Дублікати свідоцтва про право на спадщину та державний акт на померлого в іншій конторі можуть бути видані за письмовою заявою спадкоємців осіб, за друченням яких або щодо яких вчинялася нотаріальна дія та на запит нотаріуса, яким заведено спадкову справу.(п. 29 Інструкції Про порядок вчинення нотаріальних дій).
Але є проблема у тому, що деякі БТІ, навіть в межах однієї області, відмовляють у реєстрації документів, у т.ч. дублікатів, виданих, посвідчених за померлими.
Архивы
При визнанні заповіту недійсним нотаріус є відповідачем?
Ні. У цьому випадку нотаріус не є заінтересованою особою. Відповідачем по даній справі може бути спадкоємець, призначений заповітом, дійсність якого оспорюється.
Чи можна посвідчити договір дарування квартири в якій зареєстрований неповнолітній (17 років) без дозволу органів опіки якщо дарувати з умовою постійного права користування квартирою неповнолітнім. договір між донькою та мамою. неповнолітній-син дарувальниці та онук обдарованої?
Ні, неможна. Обов’язок визначати доцільність укладання такого договору покладений законом на органи опіки та піклування, а не на нотаріуса.
Підкажіть будь-ласка, чи може нотаріус Чернігівського міського нотаріального округу посвідчити договір застави транспортного засобу, якщо заставодавець зареєстрований у місті Прилуки Чернігівської області, заставодержатель зареєстрований в Києві. Чи можна при цьому вважати, що місце реєстрації транспортного засобу — держава Україна. Якими нормативними актами повинен керуватися нотаріус. Дякую.
Не можна, якщо Т.З. не зареєстрований у м. Чернігіві.
ст. 55 Закону України «Про нотаріат»
Посвідчення правочинів щодо відчуження, іпотеки житлового будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна, а також правочинів щодо відчуження, застави транспортних засобів, що підлягають державній реєстрації, провадиться за місцезнаходженням (місцем реєстрації) цього майна або за місцезнаходженням (місцем реєстрації) однієї із сторін відповідного правочину.
Підкажіть, будь-ласка, чи обмежений законодавством строк, на який можливо видавати довіреність на розпорядження автотранспортним засобом, знятим з обліку для реалізаії (по транзитним номерам)?
Ні, такого обмеження не має.
Підскажіть будь-ласка, у зв’язку зі змінами до ст. 377 Цивільного кодексу та ст. 120 Земельного кодексу, чи можливо посвідчити договір відчуження нерухомого майна, а саме нежилих приміщень, наприклад, № 115-116, які знаходяться в будинку № 17 по вулиці Хрещатик в місті Києві, без вказання площі та кадастрового номеру земельної ділянки. Нежилі приміщення належать Відчужувачеві на підставі Ршення суду, але про розмір та кадастровий номер земельної ділянки, на якій розташований будинок, в якому знаходяться нежилі приміщення, мови не йшло зовсім.
Відповідь буде не зовсім нотаріальною за змістом, але відповідною до попереднього порядку набуття права власності – знову ідуть до суду.
Якщо предметно, то врахування вимог ст. 377 ЦК України та ст. 120 ЗК України у Вашому випадку є доволі суб’єктивним і на думку автора відповіді (з врахуванням того, що Ваші нежитлові приміщення знаходяться в житловому будинку) в цьому випадку кадастровий номер відсутній виходячи з природи предмета відчуження.
Чи може спадкоэмець спадщину за заповітом прийняти,а за законом відмовитися ?
Стаття 1245. Спадкування частини спадщини, що не охоплена заповітом.
1. Частина спадщини, що не охоплена заповітом, спадкується спадкоємцями за законом на загальних підставах. До числа цих спадкоємців входять також спадкоємці за законом, яким інша частина спадщини була передана за заповітом.
Згідно ч. 5. ст 1275 ЦК можлива відмова спадкоємця за заповітом від прийняття спадщини і прийняття спадщини за законом.
15 жовтня 2009 року гр. М було придбане на аукціоні нежитлове приміщення комунальної власності, яке зареєстроване в єдиному реєстрі прав власності на нерухоме майно за гр. М. Однією з умов договору купівлі-продажу було підписання акту прийому-передачі відповідно до якого приміщення повинно передатися протягом місяця з 15 квітня 2010 року. В даному приміщенні на даний час незаконнно перебуває одна зі служб державної влади, тому міська рада відмовляється підписувати акт прийому-передачі приміщення. Міська рада відмовляється підписувати акт-прийому передачі приміщення, тому що подана касаційне подання Генерального прокурора України до ВСУ у справі про виселення цієї служби міською радою із приміщення. 15 травня 2010 року власник хоче демонтувати дане приміщення. Служба, яка незаконно там перебуває була тричі попереджена про наміри демонтувати обєкт. Які кроки повинен зробити власник щоб розпочати демонтаж приміщення, адже він не є стороною судового розгляду?
Передача товару за договором купівлі-продажу — це обов»язов продавця (ст. 662 ЦК).
У разі відмови продавця передати проданий товар, покупець має право відмовитися від договору купівлі-продажу (ст. 665 ЦК) або має право пред»явити продавцеві вимоги згідно ст. 620 ЦК у строк, визначений ст. 530 ЦК.
Відповідно до ст.23 Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію) право власності на державне майно підтверджується договором купівлі-продажу, а також актом приймання-передачі зазначеного майна.
Тобто без акту прийому-передачі провадити демонтаж цього приміщення недопустимо.
Власник має звернутись до суду з вимогою про передачу цього майна у його власність. Рішення суду буде замість акту-прийому передачі. Після набрання чинності рішенням суду можна провадити демонтаж.
Подскажите, пожалуйста! Какой порядок удостоверения договора купли-продажи недвижимого имущества, которая находится в ипотеке с переводом долга на покупателя? Какие условия должны быть в договоре купли-продажи? Как снимается запрет на отчуждение недвижимого имущества?
Данный вопрос обсуждался на страницах журнала «МЕН». Смотри № 6(36) грудень 2007
статья Елены Чуевой «Виявлено заборону. — Чи можливе відчуження?»
Посвідчується договір купівлі-продажу квартири. Правовстановлюючий документ — договір купівлі-продажу, посвідчений у 2001 році. Продавець зараз не перебуває у шлюбі (у паспорті відсутня відмітка про реєстрацію шлюбу), але паспорт виданий у 2005 році. Скажіть будь ласка, яким чином (окрім усного ствердження продавця) перевірити була набута квартира у шлюбі чи ні?
Це можно зробити шляхом запиту до відповідного органу РАГС за відомими (з паспорту) місцями реєстрації відчужувача. Єдина єлектронна база даних щодо реєстрації шлюбів сформована лише за 2009, 2010 роки.
