Відповідь:

У такому випадку не можна гарантовано стверджувати, що сторонами приховується умова правочину про продажну вартість майна, оскільки практиці відомі випадки оцінки об’єктів нерухомості вище ніж їх продажна вартість (як приклад можна навести вартість житлових будинків на селі), але якщо нотаріусу при спілкуванні зі сторонами правочину та підготовці до нотаріального посвідчення стане відомо про приховання реальних умов правочину, нотаріус не вправі посвідчувати такий договір. Але це суб’єктивний критерій, оскільки, керуючись принципом свободи договору, закріпленим у ст. 627 ЦК України, сторони визначають його умови на власний розсуд, і будь-який вплив на волю сторін може привести до нікчемності правочину.