Шановні друзі!
Редакція журналу “Мала енциклопедія нотаріуса” від щирого серця вітає Вас з Різдвом Христовим та прийдешніми Новорічними святами!
Нехай не згасає в душі вогонь віри та непереборної сили, а тепло любові рідних береже від найлютіших морозів! Бажаємо щоб в наступаючому Новому році з нами усіма відбулося те саме диво, про яке ми усі так мріємо – Перемога України!
Бережіть себе та близьких! Зі Святами Вас!
Варіанти поєднання професії нотаріуса та медіатора:
1. Нотаріус як медіатор для осіб, які звернулися до нього за вчиненням нотдій.
2. Нотаріус як медіатор для осіб, які не звертатися до нього за вчиненням нотдій, при цьому предметом медіації є питання, що в подальшому потребуватиме нотаріального посвідчення.
3. Нотаріус як самозайнята особа, медіатор для осіб, які не зверталися до нього за вчиненням нотдій, при цьому предметом медіації є питання, що в подальшому не потребуватиме нотаріального посвідчення.
4. Нотаріус, який використовує техніки й інструменти медіації в межах окремого нотаріального провадження (органічне інтегрування посередницьких процедур в нотаріальну діяльність).
Наприклад, справа про спадкування. Які питання нотаріус може поставити вже при першій розмові з відвідувачами:
- Як ви бачите ситуацію, що для вас важливе в ній?
- Що передувало теперішньому стану?
- Як ви ставитеся до інших спадкоємців?
- Які можливі наслідки від дій кожної сторони?
- Чи бачите шкоду, яка саме та кому вона заподіяна?
- Який можливий вихід із ситуації?
- Чи готові ви обговорювати питання з іншою стороною для пошуку рішень?
- Яка альтернатива, якщо не вийде домовитися мирно?
Як правило, наприкінці зустрічі сторона конфлікту сприймає мирний шлях як пріоритетний.
Більше про можливості використання медіації в діяльності нотаріусів – у статті науковиць ЧНУ Оксани Меленко та Лідії Нестеренко, МЕН № 4 (130) 2023.
Продовжується передплата на 2024 рік:
Одержувач: ЮВПП «Страйд»
Код ЄДРПОУ 32335789
п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313
Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2024 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).
Вартість передплати на 2024 рік - 2400 грн.
Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net
Читайте нас на нашому телеграм-каналі https://t.me/men_notar а також на сторінці на Фейсбук https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa
Нотаріусу важливо вміти діагностувати ситуації, з якими звертаються відвідувачі, спіймати конфлікт «на злеті», аби легко його вирішити в інтересах обох сторін.
У конфлікті люди по-іншому бачать та розуміють світ, їх погляд звужується, спотворюються події, люди стають менш гнучкими тощо. А вийти із затяжного конфлікту самостійно практично неможливо, потрібна допомога спеціалістів (тут допомагають навички медіації).
Для вирішення конфлікту сторона має як озвучити свої потреби та інтереси, так і зрозуміти іншу сторону.
Життя стане іншим, якщо ми запам’ятаємо правила:
– у нас немає ворогів, негативні вчинки людей – це лише їх засіб задовільнити свої потреби;
– поведінка інших людей не є причинною наших почуттів, ми відчуваємо певні почуття за рахунок наших потреб, все залежить від нашого сприйняття.
Коли люди відчувають розуміння, вони стають схильними до інших варіантів поведінки. Насправді, ніхто нічим не поступається, сторони просто починають розуміти один одного, поважати чужі потреби.
Для вирішення конфліктів потрібна мудрість, яка, за слова Сократа, є умінням орієнтуватися в складних обставинах.
Більше мудрості на прикладі власних кейсів – у статті Тетяни Суханової, нотаріуса та медіатора, МЕН № 4 (130) за 2023 рік.
Продовжується передплата на 2024 рік:
Одержувач: ЮВПП «Страйд»
Код ЄДРПОУ 32335789
п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313
Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2024 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).
Вартість передплати на 2024 рік - 2400 грн.
Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net
Читайте нас на нашому телеграм-каналі https://t.me/men_notar а також на сторінці на Фейсбук https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa
УВАГА!
15.11.23 року було розіслано П’ЯТИЙ номер журналу «Мала енциклопедія нотаріуса». Запитуйте рекомендовану бандероль у Вашого листоноші.
Тема номера:
КОМПЕНСАЦІЙНІ МЕХАНІЗМИ — ПОШКОДЖЕНЕ, ЗНИЩЕНЕ МАЙНО
У номері:
Компенсаційні механізми — пошкоджене, знищене майно
Іпотека-застава
Державна реєстрація юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців
Медіація
Цивільний кодекс
Податки
Фінансовий моніторинг
Нотаріальний процес
Огляди та коментарі
Спадщина
Продовжується передплата на 2024 рік:
Одержувач: ЮВПП «Страйд»
Код ЄДРПОУ 32335789
п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313
Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2024 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).
Вартість передплати на 2024 рік — 2400 грн.
Зі змістом можна ознайомитися на нашій сторінці на Фейсбук https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid028nWabSGyDxhZ2LKbCgoTiYyncxwJcrTga2MY4rxTAqTQzTJSaJLEy9MxzVewochJl
Ви також можете оформити передплату на 2023 р. і отримати усі номери журналу — 1950 грн.
Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net
Читайте нас також на нашому телеграм-каналі https://t.me/men_notar
Дякуємо за Вашу любов та довіру!
«Мала енциклопедія нотаріуса» — Ваш юридичний радник
Якщо спадкодавець за життя здійснив самочинне будівництво, у разі його смерті до спадкоємців переходить право власності на використані під час такого будівництва будівельні матеріали.
Як виняток, спадкоємці можуть звернутися до суду з позовом про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно за умови надання земельної ділянки у встановленому законом порядку під уже збудоване нерухоме майно.
Детально – у статті «Самочинне будівництво у складі спадщини: огляд ключових похицій Верховного Суду», автор д.ю.н. Олександр Кухарєв, МЕН № 4 (130) за 2023 рік.
Продовжується передплата на 2023 рік:
Одержувач: ЮВПП «Страйд»
Код ЄДРПОУ 32335789
п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313
Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2023 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).
Вартість передплати на 2023 рік - 1950 грн.
Вартість передплати на 2 півріччя 2023 року - 975 грн.
Вартість передплати на 2024 рік - 2400 грн.
Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net
Читайте нас на нашому телеграм-каналі https://t.me/men_notar
А також на Фейсбук https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid0DLLQCnPzBoaPPtX1JLFAQyEqf3EfW1oTv52kzF4Pw4kLS2wsTBmugWomoiGEhHGBl
Тварини – розумні живі істоти, які повинні мати певну правосуб’єктність, отримувати повагу до своїх біологічних та поведінкових особливостей.
Такий принципово новий підхід застосовано у проекті Кодексу поводження з домашніми тваринами, розробленому в Італії ще у 2018 році (скорочено називається «Кодекс Брамілли», за прізвищем депутата-ініціатора).
В проекті зафіксовано різні аспекти щодо утримання тварин, акцентовано на гідності тварин саме як живих істот.
Зокрема, Кодекс Брамілли дозволяє вільний доступ із тваринами у будь-які громадські місця й транспорт.
Звісно, у проекті багато положень про обов’язки власників – належний догляд, реєстрація, чіпування тощо.
Також є цікаве положення щодо встановлення опіки над твариною в разі розлучення подружжя – застосовується підхід до тварини не як речі, а щось на зразок опіки над дітьми.
Яка ваша думка – чи доречно настільки розширювати права тварин?
Детально про Кодекс Брамілли розповіла к.ю.н. Ольга Верейці у випуску МЕН № 4 за 2023.
Продовжується передплата на 2023 рік:
Одержувач: ЮВПП «Страйд»
Код ЄДРПОУ 32335789
п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313
Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2023 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).
Вартість передплати на 2023 рік - 1950 грн.
Вартість передплати на 2 півріччя 2023 року - 975 грн.
Вартість передплати на 2024 рік - 2400 грн.
Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net
Читайте нас на нашому телеграм-каналі https://t.me/men_notar
А також на Фейсбук https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid0DLLQCnPzBoaPPtX1JLFAQyEqf3EfW1oTv52kzF4Pw4kLS2wsTBmugWomoiGEhHGBl
На практиці нотаріуси часто стикаються із документами, які вчиняють певні компетентні органи, зокрема посадові особи органів місцевого самоврядування.
Відповідно до ст. 37 Закону про нотаріат посадові особи ОМС вчиняють такі нотаріальні дії:
1) вживають заходів щодо охорони спадкового майна;
2) посвідчують заповіти (крім секретних);
3) видають дублікати посвідчених ними документів;
4) засвідчують вірність копій (фотокопій) документів і виписок з них;
5) засвідчують справжність підпису на документах;
6) видають свідоцтва про право на спадщину;
7) видають свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя в разі смерті одного з подружжя.
Про нюанси кожної із цих дій розповідає нотаріус Марина Єлькіна у своїй статті в МЕН № 4 за 2023 рік.
А також зауважує, що норми права, які регулюють вчинення нотдій посадовими особами ОМС, не корегувалися з листопада 2020. Нотаріуси ж в період дії воєнного стану мають керуватися, зокрема, постановою КМУ від 28.02.2022. Очевидно, що і для ОМС варто ставити нові завдання відповідно до реалій життя.
Продовжується передплата на 2023 рік:
Одержувач: ЮВПП «Страйд»
Код ЄДРПОУ 32335789
п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313
Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2023 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).
Вартість передплати на 2023 рік - 1950 грн.
Вартість передплати на 2 півріччя 2023 року - 975 грн.
Вартість передплати на 2024 рік - 2400 грн.
Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net
Читайте нас на нашому телеграм-каналі https://t.me/men_notar
А також на Фейсбук https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid0DLLQCnPzBoaPPtX1JLFAQyEqf3EfW1oTv52kzF4Pw4kLS2wsTBmugWomoiGEhHGBl
Правочин має бути спрямований на реальне настання правового результату (наслідків), що обумовлені ним. Оскільки правочин є юридичним фактом, він завжди повинен бути спрямований на реальне настання відповідного правового результату.
Направленість правочину на настанням відповідних правових наслідків дозволяє відрізнити правочини від інших юридичних фактів. Відсутність спрямованості правочину на досягнення певних правових наслідків, зокрема вчинення правочину без дійсного наміру їх настання або з наміром приховати бажаний правовий результат, зумовлює його недійсність (стаття 234 – 235 ЦКУ).
Про це розповів суддя ВС Василь Крат у своїй статті «Загальні вимоги, додержання яких є необхідним для чинності правочину крізь призму судової практики», МЕН № 4 за 2023 рік.
У статті аналізуються наступні питання:
- Зміст правочину;
- Вимоги до суб’єктного складу правочину;
- Вимоги до волевиявлення;
- Форма правочину;
- Спрямованість правочину на настання правових наслідків;
- Правочин та права й інтереси дітей.
Продовжується передплата на 2023 рік:
Одержувач: ЮВПП «Страйд»
Код ЄДРПОУ 32335789
п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313
Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2023 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).
Вартість передплати на 2023 рік - 1950 грн.
Вартість передплати на 2 півріччя - 975 грн.
Ви також можете оформити передплату на 2022 р. і отримати усі номери журналу — 1950 грн.
Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net
Читайте нас на нашому телеграм-каналі https://t.me/men_notar
А також на Фейсбук https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid0DLLQCnPzBoaPPtX1JLFAQyEqf3EfW1oTv52kzF4Pw4kLS2wsTBmugWomoiGEhHGBl
«Ви найкращий нотаріус, найрозумніший, тому тільки ви можете так швидко розібратися і посвідчити нам довіреність по відеозв’язку». Комплімент чи заклик до незаконної дії?
Це – один із видів маніпуляцій, з якими може стикнутися нотаріус у своїй щоденній роботі.
Маніпуляції через емоції – найчастіший вид маніпуляцій, коли клієнти акцентують увагу на емоціях чи почуттях, як нотаріуса, так і власних.
Також можуть бути такі види маніпуляцій: вербальні, сценарні, багатоходівки, через погрози, через спростування фактів, через графіки тощо.
Важливо, щоб нотаріус зберігав об’єктивність та свідомість у своїх реакціях на такі маніпуляції. Відповідальність нотаріуса – не допустити впливу маніпуляцій на процес вчинення нотаріальних дій та зберегти професіоналізм.
Детально про види маніпуляцій та поради для нотаріусів – у статті Ірини Петрової «Вплив маніпуляцій на роботу нотаріуса – стратегії реагування», МЕН № 4 за 2023 рік.
Продовжується передплата на 2023 рік:
Одержувач: ЮВПП «Страйд»
Код ЄДРПОУ 32335789
п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313
Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2023 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).
Вартість передплати на 2023 рік - 1950 грн.
Вартість передплати на 2 півріччя - 975 грн.
Ви також можете оформити передплату на 2022 р. і отримати усі номери журналу — 1950 грн.
Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net
Читайте нас на нашому телеграм-каналі https://t.me/men_notar
А також на Фейсбук https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid0DLLQCnPzBoaPPtX1JLFAQyEqf3EfW1oTv52kzF4Pw4kLS2wsTBmugWomoiGEhHGBl
Законом № 3065-XI вдосконалено процедуру посвідчення та держреєстрації угод відчуження земельних ділянок с/г призначення.
Зокрема, врегульовано питання щодо реалізації переважного права купівлі с/г земель, як викликали багато суперечностей.
Тепер суб’єкт переважного права може відмовитися від реалізації такого права шляхом подання нотаріусу відповідної заяви, справжність підпису на якій має бути посвідчено нотаріально.
У попередній редакції ЗК такої норми не було, тому навіть при готовності суб’єкта переважного права заявити про відмову – неможливо було посвідчувати правочин без складної процедури відповідно до ст. 130-1 ЗК.
Які ще зміни відбулися – читайте у статті нотаріуса Тетяни Стражник «Посвідчення угод відчуження земельних ділянок с/г призначення за новими правилами», МЕН № 4 за 2023 рік.
Продовжується передплата на 2023 рік:
Одержувач: ЮВПП «Страйд»
Код ЄДРПОУ 32335789
п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313
Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2023 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).
Вартість передплати на 2023 рік - 1950 грн.
Вартість передплати на 2 півріччя - 975 грн.
Ви також можете оформити передплату на 2022 р. і отримати усі номери журналу — 1950 грн.
Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net
Читайте нас на нашому телеграм-каналі https://t.me/men_notar
А також на Фейсбук https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa/posts/pfbid0DLLQCnPzBoaPPtX1JLFAQyEqf3EfW1oTv52kzF4Pw4kLS2wsTBmugWomoiGEhHGBl
Copyright ©2025