09 Березня 2010
Питання:
До мене звернулися за посвідченням договору міни квартир. Квартира 1 належить внаслідок приватизації у 1997 році за Свідоцтва про право власності на житло, виданим Відділом приватизації державного житлового фонду Харківської районної державної адміністрації м. Києва 4 особам. Це: дружина, чоловік та два сини (повнолітні). Один з синів у 2009 році одружився. Для відчуження квартири згоду дружини не вимагали б, а для міни (зокрема набуття). За логікою йому (сину) повинна прийти частина квартири так само як набута в особисту част власність, але ж Стаття 60. Підстави набуття права спільної сумісної власності подружжя 1. Майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). 2. Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об’єктом права спільної сумісної власності подружжя. ПИТАННЯ: Чи потрібна Згода другого з подружжя на укладення Договору міни квартир? Які підстави для того, щоб її вимагати?
Відповідь:
Згідно ч. 1 ст.57 СК згода дружини у цьому випадку не вимагається. Але згідно ч. 1 ст. 62 СК, якщо майно дружини, чоловіка за час шлюбу істотно збільшилося у своїй вартості внаслідок спільних трудових чи грошових затрат або затрат другого з подружжя, воно у разі спору може бути визнане за рішенням суду об’єктом права спільної сумісної власності подружжя. Якщо дружина вважатиме, що договором було порушено її права, вона вправі буде звернутись до суду.
Експерт: Саяпіна Ірина
←назад
