Віртуальна консультація
Нотаріат
-
03 Червня 2009
Нужно ли согласие органа опеки и попечительства при заключении договора дарения в такой ситуации: собственниками квартиры являются пять человек, двое из которых дети ? По договору дарения отчуждается 1/5 часть данной квартиры но не в пользу детей и не от их имени. Правоустанавливающий документ, свидетельство о приватизации, каждому члену семьи по 1/5. Спасибо.
-
01 Червня 2009
Чи можна в одній заяві про згоду малолітній дитині на продаж квартири написати і згоду на купівлію малолітній дитині квартири, якщо ще не знаєм за якою адресою буде купівля квартири, а мами під час продажу і купівлі не буде присутня?
-
22 Квітня 2009
Добрий день. Для посвідчення договору дарування на ім’я малолітньої та неповнолітньої дитини необхідна згода органу опіки та піклування. Чи повинна згода надаватися органом опіки по місцезнаходженню нерухомого майна чи за місцем мешкання дітей, оскільки квартира знаходиться в м. Одесі, а діти зареєстровані в м. Миколаєві?
-
11 Квітня 2009
Дуже вдячна Вам за відповідь стосовно неможливости накладання заборони відчуження об’єкту нерухомого майна за згодою сторін при укладання попереднього договору купівлі-продажу нерухомого майна. Але у мене стає таке запитання: ст.73 Закону України «Про нотаріат» передбачає накладання заборони відчуження об’єкту нерухомого майна «у всіх інших випадках передбачених законом». Теж саме говорить нам й п.250 «Іструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України». п.2 ст.6 Цивільного кодексу України: «Сторони мають право вругулювати у договорі, який передбачений актами цивільного законодавства, свої відносини, які не врегульовані цими актами» п.3 ст.6 Цивільного кодексу України: «Сторони в договорі можуть відступити від положень актів цивільного законодавтства і врегулювати свої відносини на власний розсуд». Сторони в договорі не можуть відступити від положень актів цивільного законодавства, якщо обов’язковість для сторін положень актів цивільногозаконодавства випливає з їх змісту або із суті відносин між сторонами». ст.627 Цивільного кодексу України: «Відповідно до ст.6 цього Кодексу сторони є вільними в укладанні договору, виборі контрагенту та призначення умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумност та справедливості». Одже, ні в якому акті цивільного законодавства немає конкретної заборони на здійснення вищевказаних дій, а Цивільний кодекс України каже нам, що сторони при договорі можуть врегулювати свої відносини на свій розсуд, якщо це не забороняється ніякими актами цивільного законодавства. Будь-ласка, висловіть свою думку з приводу вищенаведеного. Дуже Вам вдячна.
-
09 Квітня 2009
Підскажіть будь-ласка, чи можливо накласти заборону на відчуження об’єкту нерухомого майна, у забеспечення виконання зобов’язань при укладанні попереднього договору купівлі-продажу, якщо сторони прописали це в самому попередньому договорі (т. б. за згодою Сторін)? Наперед вдячна Вам за відповідь.
-
02 Квітня 2009
Прошу надати зразок довіреності на користування земельною ділянкою для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а також повідомити, чи потрібно реєструвати в реєстрі правочинів договір позики грошей. Дякую
-
04 Березня 2009
Какой срок действия заявления оформленного в нотариальном порядке на согласие об отчуждении автомобиля одиним из супругов? Ситуация такова: в 2004 году супруга оформила нотариально заявление о согласие на отчуждение автомобиля, в 2008 году супруги подали заявление о расторжении брака, пока суд рассматривал заявление о разводе, супруг продал автомобиль по согласию оформленному в 2004 году без компесации супруги половины стоимости автомобиля. Супруга подает исковое заявление о разделе имущества в которм просит выплатить ей супругом половину стоимости автомобиля, ссылаясь на Инструкцию про порядок совершения нотариальных действий нотариусами Украины от 03.03.2004 года, в которой ссылается на то, что заявление действительно три месяца, и отчуждать автомобиль через четыре года после оформления заявления супруг не имел права. На что судья ответила, что Инструкция не закон и суд не может ссылаться на положения Инструкции.
-
02 Березня 2009
Мною було оформлено договір купівлі-продажу будинку. Через де-який час Продавець звернувся до мене з проханням видати йому нотаріальну засвідчену копію попереднього правоустановчого документа на будинок, на підставі якого було вчинено договір купівлі-продажу. Чи можна це зробити?
-
26 Лютого 2009
Звернулись клієнти за посвідченням договору купівлі-продажу металевого кіоску ЯК РУХОМОГО МАЙНА, який знаходиться за адресою….. З документів є лише чек і податкова накладна. Але хочуть, щоб в договорі було зазначене місце росташування кіоску, на який немає ні дозволу на встановлення, ні договору оренди земельної ділянки. Чи можна посвідчити договір без зазначення адреси розташування кіоску? Які документи вимагати для посвідчення договору? Дуже вдячна.
-
10 Лютого 2009
був посвідчений договір купівлі-продажу земельної ділянки. В акті від 2007 року садове товариство називалось «жовтневе» а в реєстрі правочинів як «Жовтневий». Тепер в Головному управління зем. ресурсів міста Києва відмовляються видавати акт на СТ «жовтневий» а вимагають виправити в договорі купівлі-продажу на «жовтневе»Ю як вказано в державному акті, Логічні докази не допомагають. Що робити?
