Договір на управління спадщиною, передбачений ст. 1285 ЦКУ, є не дуже розповсюдженою нотаріальною дією, хоча на практиці доволі часто виникає потреба управління спадковим майном. Це стосується і управління корпоративними правами, ведення бізнесу в цілому, використання нерухомого майна тощо.

Законодавство містить багато процесуальних тонкощів та суперечностей. До того ж, окрім договору на управління спадщиною, законодавством ще передбачена й така нотаріальна дія, як видача свідоцтва на управління спадковим майном.

Управління спадковим майном є процесуальною складовою з вжиття заходів до охорони спадкового майна.

Законодавчі акти, якими регулюються питання управління спадковим майном:
- Цивільний кодекс (ст. 1285);
- Закон «Про нотаріат» (ст.ст. 60, 61);
- Порядок вчинення нотаріальних дій (глава 9);
- Методичні рекомендації щодо вчинення нотаріальних дій, пов’язаних із вжиттям заходів щодо охорони спадкового майна, видачею свідоцтв про право на спадщину та свідоцтв про право власності на частку в спільному майні подружжя, схвалені Рішенням Науково-експертної ради з питань нотаріату при Міністерстві юстиції України від 29 січня 2009 року (ч.4).

Договір на управління спадщиною укладається з дотриманням вимог частини другої статті 212 ЦКУ, як правочину зі скасувальною обставиною (припинення прав та обов’язків обставиною, щодо якої невідомо, настане вона чи ні (поява спадкоємців).
Договір на управління спадщиною має спільну правову природу з договорами на управління майном, в той же час, має певні відмінності та особливості.

Текст договору викладається без застосування спеціальних бланків нотаріальних документів згідно з актом опису спадкового майна, який є невід’ємною частиною договору (перелік цього майна може викладатися в тексті договору). Договір на управління спадщиною не реєструється в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій.

В той же час, відповідно до ст. 1031 ЦКУ, договір управління нерухомими майном, об’єктом незавершеного будівництва, майбутнім об’єктом нерухомості нотаріально посвідчується та викладається на нотаріальних бланках. Інформація про укладення договору на управління спадщиною заноситься до Книги обліку договорів на управління спадщиною.

Відносно суб’єктного складу сторін договору, то також є суттєві відмінності. Відповідно до ст. 1032 ЦКУ, установником управління в класичних договорах управління є власник майна, в договорах на управління спадщиною — нотаріус.

Ст. 1033 ЦКУ чітко визначено, що управителем майна може бути виключно суб’єкт підприємницької діяльності. Натомість, ні ст. 1285 ЦКУ, ні інші нормативні акти не містять ніяких особливих вимог до особи, яка може управляти спадковим майном. Тобто законодавець повністю покладається на нотаріуса при виборі особи, яка уповноважується управляти спадковим майном.

Про нюанси правочинів, що стосуються управління спадковим майном, розповідає нотаріус Тетяна Стражник у своїй статті в МЕН №1 за 2025, та надає зразки документів.

Продовжується передплата на 2025 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2025 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2025 рік — 3000 грн.

Можна також оформити передплату на 2024 рік та отримати всі номери:

Вартість передплати на 2024 рік - 2400 грн.

Вартість передплати на І або ІІ півріччя 2024 року — 1200 грн.

Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net

УВАГА!

Було розіслано ДРУГИЙ номер журналу «Мала енциклопедія нотаріуса». Запитуйте рекомендованого листа у Вашого листоноші.

Тема номера:

ЦИВІЛЬНИЙ КОДЕКС

У номері:

Цивільний кодекс

Медіація

Міжнародне право

Кодекс етики нотаріуса

Захист прав нотаріуса

Штучний інтелект

Аналітика та коментарі

Судова практика

Фінансовий моніторинг

Нотаріальний процес

Спадщина

Податки

Продовжується передплата на 2025 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2025 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ, адресу та номер мобільного телефону).

Вартість передплати на 2025 рік — 3000 грн.

Вартість передплати на 1 півріччя 2025 року – 1500 грн.

Вартість передплати на 2024 рік — 2400 грн.

Нотаріальний мінімум https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid0MDo52eiPZ825RfhzzmM4a2qXBxHnY965gyBvv4AUU7sLh3wK4vWUp3NBF1JMvM8rl?locale=ru_RU

Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net

Дякуємо за Вашу любов та довіру!

«Мала енциклопедія нотаріуса» — Ваш юридичний радник

Необхідність виконання положень підпункту 10-3 пункту 1 Постанови №209 саме в частині передачі реєстраційної справи в електронній формі в умовах правового режиму воєнного стану виникає завжди, коли проведено реєстраційну дію щодо зміни місцезнаходження юридичної особи, що має наслідком пересилання реєстраційної справи, і жодним чином не залежить від того, чи наявний відповідний населений пункт у вказаному наказі Мінреінтеграції, чи ні.

Наприклад:
1) приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу проведено реєстраційну дію щодо зміни місцезнаходження юридичної особи з Печерського району міста Києва на Шевченківський район міста Києва. У такому разі приватний нотаріус, яким проведено цю реєстраційну дію, зобов’язаний в день її проведення зняти з обліку реєстраційну справу цієї юридичної особи в Печерській районній в місті Києві державній адміністрації та одразу поставити (взяти) її на облік у Шевченківській районній в місті Києві державній адміністрації, а також передати паперові носії документів, на підставі яких проведено реєстраційну дію, до Печерської районної в місті Києві державної адміністрації;

2) державним реєстратором Виконавчого комітету Нововолинської міської ради проведено реєстраційну дію щодо зміни місцезнаходження юридичної особи з міста Авдіївка Донецької області на місто Краматорськ Донецької області. У такому разі державний реєстратор, яким проведено цю реєстраційну дію, зобов’язаний в день її проведення зняти з обліку реєстраційну справу цієї юридичної особи у Військово-цивільній адміністрації міста Авдіївка Донецької області та одразу поставити (взяти) її на облік в Управлінні реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради, але не передавати паперові носії документів, на підставі яких проведено реєстраційну дію, оскільки місто Авдіївка Донецької області є тимчасово окупованим росією.

Такі висновки робить к.ю.н. Віталій Желінський у своїй статті в МЕН №1 за 2025 рік.

Продовжується передплата на 2025 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2025 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2025 рік — 3000 грн.

Можна також оформити передплату на 2024 рік та отримати всі номери:

Вартість передплати на 2024 рік - 2400 грн.

Вартість передплати на І або ІІ півріччя 2024 року — 1200 грн.

Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net

Законом № 3586-IX «Про аграрні ноти» поряд з традиційними паперовими аграрними розписками запроваджено новий фінансовий інструмент кредитування сільськогосподарського виробництва — аграрні ноти.

Аграрна нота — це неемісійний цінний папір, що посвідчує безумовне зобов’язання боржника, забезпечене заставою, здійснити поставку сільськогосподарської продукції або сплатити грошові кошти кредитору відповідно до умов, визначених таким цінним папером.

У зв’язку з набранням чинності цим Законом нотарільний процес зазнав певних змін.
Внесені зміни в Закон «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», що, відповідно, передбачає отримання нотаріусом певної інформації з Реєстру аграрних нот.

У разі наявності відомостей про земельну ділянку у Реєстрі аграрних нот як місце вирощування заставленої майбутньої сільськогосподарської продукції, є обов’язковим отримання згоди кредитора на проведення державної реєстрації у разі відчуження боржником за відповідною аграрною нотою належної земельної ділянки (крім звернення стягнення на предмет іпотеки), права оренди, права емфітевзису або права суперфіцію, укладення договору суборенди, розірвання договору оренди, емфітевзису або суперфіцію, внесення змін до такого договору або відмову від нього.

Детально про положення нового Закону розповіла Наталія Саутенко в МЕН № 1 2005, зокрема такі аспекти: видача аграрних нот; наслідки переходу права власності або права користування земельною ділянкою; застава майбутньої сільськогосподарської продукції; задоволення вимог кредитора; підтвердження припинення зобов’язання за аграрною нотою; спеціальна виписка з Реєстру аграрних нот; особливості стягнення за аграрною нотою.

Продовжується передплата на 2025 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2025 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2025 рік — 3000 грн.

Можна також оформити передплату на 2024 рік та отримати всі номери:

Вартість передплати на 2024 рік - 2400 грн.

Вартість передплати на І або ІІ півріччя 2024 року — 1200 грн.

Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net

В приватному праві недійсними зазвичай бувають саме юридичні факти, а документи – як виняток. Наприклад, недійсність свідоцтва про право на спадщину (стаття 1301 ЦК).

Є недопустимим ініціювання спору про недійсність документу не для захисту цивільних прав.

У цивільному законодавстві не передбачено можливості:
– скасування свідоцтва про право на спадщину за позовом заінтересованої особи в судовому порядку;
– визнання недійсним дублікату свідоцтва про право на спадщину за позовом заінтересованої особи в судовому порядку.

В ЦК закріплено тільки можливість пред‘явити позовну вимогу про визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину

Свідоцтво про право на спадщину по своїй суті є документом, а не правочином, і положення щодо правочини, зокрема й норми як § 1, так і § 2 глави 16 ЦК України, не можуть бути застосовані до недійсності свідоцтва про право на спадщину.

Чи є нотаріус належним відповідачем в позові про оспорювання свідоцтва про право на спадщину? Цивільний суд за позовом про визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину вирішує цивільний спір. Проявом розумності є те, що законодавець не пов’язує можливість вирішення цивільного позову про визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину із залученням нотаріуса як відповідача. Належним відповідачем за позовом про визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину є спадкоємець (спадкоємці), якому (яким) видано свідоцтво, а не нотаріус, який видав оспорюване свідоцтво про право на спадщину.

Про це розповів суддя ВС Василь Крат в МЕН №1 за 2025 рік, а також висвітлив багато інших нюансів щодо недійсності свідоцтва, та проілюстрував судовою практикою.

Продовжується передплата на 2025 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2025 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2025 рік — 3000 грн.

Можна також оформити передплату на 2024 рік та отримати всі номери:

Вартість передплати на 2024 рік - 2400 грн.

Вартість передплати на І або ІІ півріччя 2024 року — 1200 грн.

Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net

Чи існує частка у праві спільної сумісної власності?

Відповідно до статті 355 ЦК майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Зазначена норма визначає види права спільної власності та встановлює, що майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності:
- власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю (ч. 1 ст. 356 ЦК);
- спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю (ч. 1 ст. 368 ЦК).

Отже, при належності майна на праві спільної власності, таке майно належить кожному із співвласників, із визначенням або без визначенням їх часток у праві спільної власності. Відповідно, кожному із співвласників належить визначена або невизначена частка у праві спільної власності.

Аналіз зазначених норм дозволяє зауважити, що критерієм поділу спільної власності на спільну часткову власність та спільну сумісну власність є визначеність часток у праві власності на майно, а не їх наявність чи відсутність. Кожному із співвласників майна, що належить їм на праві спільної часткової власності, належить визначена частка у праві спільної часткової власності, кожному із співвласників майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, належить невизначена частка у праві спільної сумісної власності.

Прикладами підтвердженням існування частки у праві спільної сумісної власності є й інші норми Цивільного кодексу України, а також Сімейного кодексу України, у яких законодавцем безпосередньо вжито конструкцію «частка у праві спільної сумісної власності»: ч. 2 ст. 52 ЦК, ч. 2 ст. 370 ЦК, ч. 2 ст. 372 ЦК, ч. 2 ст. 1243 ЦК, ч. 2 ст. 64 СК, ст. 67 СК, ч. 4 ст. 71 СК.

Ключовою для цілей цієї статті є стаття 1226 ЦК, яка не лише підтверджує наявність часток у праві спільної сумісної власності, а й визначає, що частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Суб’єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі.

Отже, смерть суб’єкта права спільної сумісної власності не припиняє права на частку у праві спільної власності, яке переходить від суб’єкта, який помер, до його спадкоємців.

Про це йдеться у статті Галини Парусової «Спадкування частки у праві спільної сумісної власності у разі смерті одного із подружжя» (МЕН №1 2025), а також надано відповіді на інші актуальні питання.

Продовжується передплата на 2025 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2025 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2025 рік — 3000 грн.

Можна також оформити передплату на 2024 рік та отримати всі номери:

Вартість передплати на 2024 рік - 2400 грн.

Вартість передплати на І або ІІ півріччя 2024 року — 1200 грн.

Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net

Шановні друзі!

Наближається найбільше та найулюбленіше наше свято – світле свято Великодня!

Від щирого серця редакція вітає Вас і зичить миру, любові, тепла та перемоги України!

А також дарує святкову вигоду на посібник «Нотаріальний мінімум 2025» — надійний помічник нотаріуса!

При оплаті до 20 квітня – вартість 1571 грн, ваша вигода 400 грн!

Оплатити замовлення «Нотаріального мінімуму 2025» можна за реквізитами:

ФОП Лисяк Людмила Сергіївна
ЄДРПОУ ‌‌‌‎2903716502
Р/р UA173512540000000260070029077 в АТ «Скай Банк», м. Київ
МФО 351254

У графі «Призначення платежу» вкажіть, будь ласка, ваше ПІБ, номер мобільного телефону та адресу, на яку надсилати книгу.

Контактний номер телефону: 050 109 39 19
e-mail: stride.zakaz@ukr.net

Посилання на доповнення до посібника https://drive.google.com/file/d/1_OVsO9G9F420akKnYI0S1sdmIkv_21dE/view?fbclid=IwY2xjawJlrz5leHRuA2FlbQIxMAABHr-X2LdaWp5NCAL18I1sZJhEziUin8hsDW8i6r7Y5xsJaKCUzruX8SKf_sVV_aem_2p7RLRuL5BWNYbT_0PUM_g

П. С. Репост вітається!

Чи всі рішення юридичної особи нотаріально засвідчуються?

Обов’язково – лише у визначених випадках законом, а саме щодо реєстрації змін по юридичній особі при внесенні відомостей до ЄДР, окрім благодійних організацій та громадських формувань (якщо інше не визначено статутом), органах державної влади, а також, коли маємо справу з державними, комунальними закладами та установами (ст. 15 ЗУ «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб — підприємців та громадських формувань»).

Також по бажанню засвідчуються рішення щодо створення юридичної особи (окрім створення на підставі модельного статуту у ТОВ – ч. 10 ст. 11 ЗУ.

Рішення засновників про створення товариства, що діє на підставі модельного статуту, підписується усіма засновниками (їх представниками).

Рішення учасників про провадження діяльності на підставі модельного статуту про перехід товариства з модельного статуту на діяльність на підставі статуту та рішення учасників про зміну редакції модельного статуту, на підставі якого діє товариство, підписуються учасниками (їх представниками), які голосували за відповідне рішення, та кількості голосів яких достатньо для прийняття рішення.

Справжність підписів засновників (учасників) або їх представників засвідчується нотаріально, крім рішень, створених на порталі електронних сервісів та підписаних з використанням кваліфікованого електронного підпису).

Рішення про уповноваження, про продаж часток або нерухомості засвідчуються нотаріально також за бажанням.

На це та інші питання щодо нотаріальних та реєстраційних дій ЮО надала відповіді нотаріус Катерина Яцино в МЕН №6 за 2024.

Продовжується передплата на 2025 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2025 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2025 рік — 3000 грн.

Можна також оформити передплату на 2024 рік та отримати всі номери:

Вартість передплати на 2024 рік - 2400 грн.

Вартість передплати на І або ІІ півріччя 2024 року — 1200 грн.

Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net

Шановні друзі!

На чисельні запити нотаріусів нагадуємо про можливість придбати книгу адвоката Олега Поповченка «Енциклопедія ЗАХИСТУ нотаріальної діяльності».

Це систематизована збірка ґрунтовних знань та ексклюзивних порад, базованих на реальних кейсах.

Це концентрат масштабного багаторічного досвіду адвоката, який знає, як потрібно захищати нотаріуса.

У книзі передбачені усі теоретично можливі випадки дій зі сторони «компетентних» органів.

Разом з цією книжкою ви зможете оперативно зреагувати на ситуацію, правильно поставити питання вашому адвокату та розуміти логіку його дій щодо захисту ваших інтересів.

Книга виписана структуровано, лаконічно, з практичним ухилом, зі зразками доку-ментів, аналізом судової практики.

Звісно, прочитавши її, ви не станете адвокатом, але за потреби зможете надати собі чи колезі «першу швидку допомогу», а також будете правильно формулювати пи-тання своєму адвокату та розмовляти з ним однією мовою.  Книга була видана у 2020 році, але усі напрацювання є актуальними та надзвичайно корисними.

Сьогодні ці знання є нагальними.

Вартість книги 777 грн.

Обсяг — 448 сторінок.

Необхідні атрибути для оплати:

ФОП Лисяк Людмила Сергіївна

ЄДРПОУ ‎‎‎2903716502

Р/р UA173512540000000260070029077 в АТ «Скай Банк», м. Київ

МФО 351254

У графі «Призначення платежу» вкажіть, будь ласка, Ваші ПІБ, номер мобільного телефону та адресу, на яку надсилати книжку.

Після оплати книга буде відправлена поштою на адресу, яку Ви вказали.

Для отримання довідок та рахунків-фактур (якщо потрібно):

‎050-109-39-19

e-mail: stride.zakaz@ukr.net

Нотаріус може виступати як медіатор та у подальшому посвідчити для подружжя угоди за результатами медіації.

Процес медіації при розлученні, як правило, складається з декількох етапів:
- початкова консультація та згода на медіацію;
- сесії медіації;
- підписання угод за результатами медіації.

Після того, як пара досягає домовленостей з усіх важливих питань, медіатор допомагає їм оформити свої рішення. Після завершення медіаційного процесу подружжя можуть підписати низку договорів, що регулюють їхні взаємини після розлучення.

До таких договорів відносяться:
- Договір про поділ майна (допомагає уникнути конфліктів, пов’язаних із майном, і є важливим кроком для досягнення компромісу між подружжям);
- Договір про місце проживання дітей (у разі наявності дітей подружжя може укласти договір про визначення місця проживання, а також режиму зустрічей іншого з батьків. Він може включати деталі опіки, періодичність зустрічей, виховання та фінансову підтримку дітей тощо);
- Договір про сплату аліментів (за результатами медіації сторони можуть домовитися про виплату аліментів на дітей чи одному з подружжя. Договір визначає розмір виплат, періодичність та інші умови фінансової підтримки);
- Договір про розподіл боргів (Якщо в подружжя є спільні борги, медіатор може допомогти визначити, як вони будуть поділені між сторонами. Це важлива частина угоди, адже правильний розподіл зобов’язань допомагає уникнути подальших суперечок).

Медіація за участі нотаріуса є ефективним способом вирішення розлучень, оскільки вона дозволяє знизити рівень стресу, прискорити процес та гарантувати юридичну відповідальність за досягнуті домовленості, що в кінцевому підсумку приносить користь усім сторонам.

Детально про роль нотаріуса в медіації при розлученні – у статті Ірини Петрової, нотаріуса, голови Центру медіації НПУ (МЕН №6 2024).

Продовжується передплата на 2025 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2025 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2025 рік — 3000 грн.

Можна також оформити передплату на 2024 рік та отримати всі номери:

Вартість передплати на 2024 рік - 2400 грн.

Вартість передплати на І або ІІ півріччя 2024 року — 1200 грн.

Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net