02 Квітня 2010 Питання:

Скажіть, будь-ласка, за яким документом можливо зняти заборону з предмету іпотеки при добровільному відчуженні іпотекодавцем майна за згодою банку, якщо банк не бажає припиняти іпотеку до отримання коштів та при цьому кредитний борг не буде погашений повністю?

Відповідь:

Згідно із ст. 23 Закону України «Про іпотеку» у разі переходу права власності на предмет іпотеки від іпотекодавця до іншої особи, іпотека є дійсною для набувача нерухомого майна. Таким чином, у цьому випадку іпотека не припиняється, а покупець набуває всіх прав та обов’язків іпотекодавця за іпотечним договором. Відповідно і знімати заборону відчуження, накладену за вищезазначеним іпотечним договором, у нотаріуса немає підстав.

Експерт: Чуєва Олена