На форуме прозвучала такая фраза, что МЮ на сегодняший день не рекомендует удостоверять договор раздела наследственного имущества. Чем это вызвано, предусмотрено, регламентировано? Как выходить из данной ситуации, если это действительно так?
Відповідь:
Правовою підставою для посвідчення договорів про поділ спадщини є ч. 2 ст. 1278 ЦК «Кожен із спадкоємців має право на виділ його частки в натурі» та п. 230 Інструкції Про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України «Поділ спадкового майна провадиться за згодою спадкоємців, які прийняли спадщину. У разі недосягнення згоди поділ провадиться у судовому порядку відповідно до часток, належних кожному із спадкоємців за законом або за заповітом. Поділ спадкового майна оформляється договором спадкоємців, а за відсутності згоди — судовим рішенням. У договорі про поділ спадкового майна визначаються реальні частки спадкоємців у спадковому майні. При цьому допускається грошова компенсація, якщо вартість майна різна».
п. 230 Інструкції достатньо вказує на можливість посвідчення договорів про реальний поділ спадкового майна між спадкоємцями до реєстрації спадкового майна у відповідних органах. Але все ж таки слід відмітити, що Інструкція – це підзаконний нормативний акт, який не може суперечити діючому законодавству, яке досить в стислій формі вказує на право спадкоємців поділити спадщину в натурі, але не конкретизує саме в якому порядку. З цього можна зробити висновок, що ч. 2 ст. 1278 ЦК дублює загальне положення ЦК про можливість реального поділу майна між учасниками спільної дольової власності. Для такого договору нотаріус має перевірити виконання сторонами правочину про реальний поділ майна вимог ст.ст. 182,334 ЦК та п. 61 Інструкції «При нотаріальному посвідченні договорів про відчуження житлового будинку, а також іншого нерухомого майна, що підлягає реєстрації, нотаріус вимагає подання документів, які підтверджують право власності (довірчої власності) на вказане майно, та, у передбачених законодавством випадках, документів, що підтверджують державну реєстрацію прав на це майно в осіб, які його відчужують». Для реального поділу спадкового майна між спадкоємцями ЦК не передбачено винятків і нотаріус має перевірити ті ж самі обставини. Договір про реальний поділ спадщини — це такий самий договір відчуження як і будь-який інший і щодо нього не передбачено жодних винятків щодо відсутності необхідності перевіряти державну реєстрацію прав.
