20 Лютого 2013
Науково-практичний журнал «Мала енциклопедія нотаріуса» №1 (67) лютий 2013 року Тема номера: Державний реєстр речових прав — правові алгоритми
У НОМЕРІ:
Державний реєстр речових прав
ВОЛОДИМИР МАРЧЕНКО, Олена ЧУЄВА
Коротко про ДРРП за підсумками регіональних семінарів та спілкування нотаріусів на «Малому форумі» сайта www.yurradnik.com.ua 10
МЕТОДИЧНА рада нотаріату при ГУЮ у Луганській області
Державний реєстр речових прав — алгоритм дій нотаріуса 23
Додаток 1 35
Додаток 2 36
Додаток 3 38
Додаток 4 40
МЕТОДИЧНА рада нотаріату при ГУЮ у Луганській області
Алгоритм дій нотаріуса при видачі свідоцтва про право на спадщину з відкриттям розділу в ДРРП (варіант: 1 спадкодавець, 1 спадкоємець) 43
ІРИНА СВЯТЕЦЬКА
Алгоритм дій нотаріуса при видачі свідоцтва про право на спадщину 56
Додаток 1
Лист про надання інформації 79
Додаток 2
Зразок опису (для передачі особисто в РС) 80
Додаток 3
Зразок опису вкладення рекомендованого листа з описом вкладення для передачі в РС 81
ВІКТОРІЯ ГОЛОБОРОДЬКО
Свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів в аспекті державної реєстрації прав 82
ОКСАНА ВЕЛИЧКО
Зняття заборони з 01.01.2013 року. Хто та що знімає? 86
ІРИНА РОЄНКО
Виправлення технічної помилки 89
ГАЛИНА ПОДГОРНА, Інна КАРНАУХОВА
Договори відчуження нерухомості у 2013 році: новий текст, новий зміст 96
Додаток 1
Договір купівліпродажу 101
Додаток 2
Договір купівліпродажу 106
ВОЛОДИМИР МАРЧЕНКО
Пропозиції щодо проектів заповнення заяв про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 112
Додаток
Заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо іншого речового права) 113
Заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо іншого речового права на єдиний майновий комплекс) 114
Заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо відмови від речового права) 115
Заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо припинення прав та їх обтяжень у зв’язку зі знищенням об’єкта нерухомого майна) 116
Заява про внесення змін до запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 117
Заява про скасування 118
Заява про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна 119
Заява про відкликання заяви 120
Заява про надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 121
Запит про надання інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно 122
Заява про надання дубліката свідоцтва про право власності 124
Заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо обтяження речового права на єдиний майновий комплекс) 125
Заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо права власності на єдиний майновий комплекс) 127
Заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо права власності) 128
Заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо обтяжень речового права) 129
МАРИНА ЄЛЬКІНА
Проблеми проведення державної реєстрації права спільної часткової власності на підставі декількох правових документів, належних одному власнику, та шляхи їх уникнення 131
ВІКТОРІЯ ГОЛОБОРОДЬКО
Перенесення записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 165
ОЛЕНА СКИБА
Технічні дії нотаріуса в електронних реєстрах — послуга чи обов’язок 167
ТЕТЯНА ХАРИТОНЮК
Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень в роботі нотаріуса — коротко про головне 172
ВІКТОРІЯ ГОЛОБОРОДЬКО
Податкова застава при реєстрації права власності 180
НАТАЛІЯ НАЧИНКІНА
Окремі практичні питання щодо роботи нотаріуса з Державним реєстром речових прав 183
ДЕНИС СПЄСІВЦЕВ
Науковопрактичний коментар до статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» 187
ОКСАНА ВЕЛИЧКО
Перелік правовстановлюваних документів, на підставі яких проводилася державна реєстрація речових прав на нерухоме майно — історія питання 1966–2013 роки 191
ОКСАНА ВЕЛИЧКО
Єдині та державні реєстри, які були, є, та будуть в житті нотаріату 212
Міністерство юстиції роз’яснює
Лист Міністерства юстиції України від 07.02.2013 № 1332/46 219
Лист Міністерства юстиції України від 05.02.2013 № 13.129/82 «Щодо результатів розгляду звернення» 222
Лист Міністерства юстиції України від 15.01.2013 № 13.117/46 224
Лист Міністерства юстиції України від 18.01.2013 № 13.132/58 «Щодо результатів розгляду звернення» 226
Доручення заступника Міністра юстиції — керівника апарату України від 29.12.2012 № 1732/1661 227
Наказ Міністерства юстиції України від 29.12.2012 № 1994/5 «Про встановлення розміру плати за пошук нотаріусами відомостей у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно» 231
Узагальнення нотаріальної практики
Лист Головного управління юстиції у Харківській області від 21.01.2013 № 0237/85 «Щодо надання методичних рекомендацій» 232
Додаток 1
Зразок опису вкладення документів для передачі до органу державної реєстрації прав 235
Державна реєстраційна служба
Лист Державної реєстраційної служби України «Щодо надання роз’яснення стосовно порядку засвідчення копій документів» 236
Лист Державної реєстраційної служби України від 14.01.2013 № 08061513 «Щодо питань, пов’язаних з видачею свідоцтва про право власності наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді» 238
Лист Державної реєстраційної служби України від 22.01.2013 № 23061513 «Щодо державної реєстрації права спільної власності на нерухоме майно» 240
Лист Державної реєстраційної служби України від 09.01.2013 № 404061513 «Щодо державної реєстрації права власності на нерухоме майно з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно» 242
Лист Державної реєстраційної служби України «Щодо надання роз’яснення з питань видачі сертифіката на право на земельну частку (пай)» 244
Лист Державної реєстраційної служби України від 14.01.2013 № 07061513 «Щодо державної реєстрації прав на підставі документів, за якими перехід права власності на нерухоме майно розпочався» 246
Лист Державної реєстраційної служби України від 08.01.2013 № 401061513 «Щодо надання довідок про наявність/відсутність нерухомого майна, належного на праві власності особі, при взятті її на квартирний облік» 250
Лист Державної реєстраційної служби України «Щодо надання інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно» 252
Лист Державної реєстраційної служби України від 03.01.2013 № 395061513 «Щодо звільнення від сплати державного мита під час проведення державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, які виникли та зареєстровані відповідно до законодавства, яке діяло до 01.01.2013» 254
Лист Державної реєстраційної служби України «Щодо видачі дублікатів втрачених або зіпсованих документів» 256
Лист Державної реєстраційної служби України «Щодо надання витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно під час проведення державної реєстрації прав» 258
Земельний кодекс
ЛЮДМИЛА СПІЦИНА
Витяг із Державного земельного кадастру про земельну ділянку: Порядок видачі, форма, зміст, термін дії 260
ЛЮДМИЛА СПІЦИНА
Реалізація норм ст. 120 Земельного та ст. 377 Цивільного кодексів України при вчиненні правочинів із об’єктами нерухомості в контексті змін земельного законодавства 268
Зразки документів
МЕТОДИЧНА рада нотаріату при ГУЮ у Луганській області
Договір купівліпродажу квартири 271
МЕТОДИЧНА рада нотаріату при ГУЮ у Луганській області
Договір дарування квартири 277
Висновки експертиз
ВАСИЛЬ КРАТ, Юрій МИЦА
Науковий висновок щодо державної реєстрації права власності за договором купівліпродажу нерухомості з відстроченням (розстроченням) платежу 281
Міжнародне право
С.В. БЕЗБАХ
Перспективы электронной регистрации вещных прав на недвижимое имущество в странах общего права 285
Нотаріальний процес
ІРИНА СВЯТЕЦЬКА
Про продаж транспортних засобів з 01.01.2013 року 294
Захист прав нотаріусів
КРІСТІНА БОНДАР
Проблемні питання правового захисту діяльності приватного нотаріуса у сфері запобігання і протидії корупції 298
Додаток 304
Діловодство
ГАННА ОЖЕГОВА
Вимоги до робочого місця (контори) приватного нотаріуса 311
Організація нотаріальної діяльності
ЛЕСЯ ЯКИМЕНКО
Нотаріус як споживач газу за категорією «населення» 317
Пенсійний фонд
ВОЛОДИМИР МАРЧЕНКО
Останні нововведення щодо єдиного внеску — зміни у формі звітів, строках їх подання та сплати єдиного внеску 321
Податки
Наказ Державної податкової служби України «Про затвердження Узагальнюючої податкової консультації щодо деяких питань оподаткування фізичних осіб, які провадять незалежну професійну діяльність (приватних нотаріусів, адвокатів)» від 24.12.2012 № 1185 325
Лист Міністерства юстиції України від 23.02.2012 № 13.117/74 «Щодо переліку втрат приватного нотаріуса» 330
Звернення члена Правління, голови Секції нотаріусів Асоціації правників України В.М. Марченка до директора Департаменту нотаріату, банкрутства та функціонування центрального засвідчувального органу К.І. Чижмарь 333
Нормативні документи
Лист Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері ринків фінансових послуг від 08.01.2013 № 65/125 «Щодо надання інформації» 337
Розпорядження Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері ринків фінансових послуг від 11.12.2012 № 2682 «Про схвалення інформаційного повідомлення щодо здійснення обов’язкового страхування цивільноправової відповідальності приватного нотаріуса» 338
Коли верстався номер
Наказ Міністерства юстиції України від 01.02.2013 № 218/5 «Про внесення зміни до Правил ведення нотаріального діловодства» 341
отримати
Державний реєстр речових прав
ВОЛОДИМИР МАРЧЕНКО, Олена ЧУЄВА
Коротко про ДРРП за підсумками регіональних семінарів та спілкування нотаріусів на «Малому форумі» сайта www.yurradnik.com.ua 10
МЕТОДИЧНА рада нотаріату при ГУЮ у Луганській області
Державний реєстр речових прав — алгоритм дій нотаріуса 23
Додаток 1 35
Додаток 2 36
Додаток 3 38
Додаток 4 40
МЕТОДИЧНА рада нотаріату при ГУЮ у Луганській області
Алгоритм дій нотаріуса при видачі свідоцтва про право на спадщину з відкриттям розділу в ДРРП (варіант: 1 спадкодавець, 1 спадкоємець) 43
ІРИНА СВЯТЕЦЬКА
Алгоритм дій нотаріуса при видачі свідоцтва про право на спадщину 56
Додаток 1
Лист про надання інформації 79
Додаток 2
Зразок опису (для передачі особисто в РС) 80
Додаток 3
Зразок опису вкладення рекомендованого листа з описом вкладення для передачі в РС 81
ВІКТОРІЯ ГОЛОБОРОДЬКО
Свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів в аспекті державної реєстрації прав 82
ОКСАНА ВЕЛИЧКО
Зняття заборони з 01.01.2013 року. Хто та що знімає? 86
ІРИНА РОЄНКО
Виправлення технічної помилки 89
ГАЛИНА ПОДГОРНА, Інна КАРНАУХОВА
Договори відчуження нерухомості у 2013 році: новий текст, новий зміст 96
Додаток 1
Договір купівліпродажу 101
Додаток 2
Договір купівліпродажу 106
ВОЛОДИМИР МАРЧЕНКО
Пропозиції щодо проектів заповнення заяв про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 112
Додаток
Заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо іншого речового права) 113
Заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо іншого речового права на єдиний майновий комплекс) 114
Заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо відмови від речового права) 115
Заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо припинення прав та їх обтяжень у зв’язку зі знищенням об’єкта нерухомого майна) 116
Заява про внесення змін до запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 117
Заява про скасування 118
Заява про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна 119
Заява про відкликання заяви 120
Заява про надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 121
Запит про надання інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно 122
Заява про надання дубліката свідоцтва про право власності 124
Заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо обтяження речового права на єдиний майновий комплекс) 125
Заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо права власності на єдиний майновий комплекс) 127
Заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо права власності) 128
Заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо обтяжень речового права) 129
МАРИНА ЄЛЬКІНА
Проблеми проведення державної реєстрації права спільної часткової власності на підставі декількох правових документів, належних одному власнику, та шляхи їх уникнення 131
ВІКТОРІЯ ГОЛОБОРОДЬКО
Перенесення записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 165
ОЛЕНА СКИБА
Технічні дії нотаріуса в електронних реєстрах — послуга чи обов’язок 167
ТЕТЯНА ХАРИТОНЮК
Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень в роботі нотаріуса — коротко про головне 172
ВІКТОРІЯ ГОЛОБОРОДЬКО
Податкова застава при реєстрації права власності 180
НАТАЛІЯ НАЧИНКІНА
Окремі практичні питання щодо роботи нотаріуса з Державним реєстром речових прав 183
ДЕНИС СПЄСІВЦЕВ
Науковопрактичний коментар до статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» 187
ОКСАНА ВЕЛИЧКО
Перелік правовстановлюваних документів, на підставі яких проводилася державна реєстрація речових прав на нерухоме майно — історія питання 1966–2013 роки 191
ОКСАНА ВЕЛИЧКО
Єдині та державні реєстри, які були, є, та будуть в житті нотаріату 212
Міністерство юстиції роз’яснює
Лист Міністерства юстиції України від 07.02.2013 № 1332/46 219
Лист Міністерства юстиції України від 05.02.2013 № 13.129/82 «Щодо результатів розгляду звернення» 222
Лист Міністерства юстиції України від 15.01.2013 № 13.117/46 224
Лист Міністерства юстиції України від 18.01.2013 № 13.132/58 «Щодо результатів розгляду звернення» 226
Доручення заступника Міністра юстиції — керівника апарату України від 29.12.2012 № 1732/1661 227
Наказ Міністерства юстиції України від 29.12.2012 № 1994/5 «Про встановлення розміру плати за пошук нотаріусами відомостей у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно» 231
Узагальнення нотаріальної практики
Лист Головного управління юстиції у Харківській області від 21.01.2013 № 0237/85 «Щодо надання методичних рекомендацій» 232
Додаток 1
Зразок опису вкладення документів для передачі до органу державної реєстрації прав 235
Державна реєстраційна служба
Лист Державної реєстраційної служби України «Щодо надання роз’яснення стосовно порядку засвідчення копій документів» 236
Лист Державної реєстраційної служби України від 14.01.2013 № 08061513 «Щодо питань, пов’язаних з видачею свідоцтва про право власності наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді» 238
Лист Державної реєстраційної служби України від 22.01.2013 № 23061513 «Щодо державної реєстрації права спільної власності на нерухоме майно» 240
Лист Державної реєстраційної служби України від 09.01.2013 № 404061513 «Щодо державної реєстрації права власності на нерухоме майно з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно» 242
Лист Державної реєстраційної служби України «Щодо надання роз’яснення з питань видачі сертифіката на право на земельну частку (пай)» 244
Лист Державної реєстраційної служби України від 14.01.2013 № 07061513 «Щодо державної реєстрації прав на підставі документів, за якими перехід права власності на нерухоме майно розпочався» 246
Лист Державної реєстраційної служби України від 08.01.2013 № 401061513 «Щодо надання довідок про наявність/відсутність нерухомого майна, належного на праві власності особі, при взятті її на квартирний облік» 250
Лист Державної реєстраційної служби України «Щодо надання інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно» 252
Лист Державної реєстраційної служби України від 03.01.2013 № 395061513 «Щодо звільнення від сплати державного мита під час проведення державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, які виникли та зареєстровані відповідно до законодавства, яке діяло до 01.01.2013» 254
Лист Державної реєстраційної служби України «Щодо видачі дублікатів втрачених або зіпсованих документів» 256
Лист Державної реєстраційної служби України «Щодо надання витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно під час проведення державної реєстрації прав» 258
Земельний кодекс
ЛЮДМИЛА СПІЦИНА
Витяг із Державного земельного кадастру про земельну ділянку: Порядок видачі, форма, зміст, термін дії 260
ЛЮДМИЛА СПІЦИНА
Реалізація норм ст. 120 Земельного та ст. 377 Цивільного кодексів України при вчиненні правочинів із об’єктами нерухомості в контексті змін земельного законодавства 268
Зразки документів
МЕТОДИЧНА рада нотаріату при ГУЮ у Луганській області
Договір купівліпродажу квартири 271
МЕТОДИЧНА рада нотаріату при ГУЮ у Луганській області
Договір дарування квартири 277
Висновки експертиз
ВАСИЛЬ КРАТ, Юрій МИЦА
Науковий висновок щодо державної реєстрації права власності за договором купівліпродажу нерухомості з відстроченням (розстроченням) платежу 281
Міжнародне право
С.В. БЕЗБАХ
Перспективы электронной регистрации вещных прав на недвижимое имущество в странах общего права 285
Нотаріальний процес
ІРИНА СВЯТЕЦЬКА
Про продаж транспортних засобів з 01.01.2013 року 294
Захист прав нотаріусів
КРІСТІНА БОНДАР
Проблемні питання правового захисту діяльності приватного нотаріуса у сфері запобігання і протидії корупції 298
Додаток 304
Діловодство
ГАННА ОЖЕГОВА
Вимоги до робочого місця (контори) приватного нотаріуса 311
Організація нотаріальної діяльності
ЛЕСЯ ЯКИМЕНКО
Нотаріус як споживач газу за категорією «населення» 317
Пенсійний фонд
ВОЛОДИМИР МАРЧЕНКО
Останні нововведення щодо єдиного внеску — зміни у формі звітів, строках їх подання та сплати єдиного внеску 321
Податки
Наказ Державної податкової служби України «Про затвердження Узагальнюючої податкової консультації щодо деяких питань оподаткування фізичних осіб, які провадять незалежну професійну діяльність (приватних нотаріусів, адвокатів)» від 24.12.2012 № 1185 325
Лист Міністерства юстиції України від 23.02.2012 № 13.117/74 «Щодо переліку втрат приватного нотаріуса» 330
Звернення члена Правління, голови Секції нотаріусів Асоціації правників України В.М. Марченка до директора Департаменту нотаріату, банкрутства та функціонування центрального засвідчувального органу К.І. Чижмарь 333
Нормативні документи
Лист Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері ринків фінансових послуг від 08.01.2013 № 65/125 «Щодо надання інформації» 337
Розпорядження Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері ринків фінансових послуг від 11.12.2012 № 2682 «Про схвалення інформаційного повідомлення щодо здійснення обов’язкового страхування цивільноправової відповідальності приватного нотаріуса» 338
Коли верстався номер
Наказ Міністерства юстиції України від 01.02.2013 № 218/5 «Про внесення зміни до Правил ведення нотаріального діловодства» 341
Атрибути для передплати:
Одержувач: ЮВПП «Страйд»
Код ЄДРПОУ 32335789
Поточний рахунок 260000016018 в АТ «Регіон-банк» м. Харкова, МФО 351254
Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2013 рік. Без ПДВ. (вказати свої реквізити та адресу)
Вартість передплати становить 1080 грн.
Тел./факс: (057) 733-92-05; 714-27-90; тел.: 731-87-09;
E-mail: stride.zakaz@ukr.net
http://www.yurradnik.com.ua/
←назад
