Відповідь:

Безумовно, кожен громадянин, у якого у власності перебуває житловий будинок, має право на земельну ділянку, зайняту цим будинком. Земельна ділянка, зайнята житловим будинком, належить до категорії земель житлово-громадської забудови. Тому заборони на набуття у власність такої земельної ділянки іноземними особами законодавство не має. Статтею 81 ЗК України передбачено, що іноземні громадяни та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об’єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності, у разі:
а) придбання ділянок за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами;
б) викупу земельних ділянок, на яких розташовані об’єкти нерухомого майна, що належать їм на праві власності;
в) прийняття спадщини.
Безоплатна приватизація земельних ділянок державної і комунальної власності можлива виключно громадянами України (ст. 81 ЗК України).
Іноземні громадяни також можуть набувати у користування земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку на умовах оренди та під забудову на умовах суперфіцію.