09 Листопада 2009
Питання:
Скажіть будь-ласка, який податок повинна сплатити фізична особа у разі продажу житлового будинку з приватизованою земельною ділянкою якщо будинок до 100 кв.м., (та більше 100 кв.м.), а земельна ділянка з двома цільовими призначеннями: для будівництва та обслуговування житлового будинку, а друга земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства у разі посвідчення трьох договорів.
Відповідь:
Якщо відчуження житлового будинку це Ваше перше відчуження житлової нерухомості, то відчуження житлового будинку до 100 м2 та земельної ділянки відведеної для будівництва та обслуговування цього житлового будинку, податком з доходу фізичної особи не оподатковується (додатково по пошуку в «новинах» на цьому сайті подивіться на цю тему податкові роз’яснення ДПАУ).
Є різна практика при застосуванні цієї пільги, у разі посвідчення цього відчуження одним договором чи двома, тому читайте податкові роз’яснення: робіть для себе висновки.
Відчуження іншої нерухомості (не житлової) оподатковується податком з доходу фізичної особи у розмірі 5%.
Експерт: Марченко Володимир
←назад
