, щодо яких сторони висловили волевиявлення, або ж їх відновлювати;
- нікчемним є той правочин, недійсність якого встановлена законом. Нікчемний правочин є недійсним вже у момент його вчинення (ab initio) і незалежно від волі будь-якої особи (ipso iure). Визнання недійсним нікчемного правочину чи встановлення нікчемності правочину не є належним способом захисту права чи інтересу;
- підпис є невід’ємним елементом, обов’язковим реквізитом правочину, вчиненого в письмовій формі. Наявність підпису підтверджує наміри та волю і фіксує волевиявлення учасника правочину, забезпечує його ідентифікацію. Наслідком непідписання стороною письмового договору, який мав бути нотаріально посвідченим, за відсутності доказів фактичного вчинення цього правочину (висловлення сторонами волевиявлення на його укладення, узгодження істотних умов або його виконання сторонами), є неукладеність договору. Непідписання заповіту є підставою для кваліфікації його як нікчемного, але вимога про визнання недійсним заповіту з підстав його непідписання спадкодавицею не є належним способом захисту права чи інтересу позивача, а для цього потрібно встановити обставини того, що спадкодавиця не підписала заповіт;
- відсутність підпису (чи його підроблення) сторони правочину, щодо якого передбачена обов’язкова письмова форма, за загальним правилом не означає недійсність цього правочину, а вказує на дефект його форми та за відсутності підтвердження волевиявлення сторони на його вчинення засвідчує неукладеність правочину. Тобто йдеться не про дефект волевиявлення сторони, а про його цілковиту відсутність. Відсутність або підроблення підпису сторони (яка у зв’язку з цим фактично не є учасником договірних правовідносин) на письмовому договорі створює презумпцію відсутності волевиявлення сторони на виникнення, зміну чи припинення цивільних правовідносин. Цю презумпцію можна спростувати письмовими доказами, засобами аудіо-, відеозапису й іншими доказами, що підтверджують наявність волевиявлення на вчинення правочину у сторони, яка заперечує проти цього;
- якщо позивач не прийняв спадщину після смерті спадкодавиці, оскільки пропустив установлений законом строк для подання нотаріусу заяви про прийняття спадщини, а районний суд у своєму рішенні, що набрало законної сили, відмовив у визначенні додаткового строку для подання такої заяви, то права й інтереси позивача правочини спадкодавиці, оспорювані ним через введення її в оману, не порушують.

Продовжується передплата на 2025 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2025 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2025 рік — 3000 грн.

Вартість передплати на І або ІІ півріччя 2025 року — 1500 грн.

Можна також оформити передплату на 2024 рік та отримати всі номери:

Вартість передплати на 2024 рік - 2400 грн.

Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net

Підставою для припинення опіки над майном особи, зниклої безвісти за особливих обставин, є встановлення місця її поховання чи місцезнаходження останків такої особи та подальша реєстрація її смерті.

Спадкоємці мають право звернутися до нотаріуса за припиненням опіки, що була встановлена над майном такої особи, після встановлення місця поховання чи місцезнаходження останків, внесення відповідної відмітки до Єдиного реєстру осіб, зниклих безвісти за особливих обставин, про припинення розшуку такої особи та припинення її правового статусу як особи, зниклої безвісти за особливих обставин, проведення державної реєстрації її смерті.

Для забезпечення безспірності з питання припинення опіки над майном особи, зниклої безвісти за особливих обставин, у разі її смерті, нотаріусу на виконання статті 46-1 Закону «Про нотаріат» варто здійснювати перевірку не лише наявності відмітки у Єдиному реєстрі осіб, зниклих безвісти за особливих обставин, про дату припинення правового статусу особи, зниклої безвісти за особливих обставин, а й проведення державної реєстрації смерті такої особи за відомостями Державного реєстру актів цивільного стану громадян.

Детальніше аналізує Галина Парусова в МЕН № 4 2025.

Продовжується передплата на 2025 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2025 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2025 рік — 3000 грн.

Вартість передплати на І або ІІ півріччя 2025 року — 1500 грн.

Можна також оформити передплату на 2024 рік та отримати всі номери:

Вартість передплати на 2024 рік - 2400 грн.

Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net

УВАГА!!

01.09.2025 року було розіслано ЧЕТВЕРТИЙ номер журналу «Мала енциклопедія нотаріуса». Очікуйте найближчими днями.

Тема номера:

ЦИВІЛЬНИЙ КОДЕКС

У номері:

Цивільний кодекс

Авторське право

Податки

Судова практика

Медіація

Нотаріальний процес

Державна реєстрація ЮО та ФОП

Огляди та коментарі

Захист прав нотаріуса

Земельний кодекс

Продовжується передплата на 2025 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2025 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ, адресу та номер мобільного телефону).

Вартість передплати на 2025 рік — 3000 грн.

Вартість передплати на 1 або 2 півріччя 2025 року – 1500 грн.

Вартість передплати на 2024 рік — 2400 грн.

Зміст номера: https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid0DekXafkcvtJZE2ffsB7gsdWi3e46crMythkJvcDzk74viodMMfU5rGn2j6qfzYZMl

Нотаріальний мінімум https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid0MDo52eiPZ825RfhzzmM4a2qXBxHnY965gyBvv4AUU7sLh3wK4vWUp3NBF1JMvM8rl?locale=ru_RU

Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net

Дякуємо за Вашу любов та довіру!

«Мала енциклопедія нотаріуса» — Ваш юридичний радник

І спадковий договір, і договір довічного утримання укладаються у письмовій формі та підлягають нотаріальному посвідченню.

Право власності на ім’я набувача за договором довічного отримання підлягає також реєстрації у Державному реєстрі речових прав.

Оскільки право власності за спадковим договором переходить до набувача лише після смерті відчужувача, то нотаріус у тексті договору зазначає про необхідність реєстрації права власності у ДРРП після смерті відчужувача.

При посвідченні цих договорів нотаріус накладає заборону відчуження у встановленому порядку, про що робиться напис на всіх примірниках договору. При цьому суб’єктом, чиї права обтяжуються, при спадковому договорі є відчужувач, а при договорі довічного утримання – набувач.

На практиці часто виникає питання, яким чином внести запис про заборону відчуження майна, якщо не відкритий розділ, адже обтяження має похідний характер від права власності. В такому випадку запис про заборону відчуження вносить до Спеціального розділу ДРРП.

Окрім того, потрібно не забувати, що спадковий договір підлягає обов’язковій реєстрації в Спадковому реєстрі – щоб майно, яке є предметом спадкового договору, не входило до спадкової маси. Адже заповіт, який відчужувач склав щодо майна, вказаного у спадковому договорі, є нікчемним.

Про інші особливості цих договорів розповідає Тетяна Стражник в МЕН №3 за 2025 рік.

Продовжується передплата на 2025 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2025 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2025 рік — 3000 грн.

Вартість передплати на І або ІІ півріччя 2025 року — 1500 грн.

Можна також оформити передплату на 2024 рік та отримати всі номери:

Вартість передплати на 2024 рік - 2400 грн.

Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net

Цивільні права та інтереси не завжди можуть бути реалізовані особисто їх суб’єктами. Доволі часто носії приватних прав та інтересів з юридичних та/або фактичних підстав особисто не вступають у ті чи інші матеріальні правовідносини.

Представництво виникає на підставі договору, закону, акта органу юридичної особи та з інших підстав, встановлених актами цивільного законодавства (частина третя статті 237 ЦК).

Традиційно як в доктрині, так і судовій практиці, залежно від підстави виникнення, виокремлюється, договірне, законне, на підставі акту органу юридичної особи та з інших підстав представництво.

Матеріальне законне представництво регулюється на рівні норм матеріального права (зокрема, ЦК).

Законне (обов’язкове чи необхідне) представництво «з’являється» на підставі вказівки норми закону та настанні відповідного юридичного факту (фактів). «Поява» законного представництва не залежить від волі представника та особи, яку представляють.

Випадки законного представництва, особа, яку представляють, представник і межі його повноважень визначаються законом.
Обов’язкове представництво виникає незалежно від волі особи, яку представляють.

Юридичними фактами, що зумовлюють наявність законного представництва може наявністю як споріднення (наприклад, батько, мати), так і інших юридичних фактів (зокрема, непрацездатність, немічність, статус дитини-сироти і дитини, позбавленої батьківського піклування). В правопорядку для законного представництва запроваджені різноманітні механізми контролю за діями законного представника. Оскільки законне представництво виникає по суті без прямо висловленої волі законного представника, то і законний представник за власним волевиявленням, на відміну від договірного представництва, не може припинити законне представництво.

КЦС ВС у постанові від 12.01.2022 у справі № 761/41876/18 зауважив: «Представництво за законом є різновидом представництва, підставою виникнення якого, виступає не воля особи, яку представляють, а вказані у законі юридичні факти. Так, законне представництво батьків засновується на позитивному юридичному факті походження дітей від батьків, недосягнення дитиною віку, з якого пов`язується можливість самостійного набуття і здійснення цивільних прав та обов`язків, а також на відповідних нормах закону.
Характерною рисою представництва за законом є виникнення відповідних повноважень у представників незалежно від їх волі. Самі представницькі повноваження виникають за наявності відповідних юридичних фактів автоматично. Втратити свої повноваження законні представники можуть тільки із втратою свого правового статусу батьків, опікунів, усиновлювачів.
Підставою виникнення представництва за законом є спеціальна вказівка закону, а не воля малолітніх, неповнолітніх, за наявності факту спорідненості.
Таким чином, законні представники мають лише ті повноваження, які для них передбачені спеціальними нормами закону».

Детально законодавство та судову практику аналізує суддя ВС Василь Крат в МЕН №3 2025.

Продовжується передплата на 2025 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2025 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2025 рік — 3000 грн.

Вартість передплати на І або ІІ півріччя 2025 року — 1500 грн.

Можна також оформити передплату на 2024 рік та отримати всі номери:

Вартість передплати на 2024 рік - 2400 грн.

Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net