ДЕРЖАВНА РЕЄСТРАЦІЯ СПАДКОВОГО ДОГОВОРУ ТА ДОГОВОРУ ДОВІЧНОГО УТРИМАННЯ

І спадковий договір, і договір довічного утримання укладаються у письмовій формі та підлягають нотаріальному посвідченню.

Право власності на ім’я набувача за договором довічного отримання підлягає також реєстрації у Державному реєстрі речових прав.

Оскільки право власності за спадковим договором переходить до набувача лише після смерті відчужувача, то нотаріус у тексті договору зазначає про необхідність реєстрації права власності у ДРРП після смерті відчужувача.

При посвідченні цих договорів нотаріус накладає заборону відчуження у встановленому порядку, про що робиться напис на всіх примірниках договору. При цьому суб’єктом, чиї права обтяжуються, при спадковому договорі є відчужувач, а при договорі довічного утримання – набувач.

На практиці часто виникає питання, яким чином внести запис про заборону відчуження майна, якщо не відкритий розділ, адже обтяження має похідний характер від права власності. В такому випадку запис про заборону відчуження вносить до Спеціального розділу ДРРП.

Окрім того, потрібно не забувати, що спадковий договір підлягає обов’язковій реєстрації в Спадковому реєстрі – щоб майно, яке є предметом спадкового договору, не входило до спадкової маси. Адже заповіт, який відчужувач склав щодо майна, вказаного у спадковому договорі, є нікчемним.

Про інші особливості цих договорів розповідає Тетяна Стражник в МЕН №3 за 2025 рік.

Продовжується передплата на 2025 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

 

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2025 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2025 рік — 3000 грн.

Вартість передплати на І або ІІ півріччя 2025 року — 1500 грн.

Можна також оформити передплату на 2024 рік та отримати всі номери:

Вартість передплати на 2024 рік - 2400 грн.

Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net