Лист Фонду державного майна України від 14.08.2008р. №10-36-11592
ЛИСТ
від 14.08.2008 р. N 10-36-11592
Центральному апарату, регіональним відділенням та представництвам
Фонду державного майна України
Щодо надання роз’яснень
У зв’язку з набранням чинності постановою Кабінету Міністрів України від 18.06.2008 N 552, на підставі частини другої постанови Кабінету Міністрів України від 02.01.2003 N 3 «Про внесення змін до Методики оцінки вартості об’єктів оренди», керуючись статтями 23 та 24 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» (далі — Закон про оцінку), Фонд державного майна (ФДМУ) надає роз’яснення щодо рецензування звітів про оцінку нерухомого майна, яке передається в оренду.
Згідно з абзацом третім пункту 19 Методики оцінки об’єктів оренди, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 10.08.95 N 629 (у редакції постанови Кабінету Міністрів України від 02.01.2003 N 3) (із змінами і доповненнями), у разі передачі в оренду нерухомого майна, орендодавцем якого є орган, визначений в абзацах другому і третьому статті 5 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», звіт про незалежну оцінку розглядається і рецензується зазначеним органом.
Відповідно до статті 13 Закону про оцінку рецензування звіту про оцінку майна (акта оцінки майна) можуть виконувати:
оцінювачі, які мають не менше ніж дворічний досвід практичної діяльності з оцінки майна, у тому числі які працюють у ФДМУ, а також інших суб’єктах оціночної діяльності — органах державної влади та суб’єктах оціночної діяльності — органах місцевого самоврядування;
експертні ради, що спеціально створені саморегулівними організаціями оцінювачів з метою контролю за якістю оцінки майна, яка проводиться оцінювачами — членами саморегулівної організації.
Таким чином, у разі передачі в оренду нерухомого майна, орендодавцем якого є орган, визначений в абзацах другому і третьому статті 5 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», зазначений орган забезпечує рецензування звітів про оцінку такого майна рецензентами, які визнані такими відповідно до статті 13 Закону про оцінку.
Голова Фонду В. Семенюк-Самсоненко
© Інформаційно-аналітичний центр «ЛІГА», 1991 — 2008
© ТОВ «ЛІГА ЗАКОН», 2007 — 2008
