ТЕХНІЧНА ІНВЕНТАРИЗАЦІЯ У НОТАРІАЛЬНІЙ ТА РЕЄСТРАЦІЙНІЙ ПРАКТИЦІ

Проаналізувавши роль технічної інвентаризації у нотаріальній та реєстраційній практиці, автор статті в МЕН №3 Ілона Куценко робить висновок щодо необхідності актуалізувати роботу в ЄДССБ нотаріусам, отримувати витяги про об’єкти нерухомого майна, здійснювати перевірку інформації про технічні дані об’єкта нерухомого майна.

Оскільки технічна документація на нерухомість наразі відіграє ключову роль при формуванні відомостей про об’єкт нерухомого майна, щодо якого буде зареєстровано право власності, інше речове право, майнове право як для громадян, державних чи недержавних органів, бізнес-середовища, а отже, її обробка, зберігання та передача мають бути максимально ефективними та безпечними.

Реформування сфери технічної інвентаризації спрямоване на інтеграцію цифрових технологій та оптимізацію управління нерухомим майном. Центральним елементом цих змін є розпочате в 2021 році впровадження Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, що має на меті забезпечення єдності та доступності даних про об’єкти нерухомості.

Систематизація інвентаризаційних даних в електронному форматі сприятиме підвищенню ефективності процесів ведення обліку та зменшення бюрократичних бар’єрів. Зазначене оновлення процедур є особливо актуальним у контексті загальної тенденції цифровізації державних послуг.

Дискусійним залишається питання відсутності деталізованої процедури та технічних вимог до оцифрування паперових архівів та їх належного включення до електронної системи. Це може призвести до ризику втрати важливої інформації та неможливості здійснення ефективного доступу до даних у майбутньому.

Втім, держава намагається впорядкувати облік в сфері технічної, будівельної діяльності та запобігти негативним наслідкам. Одним із таких заходів можна назвати обов’язок нотаріуса здійснити перевірку інформації про об’єкт нерухомого майна перед вчиненням нотаріальної дії у Реєстрі та отримати витяг про технічні характеристики об’єкта нерухомого майна і долучити його справи (наряду), що передбачений номенклатурою справ нотаріуса.

Продовжується передплата на 2025 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

 

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2025 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2025 рік — 3000 грн.

Вартість передплати на І або ІІ півріччя 2025 року — 1500 грн.

Можна також оформити передплату на 2024 рік та отримати всі номери:

Вартість передплати на 2024 рік - 2400 грн.

Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net