ЧИ МОЖУТЬ ЮО КУПУВАТИ С/Г ЗЕМЛЮ БЕЗ ОБМЕЖЕНЬ?

Заборона на купівлю-продаж або відчуження у інший спосіб на користь ЮО земельних ділянок до 01 січня 2024 року була передбачена пп.«б» п.15 Перехідних положень Земельного кодексу. Але і досі точиться дискусія, чи така заборона стосувалась всіх земельних ділянок с/г призначення.
Незважаючи на зняття з 01 січня 2024 року мораторію на набуття юридичними особами права власності на земельні ділянки с/г призначення, в цьому питанні остаточно так і не поставлено крапку.
Відповідно до ст.33 ЗК, земельні ділянки, призначені для ведення ОСГ, можуть передаватися громадянами юридичним особам України у користування.
Неможливість набуття ЮО права власності на земельні ділянки з таким цільовим призначенням нібито прямо «витікає» з визначення ОСГ.
Водночас, ст. 82 ЗК передбачено, що ЮО (засновані громадянами України або ЮО України) можуть набувати у власність земельні ділянки для здійснення підприємницької діяльності. Відповідно до ч.3 ст.1 Закону «Про особисте селянське господарство», діяльність, пов’язана з веденням ОСГ, не відноситься до підприємницької діяльності.
Втім, прямої законодавчої заборони набувати юрособами земельні ділянки з цільовим призначенням «для ведення особистого селянського господарства» жодним нормативним актом не встановлено.
До того ж, власник, набувши право власності на земельну ділянку, в межах чинного законодавства може змінити її цільове призначення.

Це та інші актуальні питання щодо с/г землі висвітлила приватний нотаріус Тетяна Стражник у своїй статті в МЕН № 6 за 2023 рік.

Продовжується передплата на 2024 рік:

 

Одержувач: ЮВПП «Страйд»

Код ЄДРПОУ 32335789

п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313

 

Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2024 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ та адресу).

Вартість передплати на 2024 рік - 2400 грн.

Вартість передплати на І півріччя 2024 року — 1200 грн.

 

Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net

Читайте нас на нашому телеграм-каналі https://t.me/men_notar а також на сторінці на Фейсбук https://www.facebook.com/mala.enciklopediya.notariusa