Журнал “МЕН”
Автор Наталія Саутенко
-
НЮАНСИ ВИКОРИСТАННЯ НОТАРІУСОМ ВІДОМОСТЕЙ ДЕРЖАВНОГО РЕЄСТРУ АКТІВ ЦИВІЛЬНОГО СТАНУ ГРОМАДЯН ПРИ ВЧИНЕННІ ВІДПОВІДНОЇ НОТАРІАЛЬНОЇ ДІЇ
Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення державної реєстрації прав на нерухоме майно та захисту прав власності» від 06.10.2016 № 1666-VIII (далі — Закон № 1666) ст. 461 Закону України «Про нотаріат» доповнена переліком єдиних та державних реєстрів, відомості з яких нота...
Наталія Саутенко -
Іпотечний договір
Стаття 36 Закону України № 3425-XII вiд 2 вересня 1993 р. «Про іпотеку» передбачає можливість сторонам іпотечного договору визначитися зі способом звернення стягнення на майно, що є предметом іпотеки, шляхом позасудового врегулювання. Позасудове врегулювання здійснюється згідно із застереженням в іпотечному догов...
Наталія Саутенко -
Договір застави майбутнього врожаю
Договір про заставу майбутнього вражаю відноситься до категорії договорів, щодо яких законодавством не передбачена необхідність нотаріального посвідчення, але ж у нотаріальній практиці цей договір не рідкість. Специфічний предмет обумовлює немало суперечок як щодо його ідентифікації, так і щодо кола документів, які пов...
Наталія Саутенко -
Внесення змін до іпотечного договору та випуск заставної
На базі аналізу природи заставної та інших аспектів її руху дано відповідь на запитання щодо зміни рішення сторін із приводу випуску заставної. Зроблено висновок, що можливість випуску заставної має бути відображена в самому іпотечному договорі та не залишати сумнівів. Ключові слова: договір іпотеки, заставна, істотна...
Наталія Саутенко -
ПРОБЛЕМИ ЗНЯТТЯ ЗАБОРОНИ ВІДЧУЖЕННЯ НЕРУХОМОГО МАЙНА, ЩО Є ПРЕДМЕТОМ ІПОТЕКИ, У ПРОЦЕСІ ЛІКВІДАЦІЇ БОРЖНИКА
ПРОБЛЕМИ ЗНЯТТЯ ЗАБОРОНИ ВІДЧУЖЕННЯ НЕРУХОМОГО МАЙНА, ЩО Є ПРЕДМЕТОМ ІПОТЕКИ, У ПРОЦЕСІ ЛІКВІДАЦІЇ БОРЖНИКА Розглядається питання зняття заборони відчуження нерухомого майна, переданого в іпотеку, у разі його продажу ліквідатором в процедурі банкрутства. Проблема полягає у відсутності достатнього правового регулюван...
Наталія Саутенко -
ПРОЦЕДУРА РЕАЛІЗАЦІЇ ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЕМ СВОГО ПРАВА НА ПРОДАЖ ПРЕДМЕТА ІПОТЕКИ
Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також...
Наталія Саутенко -
ЗАСВІДЧЕННЯ СПРАВЖНОСТІ ПІДПИСУ РОЗПОРЯДНИКА МАЙНА, КЕРУЮЧОГО САНАЦІЄЮ ТА ЛІКВІДАТОРА
НАТАЛІЯ САУТЕНКО, приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу ЗАСВІДЧЕННЯ СПРАВЖНОСТІ ПІДПИСУ РОЗПОРЯДНИКА МАЙНА, КЕРУЮЧОГО САНАЦІЄЮ ТА ЛІКВІДАТОРА Відповідь на запитання щодо можливості засвідчення справжності підпису на картках до банку юридичних осіб, відносно яких порушено справу про банкрутств...
Наталія Саутенко -
ДОГОВІР КУПІВЛІПРОДАЖУ ЧАСТКИ У СТАТУТНОМУ КАПІТАЛІ ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ: ВІДПОВІДІ НА ЗАПИТАННЯ ЗА МАТЕРІАЛАМИ СЕМІНАРІВ КИЇВ – ХАРКІВ ЛИСТОПАД – ГРУДЕНЬ 2014 РОКУ
Незважаючи на відсутність в законі вимог щодо нотаріального посвідчення, ще одним із поширених договорів у нотаріальній практиці є договір купівлі-продажу частки у статутному капіталі товариства з обмеженою відповідальністю. Посвідчуючи такі договори, нотаріуси керуються як загальними правилами, так і спеціальними норм...
Наталія Саутенко -
УЧАСТЬ НОТАРІУСА У ПРОЦЕДУРІ ПОДІЛУ, ВИДІЛУ НЕРУХОМОГО МАЙНА
Відповідно до ст. 181 Цивільного кодексу України (далі — ЦК) до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об’єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Договори про поділ нерухомого майна відповідно до діючого з...
Наталія Саутенко -
ДОГОВІР ПРО ПОДІЛ СПАДЩИНИ: ВІДПОВІДІ НА ЗАПИТАННЯ ЗА МАТЕРІАЛАМИ СЕМІНАРІВ КИЇВ – ХАРКІВ ЛИСТОПАД – ГРУДЕНЬ 2014 РОКУ
Запитання 1. Що слід враховувати при укладенні договору про поділ спадщини? Відповідь. Відсутня єдина практика як щодо процедури, так і щодо переліку документів, що залишаються у нотаріальній справі, обсягу документів, що повинні надаватися нотаріусу для вчинення цього правочину та місця зберігання такого договору, ...
Наталія Саутенко
