Відповідь:

Спочатку потрібно зареєструвати право власності з відкриттям розділу, потім саму іпотеку і вже далі вносити відповідні зміни.
Іпотекодержатель отримає відмову, якщо не буде зареєстровано право власності.
Також потрібно розуміти, що неможливо реєструвати іпотеку та її припинення у спецрозділі.
Державна реєстрація припинення іпотеки, обтяження проводиться на підставі заяви обтяжувача, яку він зобов’язаний подати протягом п’яти робочих днів з дня припинення іпотеки, обтяження самостійно або на письмову вимогу боржника чи іншої особи, права якої порушено через наявність таких реєстраційних записів.
У разі придбання (передачі) за результатом прилюдних торгів (аукціонів) нерухомого майна, що є предметом іпотеки, державна реєстрація припинення іпотеки проводиться на підставі заяви державного виконавця.
P.S. Cьогодні заборона і іпотека як види обтяження реєструються в одному електронному реєстрі і відповідно постає логічне запитання: А чи є необхідність робити одночасно два по суті однакових обтяження. Можливо, однієї іпотеки буде достатньо?