Відповідь:

1. Потрібно рішення опікунської ради.
2. Абзац другий другої частини статті 32 ЦК України — На вчинення неповнолітньою особою правочину щодо транспортних засобів або нерухомого майна повинна бути письмова нотаріально посвідчена згода батьків (усиновлювачів) або піклувальника і дозвіл органу опіки та піклування.