Інформаційний лист “Щодо правовстановлювального документу на рухоме майно, придбаного на електронних торгах”

В зв’язку з виникненням питань у нотаріусів області, щодо можливості та порядку видачі свідоцтв на рухоме майно, придбане в порядку реалізації арештованого майна на електронних торгах Консультативно-методична рада з питань нотаріату при Головному територіальному управлінні юстиції у Харківській області повідомляє наступне.

22 квітня 2014 року набрав чинності Наказ Міністерства юстиції України № 656/5 від 16 квітня 2014 року “Про проведення експерименту із запровадження порядку реалізації арештованого майна шляхом проведення електронних торгів”, яким з 01 липня 2014 року у Харківський області проводиться експеримент із запровадження реалізації арештованого майна шляхом проведення електронних торгів.

До сфери регулювання даного Наказу МЮУ входить продаж  рухомого або нерухоме майно боржника (крім земельних ділянок та майна, зазначеного в частині восьмій статті 57 Закону України «Про виконавче провадження»), на яке звернено стягнення і яке підлягає примусовій реалізації (п. 1 Тимчасового порядку реалізації арештованого майна шляхом проведення електронних торгів — далі “Порядок”).

П. 4 розділу ІХ Порядку встановлено, що після повного розрахунку переможця за придбане майно на підставі протоколу про проведення електронних торгів та копій документів, що підтверджують розрахунок за придбане майно, державний виконавець протягом п’яти робочих днів складає акт про проведені електронні торги або акт про реалізацію предмета іпотеки і затверджує його у начальника відділу, якому він безпосередньо підпорядкований.

В акті зазначаються:

- ким, коли і де проводилися електронні торги;

- коротка характеристика реалізованого майна;

- прізвище, ім’я та по батькові фізичної особи — переможця електронних торгів, серія та номер документа, що посвідчує його особу, місце проживання (у разі якщо переможцем електронних торгів є юридична особа, зазначаються її найменування, місцезнаходження та код за ЄДРПОУ);

- сума, внесена переможцем електронних торгів за придбане майно;

- прізвище, ім’я та по батькові фізичної особи (найменування юридичної особи) — боржника, його місце проживання (місцезнаходження або місце розташування);

- дані про правовстановлювальні документи, що підтверджують право власності боржника на майно.

Акт про проведені електронні торги є документом, що підтверджує виникнення права власності на придбане майно, у випадках, передбачених законодавством.

У випадку придбання нерухомого майна документом, що підтверджує виникнення права власності на придбане майно, є свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, яке видається нотаріусом на підставі акта про проведені електронні торги.

Згідно п. 9 розділу ІХ Порядку акт про проведені електронні торги є документом, що підтверджує виникнення права власності у особи, що придбала рухоме майно.

Отже, нині діюче законодавство України передбачає видачу нотаріусом свідоцтва про придбання лише нерухомого майна з прилюдних торгів. У разі придбання рухомого майна видача відповідного свідоцтва не передбачена.

Для перереєстрації прав на рухоме майно, яке підлягає реєстрації, документом, що підтверджує факт набуття права власності є акт про проведені електронні торги, складений державним виконавцем і затверджений начальником відділу, якому він безпосередньо підпорядкований.

Консультативно-методична рада

з питань нотаріату

при Головному територіальному управлінні юстиції у Харківській області