ДОГОВІР ПРО ВСТАНОВЛЕННЯ ДОВІРЧОЇ ВЛАСНОСТІ

Договір про встановлення довірчої власності не є відчуженням, він має забезпечувальну функцію, тому байдуже, скільки майно перебуває у власності довірчого засновника, тому що при укладенні договору довірчої власності для нього не виникає податкових зобов’язань.

Доволі часто на практиці договір довірчої власності укладається як альтернатива договору купівлі-продажу майна, де у продавця (власника нерухомого майна) виникає податок.

Але такий спосіб відчуження має суттєві ризики для набувача:
по-перше, удаваний правочин з усіма відповідними ризиками;
по-друге, відтермінування набуття права власності;
по-третє, відсутність стовідсоткових гарантій, що довірчий засновник підпише акт приймання-передачі (воєнні дії, призов до армії, виїзд за кордон тощо).

Незважаючи на нечасте застосування на практиці, договір про встановлення довірчої власності має певні переваги перед іпотекою як спосіб забезпечення зобов’язань.

Детально про відмінності від іпотеки – у статті приватного нотаріуса Тетяни Стражник (МЕН № 5 за 2023).

Продовжується передплата на 2024 рік:

 

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

 

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2024 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2024 рік - 2400 грн.

 

Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net

Читайте нас на нашому телеграм-каналі https://t.me/men_notar а також на сторінці на Фейсбук https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa