Архивы

ЧИ ПОТРІБНА НОТАРІУСУ МЕДІАЦІЯ

изображение_viber_2023-05-03_11-40-15-518

«У мене була складна спадкова справа. Спадкоємець третьої черги, незважаючи на наявність спадкоємців першої, кричала, впадала в істерики і вимагала допомоги від померлого (як би це безглуздо не звучало). Погрожувала, що все відсудить, напише статтю в газету, скаргу. А спадкоємців багато, майна мало.

Я запропонувала їй порахувати свої витрати на реалізацію своїх погроз (послуги адвоката, судовий збір, папір на скарги, час на спілкування з журналістами), звернутись до фахівців і визначити вартість майна, яке вона може отримає в наслідок цих дій.

Я відчула, що давати їй правову консультацію, розповідати про її місце в ієрархії спадкоємців мені не доречно. Просто попросила її чітко сформулювати, що вона хоче і як вона планує цього досягти, дала їй лист паперу і запропонувала порахувати витрати на отримання.

Через встановлений законом строк спадкоємці першої черги отримали свої свідоцтва».

«Така ж пропозиція спрацювала і між подружжям, у якого частина майна не була об’єктом поділу між ними. Дружина маніпулювала фразою, що це все для дитини і грозила довгим судом та арештами майна.

Я також вирішила не давати їй юридичну консультацію, бо побачила, що це не буде мати результату, вона не готова сприймати. Я запропонувала їй порахувати свої витрати на суди і порахувати вартість всього, що батько дитини був готовий дати саме дитині, а не дружині.

І вони уклали договір поділу та договір про місце проживання та утримання дитини».

Цими кейсами із власної практики поділилася Тетяна Суханова, нотаріус, голова відділення НПУ в Вінницькій області.

Робота з конфліктом – приділення уваги не тільки спірному предмету, але й‌ відносинам.

Медіація – не тільки окрема професія, а й компетенція, якою має володіти кожен, хто працює з людьми та для людей.

 

Багато цікавої інформації – у статті «Чи потрібна нотаріусу медіація», МЕН № 1 за 2023 рік: http://surl.li/gbmld

https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid024AcJS2cw6qYMtcXh6SEcQ2xcWSygLgqMoGxt9iT4dmjsew3MTdW19BcRBpctLZwvl

ЯК НОТАРІУС ПОВІДОМЛЯЄ СПАДКОЄМЦЯМ ПРО ВІДКРИТТЯ СПАДКОВОЇ СПРАВИ?

изображение_viber_2023-04-28_13-21-29-143

Обставини, які вказують на поважність причин пропущення строку для прийняття спадщини, мають бути такими, що унеможливлюють здатність потенційного спадкоємця фізично відвідати нотаріуса та написати заяву про вступ у спадкові права протягом 6-місячного строку.

Нотаріус, отримавши від спадкоємців повідомлення про відкриття спадщини, зобов’язаний повідомити про це тих спадкоємців, місце проживання або роботи яких відоме.

Нотаріус може зробити виклик спадкоємців шляхом публічного оголошення чи повідомлення у ЗМІ – але це не не обов’язок нотаріуса, а його право.

У діях нотаріуса відсутні порушення положень Закону «Про нотаріат», якщо нотаріус не міг повідомити спадкоємцю про відкриття спадкової справи у зв’язку з відсутністю його адреси.

Детальний аналіз законодавства та судової практики – у статті Ольги Розгон, МЕН № 1 за 2023 рік: http://surl.li/gbmld

https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid024AcJS2cw6qYMtcXh6SEcQ2xcWSygLgqMoGxt9iT4dmjsew3MTdW19BcRBpctLZwvl

 

ВІДМОВА У ВИДАЧІ СВІДОЦТВА ПРО ПРАВО НА СПАДЩИНУ

изображение_viber_2023-04-26_11-58-33-287

У зв’язку з війною багато спадкоємців не встигли прийняти спадщину. Але не завжди саме війна є поважною причиною пропуску строку. Звісно, прерогативу встановлення таких фактів має суд.

Нотаріусу ж потрібно вчинити правильно процесуальну дію щодо відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину, щоб не зашкодити ані собі, ані спадкоємцям.

А тому на нотаріуса покладається завдання:

1) відмовити у вчиненні нотаріальної дії, якщо вона суперечить вимогам чинного законодавства;

2) обґрунтувати своє рішення на підставі норм чинного законодавства.

Постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії повинна бути викладена грамотно та чітко, з посиланням на відповідні нормативні акти, яким протирічить вимога особи, що звернулася за видачею свідоцтва про право на спадщину.

Адже особа може оскаржити відмову для суду, який ретельно вивчатиме усі матеріали справи.

До речі, у справах про спадкування нотаріус може бути відповідачем лише у разі оскарження відмови у вчинені нотаріальної дії або процедури її вчинення (постанова Пленуму ВСУ 30.05.2008 № 7).

В разі подання позову щодо оскарження нотаріальної дії з підстав недотримання приватним нотаріусом вимог чинного законодавства при їх вчиненні – відповідачем буде сам приватний нотаріус. У разі пред’явлення позовних вимог до державного нотаріуса – відповідачем буде відповідна ДНК.

Зразок заяви спадкоємця про видачу свідоцтва про право на спадщину з вимогою про надання постанови у разі відмови та Зразок постанови про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину — розміщено у МЕН № 1 за 2023 рік (стаття Олени Чуєвої) http://surl.li/gbmld

https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid024AcJS2cw6qYMtcXh6SEcQ2xcWSygLgqMoGxt9iT4dmjsew3MTdW19BcRBpctLZwvl

ВИМОГИ ДО ДОВІРЕНОСТЕЙ, ОФОРМЛЕНИХ НОТАРІУСАМИ УКРАЇНИ АБО ЗА КОРДОНОМ

 

изображение_viber_2023-04-20_13-18-30-009

Інформація, яку потрібно врахувати для нотаріального посвідчення договорів щодо відчуження нерухомості, цінних паперів, корпоративних прав, іпотеки, встановлення довірчої власності, для засвідчення справжності підпису на актах приймання-передачі частки (частини частки) у статутному (складеному) капіталі (статутному фонді) ЮО, які укладаються (підписуються) від імені ФО-відчужувача (іпотекодавця, довірчого засновника) на підставі довіреності – «шпаргалка», підготовлена Мариною Зєніковою для читачів МЕН.

Окрім того, у статті є ще одна «шпаргалка»-таблиця: Перелік країн, з якими легалізація документів для їх використання проводиться шляхом апостилювання або ж не потрібна взагалі.

Читайте у МЕН № 1 за 2023 рік http://surl.li/gbmld

https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid024AcJS2cw6qYMtcXh6SEcQ2xcWSygLgqMoGxt9iT4dmjsew3MTdW19BcRBpctLZwvl

КУПІВЛЯ-ПРОДАЖ ЖИТЛА ДЛЯ ВІЙСЬКОВОСЛУЖБОВЦІВ

изображение_viber_2023-04-18_17-15-22-043

Тема оформлення та посвідчення угод купівлі-продажу житла для військовослужбовців – надзвичайно актуальна. Нотаріусу варто звернути увагу на безліч нюансів.

Зокрема, на розгляд Комісії, яка приймає рішення про виділення грошової компенсації, від продавця подається пакет документів: документи про право власності, технічний паспорт, експертна оцінка, інформація про зареєстрованих осіб.

Такі документи потрібно готувати завчасно, і без допомоги нотаріуса навіть на етапі підготовки документів не обійтись.

Зазвичай Комісія вимагає, щоби право власності на майно було внесено до ДРРП, і це має підтверджуватись відповідною інформаційною довідкою.

Тому слід перевірити, чи відкритий розділ на об’єкт нерухомого майна в ДРРП. Якщо ні – то зареєструвати право власності та сформувати інформаційну довідку.

Технічний паспорт має відображати актуальні дані та бути зареєстрованим в ЄРСБД.

Детально про усі аспекти підготовки до оформлення та безпосередньо посвідчення таких угод – читайте у статті Тетяни Стражник, МЕН № 1 за 2023 рік http://surl.li/gbmld

https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid024AcJS2cw6qYMtcXh6SEcQ2xcWSygLgqMoGxt9iT4dmjsew3MTdW19BcRBpctLZwvl

ВІРТУАЛЬНІ АКТИВИ: ЯКА РОЛЬ НОТАРІАТУ?

изображение_viber_2023-04-24_13-50-39-209

Законодавство щодо віртуальних активів зараз не відповідає потребам часу – і мова не лише про Україну, а й про ЄС. Єврокомісія досі працює над врегулюванням ринку криптоактивів.

Зараз ми не маємо достатньої правової бази і судової практики, яка б дозволила відновити порушений приватно-правовий інтерес сторони договору, предметом якого були віртуальні активи. Також необхідно напрацювати єдиний підхід до оподаткування прибутку, отриманого від операцій з віртуальними активами.

Значна капіталізація віртуальних активів потребує безспірності та надання юридичної вірогідності правочинів, предметом яких є віртуальні активи, а також тих, де для виконання зобов’язань були використані віртуальні активи.

Саме інститут нотаріату в Україні зможе гарантувати дотримання законності, та безспірності при укладенні таких договорів, а також дозволяє застосувати використати виконавчі написи як спосіб безспірного стягнення простроченої заборгованості за такими договорами.

Нотаріуси вміють працювати з речовими правами, договорами іпотеки, аграрними розписками, ескроу-рахунками, а тому зможуть забезпечити проведення операцій і з криптоактивами.

Про варіанти класифікації та перспективи криптоактивів читайте в МЕН № 1 за 2023 рік http://surl.li/gbmld

https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid024AcJS2cw6qYMtcXh6SEcQ2xcWSygLgqMoGxt9iT4dmjsew3MTdW19BcRBpctLZwvl

Науково-практичний журнал «Мала енциклопедія нотаріуса» №1 (127) 2023 року. Тема номера: ЗАХИСТ ПРАВ НОТАРІУСА

Obl_MЕН_0123

УВАГА!

31.03.23 року було розіслано ПЕРШИЙ номер журналу «Мала енциклопедія нотаріуса». Запитуйте рекомендовану бандероль у Вашого листоноші.

 

Тема номера:

ЗАХИСТ ПРАВ НОТАРІУСА

У номері:

Захист прав нотаріуса

Медіація

Цивільний кодекс

Спадщина

Нотаріальний процес

Огляд та коментарі

Судова практика

 

Продовжується передплата на 2023 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2023 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2023 рік — 1950 грн.

Ви також можете оформити передплату на 2022 р. і отримати усі номери журналу — 1950 грн.

Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net

Читайте нас також на нашому телеграм-каналі https://t.me/men_notar

Дякуємо за Вашу любов та довіру!

«Мала енциклопедія нотаріуса» — Ваш юридичний радник

Передплата на журнал «Мала енциклопедія нотаріуса» на 2023 рік

передплата 2023

Шановні друзі!

Триває передплата на журнал «Мала енциклопедія нотаріуса» на 2023 рік.

Вже 21 рік ми разом напрацьовуємо єдину нотаріальну практику. І в нових номерах журналу на Вас чекає ще більше корисної інформації, актуальних матеріалів, цікавих обговорень і думок.

Вартість передплати на 2023 рік залишається незмінною – 1950 грн.

Необхідні атрибути для оплати:

Отримувач ЮВПП «Страйд», код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847

в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313.

Призначення платежу: «Передплата за журнал «МЕН» на 2023 рік». ПДВ не передбачено. У цій же графі також вказується адреса, на яку надсилати журнали.

Журнали будуть відправлятися рекомендованим листом поштою на адресу, яку ви вказали.

Для довідок: (050) 109-39-19

e-mail: stride.zakaz@ukr.net

 

Дякуємо за вашу любов та довіру!

«Мала енциклопедія нотаріуса» — ваш юридичний радник.

21 РІК РАЗОМ!

к новости

21 рік – саме стільки виповнюється журналу «Мала енциклопедія нотаріуса» у лютому 2023 року.

А також минає 1 рік, як Україна боронить свою незалежність у повномасштабній війні з рф.

І весь цей складний рік «МЕН» не припиняв роботу, незважаючи на те, що приліт ворожого снаряду завдав шкоди офісу редакції: вибив вікна, пошкодив стелю.

А наприкінці 2022 року через затоплення була знищена майже уся друкована продукція.

На межі сил працювала і друкарня – перебої з електрикою, велика кількість робітників покинули місто від початку війни, зокрема пішли в ЗСУ.

Кілька днів тому офіс редакції знову затопило, виведена з ладу  система опалення, тому залишилася єдина можливість працювати – онлайн.

Минулий рік для всіх нас став неабияким випробовуванням!

Непрості часи тривають.

Проте нас єднало та єднає одне – віра в нашу Перемогу!

А ще дивовижна стійкість і сила українського народу.

Ми тримаємося для вас, ми тримаємося разом з вами.

Вже понад два десятиліття на сторінках журналу «Мала енциклопедія нотаріуса» немає реклами, розваг, політики тощо.

Тільки корисна інформація, актуальні матеріали, цікаві обговорення, думки та практика колег-нотаріусів.

Вартість передплати на 2023 рік залишається незмінною – 1950 грн.

Необхідні атрибути для оплати:

Отримувач ЮВПП «Страйд», код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313.

Призначення платежу: «Передплата за журнал «МЕН» на 2023 рік». ПДВ не передбачено.

У цій же графі також вказується адреса, на яку надсилати журнали.

Журнали будуть відправлятися рекомендованим листом поштою на адресу, яку ви вказали.

Для довідок: (050) 109-39-19

e-mail: stride.zakaz@ukr.net

Читайте нас також на нашому телеграм-каналі https://t.me/men_notar

Дякуємо за вашу любов та довіру!

Тримаємося разом!

#ВсеБудеУкраїна

Науково-практичний журнал «Мала енциклопедія нотаріуса» №6 (126) 2022 року. Тема номера: МІЖНАРОДНЕ ПРАВО

1 Obl_MЕН_0622

УВАГА!

24.01.23 року було розіслано ШОСТИЙ номер журналу «Мала енциклопедія нотаріуса». Запитуйте рекомендовану бандероль у Вашого листоноші з наступного тижня.

Тема номера:

МІЖНАРОДНЕ ПРАВО

У номері:

Міжнародне право

Ваші пухнасті права

Державний реєстр речових прав

Корпоративне право

Авторське право

Земельний кодекс

Захист прав нотаріуса

Судова практика

Нотаріальний процес

Іпотека-застава

Спадщина

Продовжується передплата на 2023 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2023 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2023 рік — 1950 грн.

Ви також можете оформити передплату на 2022 р. і отримати усі номери журналу — 1950 грн.

Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net

Дякуємо за Вашу любов та довіру!

«Мала енциклопедія нотаріуса» — Ваш юридичний радник