Звернення до Державної реєстраційної служби України УКРДЕРЖРЕЄСТР
ГРОМАДСЬКА ОРГАНІЗАЦІЯ
«АСОЦІАЦІЯ НОТАРІУСІВ МІСТА ХАРКОВА ТА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ»
61002, м. Харків, вул. Ольмінського, буд. 6
код ЄДРПОУ 24275948, п/р. 2600800119855 в АТ «РЕГІОН-БАНК» у м. Харкові, МФО 351254
(057) 714-27-90, (057) 714-27-89
«14» жовтня 2014 р. №28
Державна реєстраційна служба України УКРДЕРЖРЕЄСТР
Голові Онищенко Г.В.
вул. Марини Раскової, 15
м. Київ, 02660
“Щодо надання роз’яснень”
При реалізації нотаріусами прав та обов’язків державного реєстратора прав на нерухоме майно інколи зустрічаються випадки помилкового зазначення невірного коду КОАТУУ при відкритті розділів на об’єкт нерухомого майна. Відповідно до п. 7.2.1 Інструкції користувача нотаріус-Державний реєстратор Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, код КОАТУУ містить кодовані відомості про місце розташування об’єкту нерухомого майна.
Державний реєстр речових прав на нерухоме майно не надає технічної можливості виправити таку технічну помилку реєстратора. Між тим Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна є ідентифікатором розділу Державного реєстру прав, відкритого державним реєстратором на такий об’єкт (п. 19 Постанови КМУ № 1141 від 26.10.2011 року) та відіграє важливу роль у встановлені місця знаходження об’єкту нерухомого майна.
Просимо надати відповідь на наступні питання:
1. Які негативні наслідки для власника тягне за собою помилковий вибір реєстратором невірного коду КОАТТУ при відкритті розділу на об’єкт нерухомого майна?
2. Яким чином виправити таку помилку реєстратора у разі, якщо з таким об’єктом після відкриття розділу вже відбувалися транзакції?
3. Чи є обов’язковим виправлення такої помилки з огляду на те, що ні один нормативний акт з реєстрації прав на нерухоме майно не містить опису складу реєстраційного номеру такого об’єкту. Визначення коду КОАТУУ міститься лише в Інструкції користувача Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що розміщена на сайті ДП “Інформаційний центр” http://www.informjust.ua?
Президент Громадської організації
«Асоціація нотаріусів міста Харкова
та Харківської області» Марченко В. М.
