Архивы

Щодо можливості нотаріуса видавати витяги або надавати інформацію в іншій формі з ДРРП

Абзац 2 ч. 1 ст. 28 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлює, що надання інформації з Державного реєстру прав здійснюється нотаріусом у формі витягу в результаті проведення державної реєстрації прав під час вчинення нотаріальних дій з нерухомим майном, об’єктом незавершеного будівництва. Тобто йдеться про надання інформації саме у формі витягу, передбаченого абз. 12 п. 48 Порядку № 1141. Відповідно до наведеної норми витяг, який формується в процедурі державної реєстрації прав, містить інформацію про проведену державну реєстрацію права власності, іншого речового права чи обтяження таких прав на нерухоме майно за результатом розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.
Надання нотаріусом інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно в інших формах законодавством не передбачено.

Щодо можливості нотаріуса видавати витяги або надавати інформацію в іншій формі з ДРРП

Абзац 2 ч. 1 ст. 28 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлює, що надання інформації з Державного реєстру прав здійснюється нотаріусом у формі витягу в результаті проведення державної реєстрації прав під час вчинення нотаріальних дій з нерухомим майном, об’єктом незавершеного будівництва. Тобто йдеться про надання інформації саме у формі витягу, передбаченого абз. 12 п. 48 Порядку № 1141. Відповідно до наведеної норми витяг, який формується в процедурі державної реєстрації прав, містить інформацію про проведену державну реєстрацію права власності, іншого речового права чи обтяження таких прав на нерухоме майно за результатом розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.
Надання нотаріусом інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно в інших формах законодавством не передбачено.

Щодо можливості нотаріуса видавати витяги або надавати інформацію в іншій формі з ДРРП

Абзац 2 ч. 1 ст. 28 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлює, що надання інформації з Державного реєстру прав здійснюється нотаріусом у формі витягу в результаті проведення державної реєстрації прав під час вчинення нотаріальних дій з нерухомим майном, об’єктом незавершеного будівництва. Тобто йдеться про надання інформації саме у формі витягу, передбаченого абз. 12 п. 48 Порядку № 1141. Відповідно до наведеної норми витяг, який формується в процедурі державної реєстрації прав, містить інформацію про проведену державну реєстрацію права власності, іншого речового права чи обтяження таких прав на нерухоме майно за результатом розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.
Надання нотаріусом інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно в інших формах законодавством не передбачено.

Щодо можливості нотаріуса видавати витяги або надавати інформацію в іншій формі з ДРРП

Абзац 2 ч. 1 ст. 28 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлює, що надання інформації з Державного реєстру прав здійснюється нотаріусом у формі витягу в результаті проведення державної реєстрації прав під час вчинення нотаріальних дій з нерухомим майном, об’єктом незавершеного будівництва. Тобто йдеться про надання інформації саме у формі витягу, передбаченого абз. 12 п. 48 Порядку № 1141. Відповідно до наведеної норми витяг, який формується в процедурі державної реєстрації прав, містить інформацію про проведену державну реєстрацію права власності, іншого речового права чи обтяження таких прав на нерухоме майно за результатом розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.
Надання нотаріусом інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно в інших формах законодавством не передбачено.

Щодо можливості нотаріуса видавати витяги або надавати інформацію в іншій формі з ДРРП

Абзац 2 ч. 1 ст. 28 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлює, що надання інформації з Державного реєстру прав здійснюється нотаріусом у формі витягу в результаті проведення державної реєстрації прав під час вчинення нотаріальних дій з нерухомим майном, об’єктом незавершеного будівництва. Тобто йдеться про надання інформації саме у формі витягу, передбаченого абз. 12 п. 48 Порядку № 1141. Відповідно до наведеної норми витяг, який формується в процедурі державної реєстрації прав, містить інформацію про проведену державну реєстрацію права власності, іншого речового права чи обтяження таких прав на нерухоме майно за результатом розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.
Надання нотаріусом інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно в інших формах законодавством не передбачено.

Щодо можливості нотаріуса видавати витяги або надавати інформацію в іншій формі з ДРРП

Абзац 2 ч. 1 ст. 28 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлює, що надання інформації з Державного реєстру прав здійснюється нотаріусом у формі витягу в результаті проведення державної реєстрації прав під час вчинення нотаріальних дій з нерухомим майном, об’єктом незавершеного будівництва. Тобто йдеться про надання інформації саме у формі витягу, передбаченого абз. 12 п. 48 Порядку № 1141. Відповідно до наведеної норми витяг, який формується в процедурі державної реєстрації прав, містить інформацію про проведену державну реєстрацію права власності, іншого речового права чи обтяження таких прав на нерухоме майно за результатом розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.
Надання нотаріусом інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно в інших формах законодавством не передбачено.

Розірвання договору, не зареєстрованого в БТІ

Спочатку відкриття розділу реєстратором Державної реєстраційної служби та реєстрація права. Потім договір про розірвання, оскільки необхідно перевірити відсутність заборон та арештів. Реєстрація переходу права власності на відчужувача нотаріусом як спеціальним суб’єктом.

Кількість заяв — будинок із землею

Одна заява (п. 7 Порядку № 703), відповідно 1 рішення, але 2 розділи (на кожний об’єкт ст. 20 ч. 1 Закону України «Про державну реєст­рацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», п. 17 Порядку № 1141), а відповідно 2 права власності. Коли ще є земельна ділянка, ОСГ + одна заява.

Відкладальна умова

У разі укладання договору відчуження із застереженням про виникнення права власності у майбутньому (договір із розстрочення або відстроченням платежу, спадковий договір та т.ін.) право власності після виникнення такої умови реєструє державний реєстратор Державної реєстраційної служби (ч. 2 п. 1 ст. 9 Закону «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Процедура реєстрації дубліката

Дублікати реєструє Державна реєстраційна служба, оскільки при видачі дубліката нотаріус не вчиняє дій з нерухомим майном, а лише відновлює документ, що посвідчує право власності.