19 Березня 2010 Питання:

Чи необхідний висновок державної експертизи на звіт з експертної оцінки земельної ділянки при посвідченні договору купівлі-продажу земельної ділянки комунальної власності?

Відповідь:

ст. 9 Закону України «Про державну експертизу землевпорядної документації» передбачено випадки обов’язкової державної експертизи, це:
загальнодержавні й регіональні (республіканські) програми використання та охорони земель;
схеми землеустрою і техніко-економічні обґрунтування використання та охорони земель адміністративно-територіальних утворень;
проекти землеустрою щодо встановлення і зміни меж адміністративно-територіальних утворень;
проекти землеустрою щодо організації і встановлення меж територій природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення;
проекти землеустрою щодо формування земель комунальної власності територіальних громад і проекти розмежування земель державної та комунальної власності населених пунктів;
проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок особливо цінних земель, земель лісогосподарського призначення, а також земель водного фонду, природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення; { Абзац сьомий статті 9 в редакції Закону N 509-VI ( 509-17 ) від 16.09.2008 }
проекти землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь;
проекти землеустрою щодо впорядкування території населених пунктів;
проекти землеустрою щодо створення нових та впорядкування існуючих землеволодінь і землекористувань;
технічна документація з бонітування ґрунтів, нормативної грошової оцінки земельних ділянок. { Абзац одинадцятий частини першої статті 9 в редакції Закону N 1702-VI ( 1702-17 ) від 05.11.2009 }

Висновок державної експертизи на звіт з експертної оцінки земельної ділянки при посвідченні договору купівлі-продажу земельної ділянки комунальної власності провадиться на підставі ст.11 згаданого закону, тобто добровільно, за ініціативою замовника або розробника об’єкта експертизи щодо об’єктів, які не підлягають обов’язковій державній експертизі.

Експерт: Саяпіна Ірина