Архивы

ФІНМОНІТОРИНГ: РИЗИК-ПРОФІЛЬ НОТАРІУСА

Кожен нотаріус як СПФМ повинен розробити такі документи:
- Критерії ризиків легалізації (відмивання) доходів, одержаних злочинним шляхом, фінансування розповсюдження зброї масового знищення;
- Ризик-профіль;
- щомісячні та підсумковий звіти про виявлені фінансові операції, що підлягають фінмоніторингу, та вжиті заходи.

Власний ризик-профіль нотаріуса не є сталим документом і повинен переглядатися періодично самим нотаріусом на підставі аналізу звітів.

Цей документ не має затвердженої форми і складається нотаріусом на власний розсуд.
Нотаріус Неллі Побіянська радить це робити у формі таблиці. При цьому повинна бути шкала оцінювання, як от: неприйнятно високий ризик 4, високий 3, середній 2, низький 1.

Приклад ризик-профілю приватного нотаріуса – у наведеній таблиці.

Також нотаріус у свої статті (МЕН № 5 ЗА 2023) надає інші детальні практичні рекомендації щодо складення нотаріусами внутрішніх документів з питань фінмоніторингу.

Продовжується передплата на 2024 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2024 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2024 рік - 2400 грн.

Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net

Читайте нас на нашому телеграм-каналі https://t.me/men_notar а також на сторінці на Фейсбук https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa

ЗАСТОСУВАННЯ ПОЗОВНОЇ ДАВНОСТІ У НОТАРІАЛЬНІЙ ТА СУДОВІЙ ПРАКТИЦІ

У приватному праві не передбачено нікчемності для свідоцтва про право на спадщину, в ЦК закріплено тільки можливість пред’явити позовну вимогу про визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину. Про це йдеться у постанові ВС від 05.09.2022 у справі № 385/321/20.
Заявляти вимогу про визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину може будь-яка особа, цивільні права чи інтереси якої порушені видачею свідоцтва про право на спадщину.

Тобто оспорювання свідоцтва про право на спадщину відбувається тільки за ініціативою заінтересованої особи шляхом пред’явлення вимоги про визнання його недійсним (позов про оспорювання свідоцтва). На вимогу про оспорювання свідоцтва поширюється позовна давність.
Ця постанова має важливе значення для формування судової практики.

Об’єднана палата КЦС ВС звернула увагу, що за своєю правовою природою вимога про визнання свідоцтва про право на спадщину недійсним є самостійним способом захисту прав та/інтересів, передбаченим ст. 1301 ЦК. Хоча формулювання способу захисту у спірній справі виглядають не зовсім точно.

Судова практика з цього питання динамічно розвивається. Зокрема, не є негаторним не тільки позов про оспорювання свідоцтва про право на спадщину, а й свідоцтва про право власності на нерухоме майно. Видача свідоцтва про право власності не є таким порушенням, що може бути усунуто шляхом подачі негаторного позову, оскільки факт видачі зазначеного свідоцтва (щодо усього майна) та реєстрація права власності на спірну квартиру за одним із співвласників створює ситуацію, за якої інші співвласники позбавляються права на таке майно в цілому. По своїй суті вимога про визнання недійсним свідоцтва не може бути ототожнена та/або кваліфікована як негаторний позов.

Про позовну давність в судовій та нотаріальній практиці, початок і особливості перебігу, строк звернення до суду, негаторний позов, позовну давність в умовах воєнного стану – у статті к.ю.н. Олега Печеного, МЕН № 5 2023).

Продовжується передплата на 2024 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2024 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2024 рік - 2400 грн.

Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net

СПРАВЕДЛИВІСТЬ У МЕДІАЦІЇ

Справедливість у медіації – неодмінний атрибут та умова успіху, основоположна засада медіації.

Де-факто це один із принципів медації, проявляється в її процедурній чесності, забезпечується особистою участю сторін в усіх процедурах, у виробленні документів. Сторони самостійно обирають медіатора та визначають перелік питань, варіанти врегулювання спору тощо.

Медіація – суспільно значуще благо, при цьому надається як комерційна послуга, зокрема й в Україні. Чи справедливо це? Звісно, забезпечити загальну безоплатність медіації нашій державі не до снаги. Втім, аналіз міжнародного досвіду також свідчить, що навіть у розвинутих державах практикується державно-приватне партнерство у наданні медіації.

В будь-якому випадку, вартість медіації принципово менш обтяжлива для сторін, ніж загальні витрати на судове вирішення спору.

Природу справедливості в медіації досліджує Руслана Гаврилюк, д.ю.н., професор (стаття у МЕН № 5 2023).

Продовжується передплата на 2024 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2024 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2024 рік - 2400 грн.

Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net

Науково-практичний журнал «Мала енциклопедія нотаріуса» №6 (132) грудень 2023 року. Тема номера: ВИКОНАВЧИЙ НАПИС

УВАГА!

Було розіслано ШОСТИЙ номер журналу «Мала енциклопедія нотаріуса». Запитуйте рекомендовану бандероль у Вашого листоноші.

Тема номера:

ВИКОНАВЧИЙ НАПИС

У номері:

Виконавчий напис

Корпоративне право

Цінні папери

Земельний кодекс

Авторське право

Цивільний кодекс

Спадщина

Нотаріальний процес

Захист прав нотаріуса

Огляди та коментарі

Продовжується передплата на 2024 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2024 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2024 рік — 2400 грн.

Зі змістом можна ознайомитися на нашій сторінці на Фейсбук https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid0aKt1wANF24oKeBDWAMFzNcZtq69EKUxxywcQoC6Mai3CVyeKnAaSFd74THJT939Dl

Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net

Читайте нас також на нашому телеграм-каналі https://t.me/men_notar

Дякуємо за Вашу любов та довіру!

«Мала енциклопедія нотаріуса» — Ваш юридичний радник

ОБОВ’ЯЗКОВИЙ СПАДКОЄМЕЦЬ ЧЕРЕЗ ПРИЗМУ ФАКТИЧНОГО ПРИЙНЯТТЯ

Тема обов’язкової частки у спадщині – суперечлива, але допоки ст. 1241 наявна у ЦК, нотаріуси та спадкоємці не в праві зневажати нею.

Спадкоємець, який має право на обов’язкову частку, може прийняти її як шляхом подання заяви нотаріусу, так і промовчати, якщо має докази фактичного прийняття (наприклад, проживання зі спадкодавцем на час відкриття спадщини).

Але – якщо мова йде про випадок регулювання спадкових відносин ЦК 1963 року, ситуація інша. Справа в тому, що ЦК 1963 року мав ширші межі доказів фактичного прийняття спадщини. Вважалося, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном. Зазначені дії повинні були бути вчинені протягом 6 місяців з дня відкриття спадщини.

Сьогодні ж дана ситуація змінилася. Враховуючи положення ч. 3 ст. 1268 ЦК, Пленум ВСУ своєю Постановою № 7 від 30.05.2008 роз’яснив: «Той зі спадкоємців, який має право на обов’язкову частку у спадщині та проживав разом із спадкодавцем на день його смерті, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо у визначеному законом порядку не відмовився від неї. Якщо той зі спадкоємців, хто має право на обов’язкову частку та не проживав зі спадкодавцем на день його смерті, не подав заяву про прийняття спадщини, він важається таким, що не прийняв її».

Отже, нотаріусу при вирішенні питання закликання обов’язкових спадкоємців до спадкування слід враховувати час відкриття спадщини. І якщо спадщина відкрилася за часів дії ЦК 1963 року – фактичне прийняття спадщини до обов’язкових спадкоємців не може бути застосоване.

Такі висновки робить нотаріус Олена Чуєва у своїй статті в МЕН № 5 за 2023 рік.

Продовжується передплата на 2024 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2024 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2024 рік - 2400 грн.

Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net

ДІЯ ІНОЗЕМНИХ ДОКУМЕНТІВ НА ТЕРИТОРІЇ УКРАЇНИ

Для офіційного визнання іноземних документів на території України вони повинні пройти консульську легалізацію.

Для України Гаазька Конвенція від 05.10.1961, що скасовує вимогу легалізації іноземних офіційних документів, набула чинності 22.12.2003.
Кожна з Договірних держав звільняє від легалізації документи, на які поширюється ця Конвенція і які мають бути представлені на її території.

Для цілей цієї Конвенції під легалізацією розуміється тільки формальна процедура, що застосовується дипломатичними або консульськими агентами країни, на території якої документ має бути представлений, для посвідчення автентичності підпису, якості, в якій виступала особа, що підписала документ, та, у відповідному випадку, автентичності
відбитку печатки або штампу, якими скріплено документ.

Єдиною формальною процедурою, яка може вимагатися для посвідчення автентичності підпису, якості, в якій виступала особа, що підписала документ, та, у відповідному випадку, автентичності відбитку печатки або штампу, якими скріплений документ, є проставлення апостилю компетентним органом держави, в якій документ був складений.

Апостиль проставляється на самому документі або на окремому аркуші, що скріпляється з документом. Він повинен відповідати зразку, що додається до цієї Конвенції.

Детально про держави-сторони Конвенції та інші особливості – у статті нотаріуса Катерини Бєлінської «Дія іноземних документів на території України під час воєнного стану» (МЕН № 5 за 2023).

Продовжується передплата на 2024 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2024 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2024 рік - 2400 грн.

Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net

ДОГОВІР ПРО ВСТАНОВЛЕННЯ ДОВІРЧОЇ ВЛАСНОСТІ

Договір про встановлення довірчої власності не є відчуженням, він має забезпечувальну функцію, тому байдуже, скільки майно перебуває у власності довірчого засновника, тому що при укладенні договору довірчої власності для нього не виникає податкових зобов’язань.

Доволі часто на практиці договір довірчої власності укладається як альтернатива договору купівлі-продажу майна, де у продавця (власника нерухомого майна) виникає податок.

Але такий спосіб відчуження має суттєві ризики для набувача:
по-перше, удаваний правочин з усіма відповідними ризиками;
по-друге, відтермінування набуття права власності;
по-третє, відсутність стовідсоткових гарантій, що довірчий засновник підпише акт приймання-передачі (воєнні дії, призов до армії, виїзд за кордон тощо).

Незважаючи на нечасте застосування на практиці, договір про встановлення довірчої власності має певні переваги перед іпотекою як спосіб забезпечення зобов’язань.

Детально про відмінності від іпотеки – у статті приватного нотаріуса Тетяни Стражник (МЕН № 5 за 2023).

Продовжується передплата на 2024 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2024 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2024 рік - 2400 грн.

Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net

НЕДІЙСНІСТЬ ПРАВОЧИНУ , ВЧИНЕНОГО ПІД ВПЛИВОМ НАСИЛЬСТВА

Частина четверта статті 1254 ЦК говорить: якщо новий заповіт був визнаний недійним, чинність попереднього не відновлюється, крім випадків, встановлених статтями 225 і 231 ЦК – тобто коли заповіт визнається недійним на підставі наявності певних дефектів волі (дієздатна особа не усвідомлювала своїх дій або ж був вплив насильства).

У постанові ВС ОП КЦС від 01.03.2021 у справі № 473/1878/19 зроблено такі висновки:

- частина четверта статті 1254 ЦК України стосується тільки тих випадків, за яких новий заповіт визнано недійсним через дефект волі заповідача на підставі статті 225 ЦК (заповідач у момент вчинення заповіту не усвідомлював значення своїх дій та (або) не міг керувати ними) чи статті 231 ЦК (заповіт вчинено під впливом насильства), дія попереднього заповіту відновлюється;

- частина четверта статті 1254 ЦК розрахована тільки на визначення правових наслідків недійсності оспорюваного заповіту (відповідно до статей 225 і 230 ЦК) і не регулює впливу нікчемності заповіту на відновлення попереднього заповіту;

- частина четверта статті 1254 ЦК не може регулювати правові наслідки нікчемності заповіту. Це обумовлено тим, що нікчемний заповіт не породжує будь-який правовий результат;

- при нікчемності другого заповіту слід вести мову не про відновлення чинності першого заповіту, а про те, що вчинення наступного нікчемного заповіту не може скасовувати попередній заповіт;

- положення частини четвертої статті 1254 ЦК є виключенням із загального правила про наслідки недійсності правочину, а отже, за аналогією застосовані бути не можуть. Також немає підстав застосовувати аналогію закону (частина перша статті 8 ЦК), оскільки питання наслідків нікчемності правочину (у тому числі й заповіту як одностороннього правочину) врегульовані частинами першою та другою статті 216 ЦК.

Це та інші питання аналізує суддя ВС Василь Крат у статті «Недійсність правочину, вчиненого під впливом насильства» (МЕН № 5 2023).

Продовжується передплата на 2024 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2024 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2024 рік - 2400 грн.

Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net

ІПОТЕКА ЧАСТКИ

Чи можлива передача в іпотеку (іпотекоздатність) частки у праві спільної часткової власності на спільне нерухоме майно – з точки зору теорії та доцільності?

Це питання аналізує адвокат Владислав Кисіль у своїй статті «Іпотека частки» (МЕН № 5 2023) та робить наступні висновки.

Можливість іпотеки частки у праві на спільне майно наразі нашим законодавством заперечується.

В сучасному речовому праві відсутні істотні доктринальні та догматичні перешкоди на шляху іпотекоздатності частки у праві на спільне майно.

Порівняльно-правовий аналіз вказує на допустимість іпотеки частки в одній із іноземних юрисдикцій – Німеччині.

Серед політико-правових аргументів на користь обмеження іпотекоздатності частки у праві на житлову нерухомість може бути висунуто довід про необхідність забезпечення права на житло та поваги до особистого життя співвласників, які не виступали іпотекодавцями.

Ризики та перестороги іпотеки частки істотною мірою не релевантні до нежитлової нерухомості.

Частки у праві власності на неї можна було б включити до іпотекоздатних об’єктів без істотних ризиків задля інтенсифікації залучення позикового капіталу. При цьому нівелювати ризики можна: отриманням згоди всіх співвласників на передачу частки в іпотеку; укладенням співвласниками договору про порядок володіння та користування спільним майном (з нотаріальним посвідченням).

Продовжується передплата на 2024 рік:

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2024 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2024 рік - 2400 грн.

Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net

З Різдвом Христовим та Новорічними святами!

Шановні друзі!
Редакція журналу “Мала енциклопедія нотаріуса” від щирого серця вітає Вас з Різдвом Христовим та прийдешніми Новорічними святами!
Нехай не згасає в душі вогонь віри та непереборної сили, а тепло любові рідних береже від найлютіших морозів! Бажаємо щоб в наступаючому Новому році з нами усіма відбулося те саме диво, про яке ми усі так мріємо – Перемога України!
Бережіть себе та близьких! Зі Святами Вас!