Правочин має бути спрямований на реальне настання правового результату (наслідків), що обумовлені ним. Оскільки правочин є юридичним фактом, він завжди повинен бути спрямований на реальне настання відповідного правового результату.

Направленість правочину на настанням відповідних правових наслідків дозволяє відрізнити правочини від інших юридичних фактів. Відсутність спрямованості правочину на досягнення певних правових наслідків, зокрема вчинення правочину без дійсного наміру їх настання або з наміром приховати бажаний правовий результат, зумовлює його недійсність (стаття 234 – 235 ЦКУ).

Про це розповів суддя ВС Василь Крат у своїй статті «Загальні вимоги, додержання яких є необхідним для чинності правочину крізь призму судової практики», МЕН № 4 за 2023 рік.
У статті аналізуються наступні питання:

- Зміст правочину;

- Вимоги до суб’єктного складу правочину;

- Вимоги до волевиявлення;

- Форма правочину;

- Спрямованість правочину на настання правових наслідків;

- Правочин та права й інтереси дітей.

Продовжується передплата на 2023 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2023 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2023 рік - 1950 грн.

Вартість передплати на 2 півріччя - 975 грн.

Ви також можете оформити передплату на 2022 р. і отримати усі номери журналу — 1950 грн.

Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net

Читайте нас на нашому телеграм-каналі https://t.me/men_notar

А також на Фейсбук https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid0DLLQCnPzBoaPPtX1JLFAQyEqf3EfW1oTv52kzF4Pw4kLS2wsTBmugWomoiGEhHGBl

«Ви найкращий нотаріус, найрозумніший, тому тільки ви можете так швидко розібратися і посвідчити нам довіреність по відеозв’язку». Комплімент чи заклик до незаконної дії?

Це – один із видів маніпуляцій, з якими може стикнутися нотаріус у своїй щоденній роботі.

Маніпуляції через емоції – найчастіший вид маніпуляцій, коли клієнти акцентують увагу на емоціях чи почуттях, як нотаріуса, так і власних.

Також можуть бути такі види маніпуляцій: вербальні, сценарні, багатоходівки, через погрози, через спростування фактів, через графіки тощо.

Важливо, щоб нотаріус зберігав об’єктивність та свідомість у своїх реакціях на такі маніпуляції. Відповідальність нотаріуса – не допустити впливу маніпуляцій на процес вчинення нотаріальних дій та зберегти професіоналізм.

Детально про види маніпуляцій та поради для нотаріусів – у статті Ірини Петрової «Вплив маніпуляцій на роботу нотаріуса – стратегії реагування», МЕН № 4 за 2023 рік.

Продовжується передплата на 2023 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2023 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2023 рік - 1950 грн.

Вартість передплати на 2 півріччя - 975 грн.

Ви також можете оформити передплату на 2022 р. і отримати усі номери журналу — 1950 грн.

Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net

Читайте нас на нашому телеграм-каналі https://t.me/men_notar

А також на Фейсбук https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid0DLLQCnPzBoaPPtX1JLFAQyEqf3EfW1oTv52kzF4Pw4kLS2wsTBmugWomoiGEhHGBl

Законом № 3065-XI вдосконалено процедуру посвідчення та держреєстрації угод відчуження земельних ділянок с/г призначення.

Зокрема, врегульовано питання щодо реалізації переважного права купівлі с/г земель, як викликали багато суперечностей.

Тепер суб’єкт переважного права може відмовитися від реалізації такого права шляхом подання нотаріусу відповідної заяви, справжність підпису на якій має бути посвідчено нотаріально.

У попередній редакції ЗК такої норми не було, тому навіть при готовності суб’єкта переважного права заявити про відмову – неможливо було посвідчувати правочин без складної процедури відповідно до ст. 130-1 ЗК.

Які ще зміни відбулися – читайте у статті нотаріуса Тетяни Стражник «Посвідчення угод відчуження земельних ділянок с/г призначення за новими правилами», МЕН № 4 за 2023 рік.

Продовжується передплата на 2023 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2023 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2023 рік - 1950 грн.

Вартість передплати на 2 півріччя - 975 грн.

Ви також можете оформити передплату на 2022 р. і отримати усі номери журналу — 1950 грн.

Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net

Читайте нас на нашому телеграм-каналі https://t.me/men_notar

А також на Фейсбук https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid0DLLQCnPzBoaPPtX1JLFAQyEqf3EfW1oTv52kzF4Pw4kLS2wsTBmugWomoiGEhHGBl

Видача свідоцтва про право на спадщину щодо компенсації за знищений об’єкт нерухомого майна можлива лише у разі, якщо проведена державна реєстрація права власності на закінчений будівництвом об’єкт чи об’єкт незавершеного будівництва у зв’язку із його знищенням.
Але для держреєстрації такого права власності подаються документи, що підтверджують набуття спадкодавцем права власності.
Отже, якщо за життя спадкодавця не було проведено держреєстрацію такого права власності, то нотаріус не має підстав для видачі свідоцтва про право на спадщину щодо компенсації за знищений об’єкт нерухомості.
Такий висновок робить нотаріус Марина Зєнікова у своїй статті «Свідоцтво про право на спадщину щодо компенсації», журнал «Мала енциклопедія нотаріуса» № 4 за 2023 рік.

Продовжується передплата на 2023 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2023 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2023 рік - 1950 грн.

Вартість передплати на 2 півріччя - 975 грн.

Ви також можете оформити передплату на 2022 р. і отримати усі номери журналу — 1950 грн.

Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net

Читайте нас на нашому телеграм-каналі https://t.me/men_notar

А також на Фейсбук https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid0DLLQCnPzBoaPPtX1JLFAQyEqf3EfW1oTv52kzF4Pw4kLS2wsTBmugWomoiGEhHGBl

УВАГА!

14.09.23 року було розіслано ЧЕТВЕРТИЙ номер журналу «Мала енциклопедія нотаріуса». Запитуйте рекомендовану бандероль у Вашого листоноші.

Тема номера:

СПАДЩИНА

У номері:

Спадщина

Земельний кодекс

Медіація

Ділова мова

Цивільний кодекс

Захист прав нотаріуса

Аналітика та коментарі

Нотаріальний процес

Ваші пухнасті права

Продовжується передплата на ІІ півріччя 2023 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на ІІ півріччя 2023 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на ІІ півріччя 2023 рік — 975 грн.

Ви також можете оформити передплату на 2023 р. і отримати усі номери журналу — 1950 грн.

Зі змістом можна ознайомитися на нашій сторінці на Фейсбук https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid0DRMNrLt1TXxwTyMb9fB5zbmY4zy5qDxWqNEaHNnPR2YqHBS5mp5mFby6Xkm7y6MYl

Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net

Читайте нас також на нашому телеграм-каналі https://t.me/men_notar

Дякуємо за Вашу любов та довіру!

«Мала енциклопедія нотаріуса» — Ваш юридичний радник

З Днем Незалежності, рідна незламна Україно!
Сердечно бажаємо Вам, дорогі друзі, міцного здоров’я, великого родинного щастя, миру, взаєморозуміння, злагоди та добробуту. Нехай любов до рідної землі не згасає в серці повік. Слава Україні!

Момент виникнення права власності на приватизоване житло – складне питання.
У судовій практиці укорінився підхід про зв’язок цього моменту із прийняттям відповідним органом рішення про передачу об’єкта приватизації у власність.

Ситуація змінилися у бік ускладнення з урахуванням запровадження системи державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Адже новітня система реєстрації пов’язує момент виникнення права власності з державною реєстрацією прав.

І тут може виникнути ситуація, коли моменти отримання свідоцтва про право власності на житло і державної реєстрації права власності на нього можуть бути розділені тривалим періодом у часі, що є вкрай небажаним, оскільки створює ситуацію невизначеності, дестабілізуючи відносини власності.
Квартиру або інше житло можна вважати приватизованими і включати відповідні права на них до складу спадщини тільки у випадку, якщо рішення про передачу житла у власність не прийнято, але місячний строк, встановлений для його прийняття, сплив.
Такі думки у своїй статті в МЕН №3 висловив к.ю.н., Олег ПЕЧЕНИЙ, а також проаналізував судову практику.

Продовжується передплата на 2023 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2023 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2023 рік - 1950 грн.

Вартість передплати на 2 півріччя - 975 грн.

Ви також можете оформити передплату на 2022 р. і отримати усі номери журналу — 1950 грн.

Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net

Читайте нас на нашому телеграм-каналі https://t.me/men_notar

А також на Фейсбук https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid02GngskVrXbZehrr8krRsRhBAZu23PYUyxTBD6TGBYFGQabnkY1FDeR1tQZoDcBpXnl

Законом № 2923-IX (чинний з 22 травня 2023 року) стаття 1221 ЦК викладена у новій редакції.

Штучний інтелект — реалії сучасного життя. Але чи дійсно ШІ створює щось принципово нове?

Фахівці вказують, що прикінцевий продукт ШІ є не більш ніж результатом використання певного алгоритму обробки величезного обсягу вже наявної інформації. Так, машина приймає самостійне рішення, — але на основі даних, що були надані людиною.

І ось тут — юридична пастка. Для того, щоб твір мав право на захист авторських прав, він повинен бути оригінальним — це, як правило, вимагає людини у якості автора.

Багато юрисдикцій стверджують, що тільки твори, створені людьми, можуть бути захищені авторським правом. Закон України «Про авторське право і суміжні права» визначає автора як фізичну особу, яка своєю творчою працею створила твір.
ШІ створює юридичні ризики порушення права інтелектуальної власності.

Нова редакція Закону України «Про авторське право і суміжні права» у статті 33 запроваджує поняття права особливого роду (sui generis) на неоригінальні об’єкти, згенеровані комп’ютерною програмою. Досить чітко прописані положення щодо творів, створених ШІ.
Але існує ще безліч нюансів, що стануть підставою для подальшого дослідження та судової практики.

Детально про усі ризики та юридичні тонкощі – в пізнавальній статті к.ю.н. Ольги Верейці, МЕН №3 за 2023 рік.

Продовжується передплата на 2023 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2023 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2023 рік - 1950 грн.

Вартість передплати на 2 півріччя - 975 грн.

Ви також можете оформити передплату на 2022 р. і отримати усі номери журналу — 1950 грн.

Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net

Читайте нас на нашому телеграм-каналі https://t.me/men_notar

А також на Фейсбук https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid02GngskVrXbZehrr8krRsRhBAZu23PYUyxTBD6TGBYFGQabnkY1FDeR1tQZoDcBpXnl

Зловмисна домовленість – це умисна змова однієї сторони із представником іншої, проти інтересів особи, яку представляють.

Для кваліфікації правочину як вчиненого внаслідок зловмисної домовленості необхідно встановити:

а) від імені однієї із сторін правочину виступав представник (хоча й не виключаються випадки, коли від імені обох сторін виступають представники);
б) зловмисна домовленість і вчинення правочину з іншою стороною відбулася на підставі наявних повноважень представника;
в) існував умисел в діях представника щодо зловмисної домовленості;
г) настали несприятливі наслідки для особи, яку представляють;
ґ) наявний причинний зв’язок поміж зловмисною домовленістю і несприятливими наслідками для особи, яку представляють.

Системний аналіз статей 540 та 541 ЦК дозволяє зробити висновок, що при існуванні множинності осіб у зобов`язанні виникають часткові зобов`язання. Тому кредитор у частковому зобов`язанні має право вимагати виконання, а кожний із боржників повинен виконати свій обов`язок у рівній частці.

Натомість солідарне зобов`язання виникає у випадках, встановлених договором або законом, зокрема, у разі неподільності предмета зобов`язання. Тобто, частина перша статті 541 ЦК України передбачає виникнення і солідарного обов`язку, і солідарної вимоги.

Що говорить про це закон та судова практика – детально аналізує суддя ВС Василь Крат – читайте статтю в МЕН №3 за 2023 рік

Продовжується передплата на 2023 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2023 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2023 рік - 1950 грн.

Вартість передплати на 2 півріччя - 975 грн.

Ви також можете оформити передплату на 2022 р. і отримати усі номери журналу — 1950 грн.

Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net

Читайте нас на нашому телеграм-каналі https://t.me/men_notar

А також на Фейсбук https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid02GngskVrXbZehrr8krRsRhBAZu23PYUyxTBD6TGBYFGQabnkY1FDeR1tQZoDcBpXnl