11 Квітня 2009 Питання:

Дуже вдячна Вам за відповідь стосовно неможливости накладання заборони відчуження об’єкту нерухомого майна за згодою сторін при укладання попереднього договору купівлі-продажу нерухомого майна. Але у мене стає таке запитання: ст.73 Закону України «Про нотаріат» передбачає накладання заборони відчуження об’єкту нерухомого майна «у всіх інших випадках передбачених законом». Теж саме говорить нам й п.250 «Іструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України». п.2 ст.6 Цивільного кодексу України: «Сторони мають право вругулювати у договорі, який передбачений актами цивільного законодавства, свої відносини, які не врегульовані цими актами» п.3 ст.6 Цивільного кодексу України: «Сторони в договорі можуть відступити від положень актів цивільного законодавтства і врегулювати свої відносини на власний розсуд». Сторони в договорі не можуть відступити від положень актів цивільного законодавства, якщо обов’язковість для сторін положень актів цивільногозаконодавства випливає з їх змісту або із суті відносин між сторонами». ст.627 Цивільного кодексу України: «Відповідно до ст.6 цього Кодексу сторони є вільними в укладанні договору, виборі контрагенту та призначення умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумност та справедливості». Одже, ні в якому акті цивільного законодавства немає конкретної заборони на здійснення вищевказаних дій, а Цивільний кодекс України каже нам, що сторони при договорі можуть врегулювати свої відносини на свій розсуд, якщо це не забороняється ніякими актами цивільного законодавства. Будь-ласка, висловіть свою думку з приводу вищенаведеного. Дуже Вам вдячна.