Нотаріат в Німеччині представлений у трьох формах – нотаріуси, адвокати-нотаріуси, нотаріуси-держслужбовці.

Нотаріуси займаються лише нотаріальною діяльністю.

Адвокати-нотаріуси паралельно з адвокатською діяльністю практикують ще й нотаріальну.

Нотаріуси-держслужбовці отримують платню з держбюджету, а гонорари за послуги йдуть в казну країни.

Детально — у МЕН № 2 (2023), стаття нотаріуса Віри Лантьєвої про: статус та фукнції нотаріуса в Німеччині, вибір нотаріуса, гонорари, електронний нотаріат тощо.

Продовжується передплата на 2023 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2023 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2023 рік - 1950 грн.

Ви також можете оформити передплату на 2022 р. і отримати усі номери журналу — 1950 грн.

Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net

Читайте нас також на нашому телеграм-каналі https://t.me/men_notar

Ознайомитися зі змістом номерів можна на нашій сторінці на Фейсбук  https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa

https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid02ddBXCM1cQAuMtuS26LuVzmyy8BzNrZKESttRVCpQfCJP6gTpG7DKJ4Mh9W8D6XJQl

Процедура укладення договорів купівлі-продажу земельних ділянок державної і комунальної власності в порядку, визначеному п. 6-1 Перехідних положень Земельного кодексу України, має певні особливості.

Про них детально розповіла Людмила Спіцина в журналі МЕН № 2 (2023), а саме:

-        Земельні ділянки, що надавалися в довічне успадковане володіння;

-        Особи, які мають право здійснювати продаж земельних ділянок державної і комунальної власності;

-        Особи, які є належиними покупцями земельних ділянок, визначених п. 6-1.

Продовжується передплата на 2023 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2023 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2023 рік - 1950 грн.

Ви також можете оформити передплату на 2022 р. і отримати усі номери журналу — 1950 грн.

Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net

Читайте нас також на нашому телеграм-каналі https://t.me/men_notar

Ознайомитися зі змістом номерів можна на нашій сторінці на Фейсбук  https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa

https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid02ddBXCM1cQAuMtuS26LuVzmyy8BzNrZKESttRVCpQfCJP6gTpG7DKJ4Mh9W8D6XJQl

Один із документів, що подаються заявником для держреєстрації ЮО, — копія документа, що посвідчує особу та підтверджує громадянство особи, яка є КБВ юрособи.
Чи потрібне нотаріальне засвідчення копії?

Детально — у статті нотаріуса Вікторії Морозової, МЕН № 2 за 2023 рік

Продовжується передплата на 2023 рік!

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2023 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2023 рік - 1950 грн.

Ви також можете оформити передплату на 2022 р. і отримати усі номери журналу — 1950 грн.

Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net

Читайте нас також на нашому телеграм-каналі https://t.me/men_notar

Ознайомитися зі змістом номерів можна на нашій сторінці на Фейсбук https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa

Дякуємо за Вашу любов та довіру!

УВАГА!

17.05.23 року було розіслано ДРУГИЙ номер журналу «Мала енциклопедія нотаріуса». Запитуйте рекомендовану бандероль у Вашого листоноші.

Тема номера:

МЕДІАЦІЯ

У номері:

Медіація

Корпоративне право

Міжнародне право

Захист прав нотаріуса

Земельний кодекс

Огляди та коментарі

Цивільний кодекс

Спадщина

Судова практика

Продовжується передплата на 2023 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2023 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2023 рік — 1950 грн.

Ви також можете оформити передплату на 2022 р. і отримати усі номери журналу — 1950 грн.

Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net

Зі змістом можна ознайомитися на нашій сторінці на Фейсбук https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid0a83pbxdGBtfBfYqQWAvqPNbDpEzQcr2EuvHCoSjgLfJYPve6m1N1u8NVSG8afP3gl

Читайте нас також на нашому телеграм-каналі https://t.me/men_notar

Дякуємо за Вашу любов та довіру!

«Мала енциклопедія нотаріуса» — Ваш юридичний радник

Як витребувати нерухоме майно із чужого незаконного володіння і скасувати рішення, записи про державну реєстрацію права власності на це майно за незаконним володільцем?

На основі аналізу судової практики можна зробити наступні висновки.

Власник може витребувати належне йому майно тільки від особи, яка є останнім набувачем такого майна, незалежно від того, кому і скільки разів таке майно було відчужене до того моменту, як воно потрапило у володіння останнього набувача.

Застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту права чи інтересу, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення, невизнання або оспорення. Такі право чи інтерес мають бути захищені судом у спосіб, який є ефективним, тобто таким, що відповідає змісту відповідного права чи інтересу, характеру його порушення, невизнання або оспорення і спричиненим цими діями наслідкам.

Якщо позивач вважає, що його право порушене тим, що право власності зареєстроване за відповідачем, то належним способом захисту є віндикаційний позов, оскільки його задоволення, тобто рішення суду про витребування нерухомого майна із чужого незаконного володіння, є підставою для внесення відповідного запису до державного реєстру. Натомість вимоги про скасування рішень, записів про державну реєстрацію права власності на це майно за незаконним володільцем не є потрібними для ефективного відновлення порушеного права.

Для застосування позовної давності за заявою сторони у спорі суд має дослідити питання її перебігу окремо за кожною звернутою до цієї сторони позовною вимогою. Суд застосовує позовну давність лише тоді, коли є підстави для задоволення позовних вимог, звернутих позивачем до того відповідача у спорі, який заявляє про застосування позовної давності.

Детальний аналіз – в МЕН № 1 (2023) http://surl.li/gbmld

https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid024AcJS2cw6qYMtcXh6SEcQ2xcWSygLgqMoGxt9iT4dmjsew3MTdW19BcRBpctLZwvl

«У мене була складна спадкова справа. Спадкоємець третьої черги, незважаючи на наявність спадкоємців першої, кричала, впадала в істерики і вимагала допомоги від померлого (як би це безглуздо не звучало). Погрожувала, що все відсудить, напише статтю в газету, скаргу. А спадкоємців багато, майна мало.

Я запропонувала їй порахувати свої витрати на реалізацію своїх погроз (послуги адвоката, судовий збір, папір на скарги, час на спілкування з журналістами), звернутись до фахівців і визначити вартість майна, яке вона може отримає в наслідок цих дій.

Я відчула, що давати їй правову консультацію, розповідати про її місце в ієрархії спадкоємців мені не доречно. Просто попросила її чітко сформулювати, що вона хоче і як вона планує цього досягти, дала їй лист паперу і запропонувала порахувати витрати на отримання.

Через встановлений законом строк спадкоємці першої черги отримали свої свідоцтва».

«Така ж пропозиція спрацювала і між подружжям, у якого частина майна не була об’єктом поділу між ними. Дружина маніпулювала фразою, що це все для дитини і грозила довгим судом та арештами майна.

Я також вирішила не давати їй юридичну консультацію, бо побачила, що це не буде мати результату, вона не готова сприймати. Я запропонувала їй порахувати свої витрати на суди і порахувати вартість всього, що батько дитини був готовий дати саме дитині, а не дружині.

І вони уклали договір поділу та договір про місце проживання та утримання дитини».

Цими кейсами із власної практики поділилася Тетяна Суханова, нотаріус, голова відділення НПУ в Вінницькій області.

Робота з конфліктом – приділення уваги не тільки спірному предмету, але й‌ відносинам.

Медіація – не тільки окрема професія, а й компетенція, якою має володіти кожен, хто працює з людьми та для людей.

Багато цікавої інформації – у статті «Чи потрібна нотаріусу медіація», МЕН № 1 за 2023 рік: http://surl.li/gbmld

https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid024AcJS2cw6qYMtcXh6SEcQ2xcWSygLgqMoGxt9iT4dmjsew3MTdW19BcRBpctLZwvl

Обставини, які вказують на поважність причин пропущення строку для прийняття спадщини, мають бути такими, що унеможливлюють здатність потенційного спадкоємця фізично відвідати нотаріуса та написати заяву про вступ у спадкові права протягом 6-місячного строку.

Нотаріус, отримавши від спадкоємців повідомлення про відкриття спадщини, зобов’язаний повідомити про це тих спадкоємців, місце проживання або роботи яких відоме.

Нотаріус може зробити виклик спадкоємців шляхом публічного оголошення чи повідомлення у ЗМІ – але це не не обов’язок нотаріуса, а його право.

У діях нотаріуса відсутні порушення положень Закону «Про нотаріат», якщо нотаріус не міг повідомити спадкоємцю про відкриття спадкової справи у зв’язку з відсутністю його адреси.

Детальний аналіз законодавства та судової практики – у статті Ольги Розгон, МЕН № 1 за 2023 рік: http://surl.li/gbmld

https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid024AcJS2cw6qYMtcXh6SEcQ2xcWSygLgqMoGxt9iT4dmjsew3MTdW19BcRBpctLZwvl