Доходи нерезидентів обкладаються ПДФО за ставкою 30%

Відповідно до ст. 2 Закону України від 22.05.2003 р. N 889 «Про податок з доходів фізичних осіб» (далі — Закон) платниками цього податку є як резидент, який отримує доходи з джерелом їх походження з території України й іноземні доходи, так і нерезидент, який отримує доходи з джерелом їх походження з території України.
Оподаткування доходів нерезидентів регламентується п. 9.11 ст. 9 Закону, згідно з пп. 9.11.1 якої доходи з джерелом їх походження з України, що нараховуються (виплачуються, надаються) на користь нерезидентів, підлягають оподаткуванню за правилами, встановленими для резидентів, з урахуванням особливостей, визначених окремими нормами цього Закону.
Особливістю оподаткування доходів нерезидентів є те, що пунктом 7.3 статті 7 Закону для них встановлено ставку податку, яка становить подвійний розмір ставки, визначеної пунктом 7.1 цієї статті, від будь-яких інших доходів, нарахованих на користь нерезидентів — фізичних осіб, за винятком доходів, визначених у підпункті 9.11.3 пункту 9.11 статті 9 цього Закону (процентів, дивідендів або роялті, до яких застосовується відповідна ставка податку, встановлена цим Законом для нарахування таких доходів резиденту).
Тобто, до всіх інших доходів нерезидентів, відмінних від процентів, дивідендів або роялті з джерелом походження з території України, зокрема, до вартості об’єктів спадщини (незважаючи на ступінь споріднення зі спадкодавцем), застосовується норма п. 7.3 ст. 7 Закону — подвійний розмір ставки, визначеної пунктом 7.1 цієї статті, від об’єкта оподаткування — 30 %).
Щодо оподаткування доходів, одержаних фізичними особами, в тому числі нерезидентами, від здавання в оренду нерухомого майна, то воно регулюється п. 9.1 ст. 9 Закону.
Згідно із пп. 9.1.3 п. 9.1 ст. 9 Закону надання в оренду нерухомості, що належить фізичній особі — нерезиденту, здійснюється виключно через засноване ним постійне представництво на території України або юридичну особу — резидента (уповноважену особу), що виконує представницькі функції відносно такого нерезидента на підставі письмового договору, а якщо нерезидент є фізичною особою — виступає також його податковим агентом відносно таких доходів. Нерезидент, який порушує норми цього пункту, вважається таким, що ухиляється від оподаткування.
Щодо ставки оподаткування доходів, одержаних нерезидентом від здавання в оренду власної нерухомості на території України, то, як зазначено вище, до такого доходу застосовується ставка п. 7.3 ст. 7 Закону.

Заступник Голови С. Лекарь

© Інформаційно-аналітичний центр «ЛІГА», 1991 — 2009
© ТОВ «ЛІГА ЗАКОН», 2007 — 2009