Мін’юст виносить на обговорення проект змін до Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно
Відповідно до статті 9 Закону України «Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності» Міністерство юстиції повідомляє про оприлюднення з 16 червня 2010 року на сайті Міністерства юстиції проекта наказу Міністерства юстиції «Про внесення змін до наказу Міністерства юстиції України від 07.02.2002 № 7/5 «Про затвердження Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно» з метою отримання зауважень і пропозицій від фізичних та юридичних осіб, їх об’єднань.
Проект наказу Міністерства юстиції розроблено у зв’язку зі змінами, що відбулися у законодавчому регулюванні відносин, пов’язаних з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно. Так, 16 березня 2010 року набрав чинності Закон України «Про внесення змін до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» та інших законодавчих актів України» (далі – Закон).
Згідно з пунктом 3 розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону до 1 січня 2012 року державна реєстрація права власності та права користування (сервітут) на об’єкти нерухомого майна, розташовані на земельних ділянках; права користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами; права власності на об’єкти незавершеного будівництва, а також облік безхазяйного нерухомого майна, довірче управління нерухомим майном проводиться реєстраторами бюро технічної інвентаризації, створеними до набрання чинності цим Законом та підключеними до Реєстру прав власності на нерухоме майно.
Проектом наказу Міністерства юстиції передбачається викладення у новій редакції Тимчасового положення, яке спрямоване на визначення порядку проведення реєстраторами бюро технічної інвентаризації державної реєстрації права власності та права користування (сервітуту) на об’єкти нерухомого майна, розташовані на земельних ділянках; права користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами; довірчого управління нерухомим майном; права власності на об’єкти незавершеного будівництва, а також порядку взяття на облік безхазяйного нерухомого майна.
Так, у новій редакції Тимчасового положення визначаються: повноваження реєстратора бюро технічної інвентаризації щодо здійснення державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно (далі – державної реєстрації прав); перелік документів, необхідних для проведення державної реєстрації прав і вимоги до таких документів; чітка послідовність дій реєстратора щодо проведення державної реєстрації прав; підстави для відмови у проведенні державної реєстрації прав; строки проведення державної реєстрації прав; перелік правовстановлювальних документів, на підставі яких проводиться державна реєстрація прав та документів, на підставі яких проводиться державна реєстрація права власності на об’єкти незавершеного будівництва; порядок і підстави надання інформації з Реєстру прав власності на нерухоме майно; суб’єкти, які мають право на отримання такої інформації.
Відповідно до частини першої статті 20 Закону України «Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності» зауваження і пропозиції щодо оприлюдненого проекта регуляторного акта та відповідного аналізу регуляторного впливу надаються фізичними та юридичними особами, їх об’єднаннями, крім розробника цього проекта, спеціально уповноваженому органу виконавчої влади з питань державної регуляторної політики – Державному комітету з питань регуляторної політики та підприємництва.
Зауваження та пропозиції до проекта наказу Міністерства юстиції «Про внесення змін до наказу Міністерства юстиції України від 07.02.2002 № 7/5 «Про затвердження Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно» просимо надсилати на адресу: м. Київ, пров. Рильський, 10, Міністерство юстиції, департамент цивільного законодавства та підприємництва.
Адреса електронної пошти: zavalna@minjust.gov.ua
Зауваження та пропозиції до проекта наказу Міністерства юстиції «Про внесення змін до наказу Міністерства юстиції України від 07.02.2002 № 7/5 «Про затвердження Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно» від фізичних та юридичних осіб, їх об’єднань прийматимуться Міністерством юстиції протягом місяця з дня оприлюднення.
Заступник Міністра
Л.В. Єфіменко
15 червня 2010 р.
