У сучасних реаліях українські нотаріуси все частіше працюють із документами, виданими або перекладеними в інших країнах, а також із документами, що потребують перекладу для використання за кордоном.

Незважаючи на різноманіття законодавчих підходів іноземних держав до засвідчення вірності перекладу документа з одної мови на іншу, можна виокремити ряд спільних рис.

По-перше, особа, яка перекладає (перекладач або нотаріус), обов’язково повинна володіти мовами, з якої і на яку здійснюється переклад.
По-друге, у наведених вище правових системах передбачено можливість та, у визначених випадках, необхідність засвідчення вірності перекладу. Водночас варто зауважити, що в одних країнах таке засвідчення може здійснюватися без участі нотаріуса, а в інших – лише за участю нотаріуса.
По-третє, законодавством усіх зазначених держав встановлено вимоги до форми засвідчення перекладу.

Практика роботи із засвідченими за межами України перекладами документів вказує на складність подальшого використання такого документа в українській правовій системі. Окрім цього, для подальшого використання документа в Україні, проставлені на перекладі документів напис та печатка, у відповідності до норм іноземного законодавства, в свою чергу також потребують перекладу.

Тому варто здійснювати засвідчення вірності перекладу з однієї мови на іншу або засвідчувати справжність підпису перекладача у тій країні, у який буде використовуватись документ, що дозволить уникнути правових ризиків, зайвих витрат часу та ресурсів, а також забезпечити належну юридичну силу документа у відповідному правовому полі.

Таку пораду дає Тетяна Рачкова, яка в МЕН №4 за 2025 рік аналізує основні вимоги та особливості оформлення перекладу документа з однієї мови на іншу в українському законодавстві та у законодавстві окремих іноземних держав, з документами з яких нотаріуси стикаються найчастіше.

Продовжується передплата на 2026 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2026 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2026 рік — 3600 грн.

Вартість передплати на І півріччя 2026 року — 1800 грн.

Можна також оформити передплату на 2024, 2025 роки та отримати всі номери:

Вартість передплати на 2025 рік - 3000 грн.

Вартість передплати на 2024 рік - 2400 грн.

Виходячи зі специфіки реалізації нотаріальних повноважень та сфери дії нотаріальної юрисдикції, у нотаріальному процесі обґрунтованість нотаріальних актів полягає у тому, що висновки нотаріуса мають відповідати саме встановленим обставинам, а також намірам та волевиявленню заінтересованих учасників нотаріальної справи, а не взаємовідносинам, яких іще не існує між ними.

Саме обґрунтованість нотаріального акту забезпечує його беззаперечний характер, внаслідок чого спростувати його зміст набагато важче, ніж інших дій, вчинених у простій письмовій формі.

Механізм реалізації принципу обґрунтованості нотаріальних актів забезпечується необхідністю дотримання низки загальних правил вчинення нотаріальних дій, що зобов’язують нотаріуса перевірити наявність певних фактів для їх вчинення та постановлення визначеного законом нотаріального акту – документа.

До таких належать правила:
– подання документів – доказів (ч. 1 ст. 42 Закону про нотаріат);
– витребовування нотаріусом документів – доказів (ст. 46 Закону);
– підписання нотаріальних документів (ст. 45 Закону);
– направлення документів на експертизу (ч. 2 ст. 42 Закону);
– встановлення вимог до документів, які подаються для вчинення нотаріальних дій (ст. 47 Закону);
– з’ясування волевиявлення заінтересованих осіб (ч. 2 ст. 54 Закону, гл. 6 розд. 1 Порядку вчинення нотаріальних дій).

Детально ці норми та судову практику аналізує Вікторія Баранкова в МЕН №4 за 2025 рік.

Продовжується передплата на 2026 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2026 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2026 рік — 3600 грн.

Вартість передплати на І півріччя 2026 року — 1800 грн.

Можна також оформити передплату на 2024, 2025 роки та отримати всі номери:

Вартість передплати на 2025 рік - 3000 грн.

Вартість передплати на 2024 рік - 2400 грн.

Закон України № 4196-IX, що набрав чинності 28 лютого 2025 року, встановлює нові правила регулювання діяльності окремих організаційно-правових форм юридичних осіб та їх об’єднань у перехідний період (до 28 серпня 2028 року).

Дія цього Закону поширюється на юридичних осіб, зареєстрованих в таких організаційно-правових формах:
- державне підприємство (комерційне, некомерційне, казенне);
- комунальне підприємство (комерційне, некомерційне);
- спільне комунальне підприємство;
- приватне підприємство;
- дочірнє підприємство;
- іноземне підприємство;
- підприємство об’єднання громадян (релігійної організації, профспілки);
- підприємство споживчої кооперації.

З 28.08.2025 забороняється створення юридичних осіб в організаційно-правових формах державного підприємства (державного комерційного підприємства, державного некомерційного підприємства, казенного підприємства), комунального підприємства (комунального комерційного підприємства, комунального некомерційного підприємства), спільного комунального підприємства, приватного підприємства, іноземного підприємства, дочірнього підприємства, підприємства об’єднання громадян (релігійної організації, профспілки), підприємства споживчої кооперації.

Забороняється закріплення (передача) майна за юридичними особами на праві господарського відання або на праві оперативного управління.

З 20.08.2028 забороняється внесення змін до відомостей про державні підприємства (державні комерційні підприємства, казенні підприємства), комунальні підприємства, спільні комунальні підприємства, що містяться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб — підприємців та громадських формувань, крім:
— державної реєстрації припинення юридичної особи шляхом перетворення або ліквідації та пов’язаних з цим змін до відомостей про юридичну особу;
— державної реєстрації змін до відомостей про юридичну особу, пов’язаних із зміною керівника юридичної особи, або державної реєстрації зміни складу комісії з припинення, голови комісії або ліквідатора, керуючого припиненням;
— державної реєстрації змін до відомостей про юридичну особу, пов’язаних із передачею єдиного майнового комплексу державного підприємства до сфери управління ФДМУ;
— державної реєстрації змін до відомостей про юридичну особу, пов’язаних із відкриттям провадження у справі про банкрутство такої юридичної особи.

Новою редакцією ст. 98 ЦКУ тепер визначається, що рішення загальних зборів приймаються простою більшістю від числа учасників юридичної особи, якщо інше не встановлено установчими документами або законом. (Було — від числа присутніх учасників, якщо інше не встановлено установчими документами або законом.)

Рішення про внесення змін до установчих документів товариства, відчуження майна товариства на суму, що становить 50 і більше відсотків майна товариства, та про ліквідацію товариства приймаються більшістю не менш як у 3/4 голосів від числа учасників товариства, якщо інше не встановлено законом.

Про усі важливі зміни, які варто знати нотаріусу, розповіла Марина Зєнікова в МЕН №4 за 2025 рік.

Продовжується передплата на 2025 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2025 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2025 рік — 3000 грн.

Вартість передплати на І або ІІ півріччя 2025 року — 1500 грн.

Можна також оформити передплату на 2024 рік та отримати всі номери:

Вартість передплати на 2024 рік - 2400 грн.

Шановні друзі!

Триває передплата на ІІ півріччя 2025 року.

В нових номерах журналу на Вас чекає ще більше корисної інформації, актуальних матеріалів, цікавих обговорень та думок.

Вартість передплати на ІІ півріччя – 1500 грн.

Можна також оформити передплату на 2025 рік та отримати усі номери — 3000 грн.

Необхідні атрибути для оплати:

Отримувач ЮВПП «Страйд», код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313.

Призначення платежу: «Передплата за журнал «МЕН» на ІІ півріччя 2025 року». ПДВ не передбачено. У цій же графі також вказується адреса, на яку надсилати журнали та номер мобільного телефону.

Журнали будуть відправлятися поштою на адресу, яку Ви вказали.

Для отримання довідок: (050) 109-39-19

e-mail: stride.zakaz@ukr.net

«Мала енциклопедія нотаріуса» — Ваш юридичний радник

Сучасний юрист — це не лише професіонал у галузі права, а й комунікатор, який розуміє, як працює людський мозок, і ефективно використовує ці знання, проявляючи емпатію та керуючись етикою.

Традиційно правники сприймають комунікацію як процес раціонального донесення інформації: законодавчі норми, факти, аргументи. Проте у сучасних умовах цього недостатньо. Люди не приймають рішення винятково логікою — значну роль відіграють емоції, досвід, контекст.

Формула ефективної комунікації – це сукупність складових:

1.Хто говорить?
Авторитет юриста, його образ, інтонація, зовнішній вигляд, невербальна мова — все має значення.

2.Кому ви говорите?
Емоційний та психологічний стан клієнта має неабияке значення. Крім цього потрібно враховувати вік, стать, соціальний статус, досвід співрозмовника тощо.

3. Що ви говорите?
Найголовніше в комунікації — зрозуміти дійсну потребу співрозмовника та задовільнити її. Для цього потрібно уважно слухати, задавати питання і слухати відповіді.

4. Яким чином ви говорите?
Повідомлення правника має містити те, що задовільнить потребу співрозмовника. Потрібно презентувати йому кінцевий стан справ, різницю між теперішнім та бажаним станом тощо.

Ключова рекомендація для нотаріуса: пояснювати не тільки “що потрібно зробити”, але й “навіщо” це людині, якою буде її вигода, безпека, уникнення ризику.

Про аспекти комунікації в юридичній діяльності розповіла Тетяна Суханова в МЕН № 4 за 2025 рік.

Продовжується передплата на 2025 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2025 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2025 рік — 3000 грн.

Вартість передплати на І або ІІ півріччя 2025 року — 1500 грн.

Можна також оформити передплату на 2024 рік та отримати всі номери:

Вартість передплати на 2024 рік - 2400 грн.

Поширеною проблемою в багатьох містах України є самочинне будівництво — забудова, яка здійснена/здійснюється на земельній ділянці, відведеній не для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи, чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Якщо ФО/ЮО має намір забудови земельної ділянки, що перебуває у її власності або користуванні (з відповідним цільовим призначенням), вона повинна одержати містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва. Вимоги містобудівної документації є обов’язковими для виконання всіма суб’єктами містобудування. Всі ці вимоги тісно пов’язані із земельним законодавством.

В судовій практиці доволі розповсюдженими є спори про знесення самочинного будівництва – і судам треба вирішувати, чи була надана земельна ділянка під це будівництво, чи надавалися дозвільні документи на будівництво.

Інвесторам чи іншим особам з метою запобігання ризиків перед укладанням договору з забудовником слід ретельно перевіряти його проєкт на предмет законності чи незаконності забудови, а саме:

- чи є дозвіл на будівельні роботи,
- чи відводилась земельна ділянка на цій території,
- чи є права на неї у третіх осіб,
- чи відповідає будівництво місцевій містобудівній документації,
- чи є дозволи на порушення об’єктів благоустрою, видалення зелених насаджень, встановлення паркану тощо.

При цьому наявність документів на землю – але, наприклад, з іншим цільовим призначенням, та наявність містобудівних умов та дозволів на будівництво, виданих компетентними державними органами, – не гарантує законності забудови.

Такі висновки робить Юрій Чумак, аналізуючи закон та судову практику («Знесення самочинного будівництва», МЕН №4 за 2025 рік).

Продовжується передплата на 2025 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2025 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2025 рік — 3000 грн.

Вартість передплати на І або ІІ півріччя 2025 року — 1500 грн.

Можна також оформити передплату на 2024 рік та отримати всі номери:

Вартість передплати на 2024 рік - 2400 грн.

Питання захисту прав на фотографії при їх розміщені в мережі Інтернет вимагає зʼясування цілої низки обставин.

Перше питання, на яке слід дати відповідь, це що саме зображено на фотографії. Якщо це певні особи, то може бути кілька варіантів стратегії захисту: через захист авторського права та за допомогою норм щодо права на власне зображення (а також норм про захист честі і гідності).

Якщо обирається стратегія захисту на підставі норм про авторське право, або на фото зображені тварини або неживі предмети, то треба мати на увазі, що з 1 січня 2023 року діє новий Закон про авторське право, а отже треба визначити, чи може спірне фото розглядатися як «фотографічний твір».

У разі наявності немайнової чи/та майнової зацікавленості у припиненні неправомірного використання твору, враховуючи складнощі з визначенням розміру компенсації, більш раціональним шляхом вирішення спору може бути звернення до медіації. Особливо це стосується ситуацій, коли фото використовується в рекламі чи іншим комерційним способом.

Детально закони та судову практику аналізує Ольга Верейці у статті «Окремі питання розміщення фотографій в мережі Інтернет в позиції авторського права і права на власне зображення», МЕН №4 за 2025 рік.

Продовжується передплата на 2025 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2025 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2025 рік — 3000 грн.

Вартість передплати на І або ІІ півріччя 2025 року — 1500 грн.

Можна також оформити передплату на 2024 рік та отримати всі номери:

Вартість передплати на 2024 рік - 2400 грн.

Участь нотаріусів у медіації може здаватися суперечливою, адже нотаріуси – передусім юристи, покликані гарантувати дотримання норм права. А медіація зосереджується на задоволенні інтересів і потреб сторін конфлікту, а не на відстоюванні їхніх юридичних прав.

Звісно, діяльність нотаріуса під час медіації суттєво відрізняється від його щоденних завдань: замість посвідчення правочинів і захисту юридичних інтересів сторін нотаріус має виступати посередником, який сприяє діалогу.

Як же забезпечити баланс між правовою підтримкою сторін і принципом нейтральності?

З одного боку, нотаріус має забезпечити сторонам повноцінну інформацію щодо правових наслідків можливих сценаріїв розвитку подій – як у межах медіації, так і в разі звернення до суду. З іншого боку, нотаріус не повинен впливати на автономне прийняття рішення сторонами. Тому важливо уникати перетину тонкої межі між підтримкою та маніпуляцією.

Досягнення цього балансу передбачає:

- надання юридичних консультацій без порушення принципу рівності сторін;
- утримання від оцінки дій іншої сторони;
- розмежування пояснення правових наслідків і прийняття рішення замість сторін;
- готовність змінити ступінь активності залежно від етапу медіації та поведінки інших учасників;
- дотримання принципів конфіденційності та професійної етики.

Особливої уваги набуває фінальний етап медіації, коли правова порада нотаріуса є критично важливою, однак вона має залишатися в межах правомірного супроводу – без підміни волевиявлення учасника.

Детально про ці та інші особливості – у статті Ірини Петрової «Медіація як важлива компетенція для сучасного нотаріуса» (МЕН №4 2025).

Продовжується передплата на 2025 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2025 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2025 рік — 3000 грн.

Вартість передплати на І або ІІ півріччя 2025 року — 1500 грн.

Можна також оформити передплату на 2024 рік та отримати всі номери:

Вартість передплати на 2024 рік - 2400 грн.

Неустойка є багатофункціональною конструкцією зобов’язального права, оскільки розглядається законодавцем як вид забезпечення виконання зобов’язання (ч. 1 ст. 546 ЦК), як один з правових наслідків порушення зобов’язання (п. 3 ст. 611 ЦК), як вид відповідальності.

Неустойка встановлюється договором, який виступає підставою виникнення права на неустойку.

Стаття 551 ЦК закріплює дискреційне повноваження суду на зменшення розміру неустойки розмір неустойки, якщо він значно перевищує розмір збитків, та за наявності інших обставин, які мають істотне значення.

Зниження неустойки слід розглядати як зміну у бік зменшення її предмета судом, у тому числі і за власною ініціативою.

Ст. 551 ЦК передбачає можливість зменшення розміру неустойки судом за наявності певних обставин. Причому це правило не тільки історично було присутнє у законодавстві України і до прийняття чинного ЦК, а й притаманне в тій чи іншій формі багатьом цивільним кодексам країн Європи.

При цьому слід виділити декілька спірних моментів, які постійно постають під час застосування права на зменшення розміру неустойки:
- доцільність існування цієї норми;
- ініціатива щодо зниження розміру неустойки;
- підстави зниження неустойки та обсяг такої можливості;
- межі розсуду суду щодо зменшення розміру неустойки;
- існування зниження неустойки як самостійної позовної вимоги, у тому числі й тоді, коли вже наявне рішення суду про стягнення неустойки.

Окреслене коло проблем у тій чи іншій мірі постійно аналізується у судовій практиці і опрацьовані висновки не завжди носять постійний характер.

Детально аналізує Олег Печений в МЕН №4 за 2025.

Продовжується передплата на 2025 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2025 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2025 рік — 3000 грн.

Вартість передплати на І або ІІ півріччя 2025 року — 1500 грн.

Можна також оформити передплату на 2024 рік та отримати всі номери:

Вартість передплати на 2024 рік - 2400 грн.

Пенсійний фонд України має право проводити перевірки:
1) страхувальників — роботодавців та інших осіб, які сплачують єдиний внесок на загальнообов’язкове державне соціальне страхування та страхові внески на загальнообов’язкове державне пенсійне страхування, платників збору на обов’язкове державне пенсійне страхування;
2) застрахованих осіб;
3) фізичних осіб, які придбавають автомобілі або нерухоме майно.

Право на проведення перевірок ПФУ встановлено:
1. Законом України «Про основні засади державного нагляду (контролю) у сфері господарської діяльності» від 05 квітня 2007 № 877-V (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/877-16#Text); (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/877-16#Text)
2. Законом України «Про збір на обов’язкове державне пенсійне страхування»;
3. Постановою Кабінету Міністрів України від 17 липня 2019 р. N 632 «Про затвердження критеріїв, за якими оцінюється ступінь ризику від провадження господарської діяльності у сфері загальнообов’язкового державного пенсійного страхування та визначається періодичність проведення планових заходів державного нагляду (контролю) органами Пенсійного фонду України»;
4. Законом України «Про загальнообов’язкове  державне пенсійне страхування» тощо.

Право на перевірку фізичної особи – платника збору на обов’язкове державне пенсійне страхування з купівлі автомобілів або нерухомого майна у ПФУ є. Але на сьогодні законодавчими актами не встановлений порядок проведення перевірки саме цих платників збору, критерії призначення перевірки та форми актів, які повинні складатися за результатами проведеної перевірки. Детально про права та обов’язки ПФУ розповідає Олена Самощенко в МЕН №4 2025.

Продовжується передплата на 2025 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2025 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2025 рік — 3000 грн.

Вартість передплати на І або ІІ півріччя 2025 року — 1500 грн.

Можна також оформити передплату на 2024 рік та отримати всі номери:

Вартість передплати на 2024 рік - 2400 грн.